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France › Cholet › Avenue de Nantes › n° 44

44 Avenue de Nantes, Cholet

Vendu 126 000 € (1 881 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 493005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Avenue de Nantes, 49300 Choletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 441 552 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue de Nantes1 974 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Cholet2 072 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AL0456
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 1 881 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Avenue de Nantes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 493 € À 1 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2025 n° 44 · Appartement · 4 p. 18/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €
10/02/2025 n° 44 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
06/12/2024 n° 44 · Appartement · 4 p. 06/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €
28/02/2023 n° 44 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 700 €1 951 €/m² 1 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Et autour du n° 44 ?

LA RUEAvenue de Nantes70 ventes depuis 2014 · 1 974 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Avenue de Nantes à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Avenue de Nantes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 67 m² à 126 000 €, soit 1 881 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Nantes ?

Non : 1 881 €/m² contre 1 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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