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Prix de l'immobilier Avenue de Nantes, Cholet

Prix médian de 1 637 €/m² sur 70 ventes (49300)6 % MOINS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mocrat ↗Prix immobilier Cholet ↗

Avenue de Nantes s'aligne sur la médiane de Cholet : 1 637 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 637 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

436 €DISPERSION DES VENTES3 325 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

69 m² médians

140 k€ à Cholet

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Cholet : 1 742 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE NANTES- - CHOLET€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Nantes

MAI 2026

n° 21 · Appartement27/05/26 · 99 M² 225 000 €2 273 €/m²

n° 25 · Appartement13/03/26 · 69 M² 140 000 €2 029 €/m²

n° 30 · Maison10/02/26 · 62 M² 62 500 €1 008 €/m²

n° 42 · Appartement05/01/26 · 67 M² 80 000 €1 194 €/m²

n° 23 · Appartement13/06/25 · 69 M² 137 750 €1 996 €/m²

n° 44 · Appartement18/02/25 · 67 M² 126 000 €1 881 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHOLET · 49300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Nantes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 436 € À 3 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 21 27/05/26 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/03/26 n° 25 13/03/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

10/02/26 n° 30 10/02/26 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 62 500 €1 008 €/m² 1 008 €

05/01/26 n° 42 05/01/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

13/06/25 n° 23 13/06/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 750 €1 996 €/m² 1 996 €

18/02/25 n° 44 18/02/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

10/02/25 n° 44 10/02/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

10/01/25 n° 30 10/01/25 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

27/12/24 n° 3 27/12/24 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 490 000 €3 311 €/m² 3 311 €

12/12/24 n° 25 12/12/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

06/12/24 n° 44 06/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/06/24 n° 30 27/06/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

12/04/24 n° 24 12/04/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

05/01/24 n° 23 05/01/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

24/11/23 n° 29 24/11/23 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 385 000 €2 265 €/m² 2 265 €

25/10/23 n° 63 25/10/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 207 000 €1 848 €/m² 1 848 €

29/08/23 n° 6 29/08/23 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 362 000 €2 366 €/m² 2 366 €

30/06/23 n° 21 30/06/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/05/23 n° 110 04/05/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 532 000 €3 325 €/m² 3 325 €

28/02/23 n° 44 28/02/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 700 €1 951 €/m² 1 951 €

16/08/22 n° 7 16/08/22 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 555 000 €2 313 €/m² 2 313 €

07/06/22 n° 74 07/06/22 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 310 000 €2 520 €/m² 2 520 €

01/06/22 n° 46 01/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 500 €1 828 €/m² 1 828 €

19/04/22 n° 25 19/04/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

13/09/21 n° 23 13/09/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 204 000 €2 061 €/m² 2 061 €

07/07/21 n° 74 07/07/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 265 000 €2 154 €/m² 2 154 €

22/06/21 n° 30 22/06/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/05/21 n° 30 27/05/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/09/20 n° 19 08/09/20 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 723 000 €2 739 €/m² 2 739 €

12/06/20 n° 46 12/06/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 400 €1 554 €/m² 1 554 €

29/04/20 n° 25 29/04/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

12/02/20 n° 25 12/02/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/10/19 n° 25 31/10/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

31/10/19 n° 24 31/10/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

13/09/19 n° 90 13/09/19 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 390 000 €3 071 €/m² 3 071 €

12/06/19 n° 58 12/06/19 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 300 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/03/19 n° 18 28/03/19 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 480 000 €2 182 €/m² 2 182 €

07/03/19 n° 25 07/03/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 51 500 €1 120 €/m² 1 120 €

16/11/18 n° 46 16/11/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 500 €1 643 €/m² 1 643 €

23/10/18 n° 46 23/10/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

31/07/18 n° 46 31/07/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/07/18 n° 25 13/07/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 142 000 €1 449 €/m² 1 449 €

15/06/18 n° 49 15/06/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 177 000 €1 416 €/m² 1 416 €

31/05/18 n° 46 31/05/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

23/02/18 n° 46 23/02/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 290 €1 318 €/m² 1 318 €

01/02/18 n° 46 01/02/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/01/18 n° 46 04/01/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 24 000 €436 €/m² 436 €

23/10/17 n° 25 23/10/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

22/09/17 n° 90 22/09/17 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

06/09/17 n° 25 06/09/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/08/17 n° 30 28/08/17 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 54 500 €1 473 €/m² 1 473 €

04/08/17 n° 114 04/08/17 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/07/17 n° 25 28/07/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 39 500 €1 717 €/m² 1 717 €

23/06/17 n° 46 23/06/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 500 €933 €/m² 933 €

08/06/17 n° 25 08/06/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

20/03/17 n° 46 20/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

25/11/16 n° 25 25/11/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

10/05/16 n° 46 10/05/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 500 €1 414 €/m² 1 414 €

28/04/16 n° 92 28/04/16 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

29/03/16 n° 25 29/03/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

25/02/16 n° 46 25/02/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 32 000 €914 €/m² 914 €

28/07/15 n° 46 28/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

24/02/15 n° 46 24/02/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 750 €1 177 €/m² 1 177 €

21/01/15 n° 24 21/01/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

06/01/15 n° 25 06/01/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 000 €1 507 €/m² 1 507 €

26/07/14 n° 46 26/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 37 650 €562 €/m² 562 €

11/07/14 n° 46 11/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 54 000 €806 €/m² 806 €

29/04/14 n° 64 29/04/14 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

25/04/14 n° 49 25/04/14 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 285 000 €2 280 €/m² 2 280 €

11/02/14 n° 25 11/02/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1908/09/20 · 264 M² · MAISON 723 000 €2 739 €/m²

n° 716/08/22 · 240 M² · MAISON 555 000 €2 313 €/m²

n° 11004/05/23 · 160 M² · MAISON 532 000 €3 325 €/m²

n° 327/12/24 · 148 M² · MAISON 490 000 €3 311 €/m²

n° 1828/03/19 · 220 M² · MAISON 480 000 €2 182 €/m²

n° 9013/09/19 · 127 M² · MAISON 390 000 €3 071 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4604/01/18 · 55 M² · APPT 24 000 €436 €/m²

n° 3010/01/25 · 43 M² · MAISON 30 000 €698 €/m²

n° 4625/02/16 · 35 M² · APPT 32 000 €914 €/m²

n° 4626/07/14 · 67 M² · APPT 37 650 €562 €/m²

n° 2528/07/17 · 23 M² · APPT 39 500 €1 717 €/m²

n° 4610/05/16 · 35 M² · APPT 49 500 €1 414 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cholet · 1 071 € à 2 026 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHOLET

Rue de la Vendee2 026 €

Rue Nationale2 017 €

Rue de Lorraine1 832 €

Avenue Francis Bouet1 721 €

Avenue de Nantes · cette rue1 637 €

Rue du Doc Charles Coubard1 370 €

Rue du Doc Rene Laennec1 071 €

Toutes les rues du quartier Mocrat → DE 953 € À 2 646 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Nantes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 436 € à 3 325 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 250 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons43 / 27

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Nantes à Cholet ?

Le prix médian y est de 1 637 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Nantes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 436 à 3 325 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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