France › Cholet › Mocrat › Square de Corfou › n° 12

12 Square de Corfou, Cholet

Vendu 205 000 € (3 106 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 493000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 091 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Mocrat1 837 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Cholet2 144 €/m² 9 688 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 97 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0249

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN459 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 106 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Square de Corfou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 091 € À 3 106 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/01/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 27/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

24/06/2015 n° 12 · Maison · 3 p. 24/06/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Square de Corfou, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

SQUARE DE CORFOUMÉDIANE DE LA RUE 3 106 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI2 091 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 16−51 %1 509 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 074 € 2 885 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 106 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV MARCEL CAUCHY 117 m² 250 029 € 2 137 €

8 SQ PERICLES 113 m² 305 891 € 2 707 €

11 SQ PERICLES 162 m² 424 926 € 2 623 €

21 RUE DU DOC ROUX 121 m² 279 994 € 2 314 €

5 SQ DE CORINTHE 170 m² 315 010 € 1 853 €

4 SQ D OLYMPIE 105 m² 234 990 € 2 238 €

8 SQ DE DELPHES 115 m² 260 015 € 2 261 €

8 SQ DE CORINTHE 120 m² 345 000 € 2 875 €

8 RUE DE L ACROPOLE 94 m² 219 960 € 2 340 €

10 SQ DE CORINTHE 131 m² 279 947 € 2 137 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 2 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square de Corfou

Ventes sur la voie1

Mocrat

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-14 %

Voir Mocrat ↗

Cholet

Tendance 3 ans+1 %

vs département+8 %

Rendement brut5 %

Voir Cholet ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune47ᵉ sur 166

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERMocrat403 ventes · 1 837 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet9 688 ventes · 2 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Square de Corfou à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Square de Corfou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, maison de 66 m² à 205 000 €, soit 3 106 €/m².

Est-ce cher pour Square de Corfou ?

Oui : 3 106 €/m² contre 3 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Square de Corfou