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France › Cholet › Mocrat › Rue Louis Pasteur › n° 25

25 Rue Louis Pasteur, Cholet

Vendu 215 000 € (1 955 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 493007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 273 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Louis Pasteur1 822 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Mocrat1 500 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Cholet2 055 €/m² 10 070 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN145 m²
Dernière vente : 1 955 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 955 € À 2 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2025 n° 25 · Appartement · 5 p. 30/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €
31/01/2017 n° 25 · Appartement 31/01/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €
06/03/2015 n° 25 · Appartement 06/03/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
921 € 3 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 B RUE FRANCOIS SEVERIN MARCEAU 38 m² 34 998 € 921 €
31 RUE PAUL BOUYX 30 m² 110 010 € 3 667 €
11 RUE D ARROMANCHES 76 m² 95 000 € 1 250 €
9 RUE D ARROMANCHES 56 m² 117 992 € 2 107 €
8 RUE D ARROMANCHES 88 m² 194 304 € 2 208 €
2 PL DE LA DEMI LUNE 65 m² 124 020 € 1 908 €
2 PL DE LA DEMI LUNE 52 m² 92 664 € 1 782 €
2 PL DE LA DEMI LUNE 55 m² 111 485 € 2 027 €
3 PAS DES LAVANDIERES 48 m² 135 024 € 2 813 €
42 AV DE NANTES 67 m² 79 998 € 1 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante1 539 – 2 145 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Mocrat
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune15ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-27 %
Voir Mocrat ↗
Cholet
Tendance 3 ans+4 %
vs département-24 %
Rendement brut7.3 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 233 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Louis Pasteur79 ventes depuis 2014 · 1 822 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMocrat403 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 070 ventes · 2 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Louis Pasteur à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2025, appartement de 110 m² à 215 000 €, soit 1 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 1 955 €/m² contre 1 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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