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Prix de l'immobilier Avenue de la Marne, Cholet

Prix médian de 1 565 €/m² sur 33 ventes (49300)10 % MOINS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vendée ↗Prix immobilier Cholet ↗

Avenue de la Marne s'aligne sur la médiane de Cholet : 1 565 €/m² contre 1 740 €/m². Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 565 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 24/10/2025

465 €DISPERSION DES VENTES2 864 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

93 m² médians

140 k€ à Cholet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 32 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Cholet : 1 740 €/m²

Maine-et-Loire : 1 507 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA MARNE- - CHOLET€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de la Marne

OCT. 2025

n° 54 · Maison24/10/25 · 62 M² 160 000 €2 581 €/m²

n° 72 · Maison15/10/25 · 145 M² 302 740 €2 088 €/m²

n° 25 · Maison28/02/25 · 122 M² 200 000 €1 639 €/m²

n° 66 · Maison12/07/24 · 93 M² 167 500 €1 801 €/m²

n° 34 · Maison13/10/22 · 130 M² 299 400 €2 303 €/m²

n° 50 · Maison12/10/21 · 55 M² 157 500 €2 864 €/m²

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Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHOLET · 49300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Marne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 2 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/10/25 n° 54 24/10/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

15/10/25 n° 72 15/10/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 302 740 €2 088 €/m² 2 088 €

28/02/25 n° 25 28/02/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

12/07/24 n° 66 12/07/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 500 €1 801 €/m² 1 801 €

13/10/22 n° 34 13/10/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 299 400 €2 303 €/m² 2 303 €

12/10/21 n° 50 12/10/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 157 500 €2 864 €/m² 2 864 €

11/08/21 n° 37 11/08/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

26/07/21 n° 58 26/07/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

12/02/21 n° 65 12/02/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 146 850 €1 728 €/m² 1 728 €

06/02/21 n° 48 06/02/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 350 €1 919 €/m² 1 919 €

28/11/20 n° 57 28/11/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/05/20 n° 45 23/05/20 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 127 000 €1 257 €/m² 1 257 €

17/10/19 n° 55 17/10/19 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 265 000 €1 432 €/m² 1 432 €

31/07/19 n° 67 31/07/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 010 €1 250 €/m² 1 250 €

26/07/19 n° 52 26/07/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

11/06/19 n° 72 11/06/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

22/02/19 n° 57 22/02/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

17/12/18 n° 69 17/12/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

05/12/18 n° 11 05/12/18 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 162 000 €1 373 €/m² 1 373 €

31/07/18 n° 28 31/07/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 133 000 €1 529 €/m² 1 529 €

08/06/18 n° 56 08/06/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 218 000 €1 677 €/m² 1 677 €

08/12/17 n° 46 08/12/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

09/03/17 n° 69 09/03/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 51 847 €576 €/m² 576 €

28/12/16 n° 43 28/12/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

02/09/16 n° 71 02/09/16 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 69 300 €465 €/m² 465 €

23/06/16 n° 59 23/06/16 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 205 000 €1 314 €/m² 1 314 €

30/05/16 n° 62 30/05/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

26/02/16 n° 63 26/02/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

22/12/15 n° 60 22/12/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 500 €1 565 €/m² 1 565 €

13/11/15 n° 15 13/11/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/07/15 n° 69 07/07/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/09/14 n° 52 26/09/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/14 n° 53 28/02/14 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 500 €1 349 €/m² 1 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7215/10/25 · 145 M² · MAISON 302 740 €2 088 €/m²

n° 3413/10/22 · 130 M² · MAISON 299 400 €2 303 €/m²

n° 5517/10/19 · 185 M² · APPT 265 000 €1 432 €/m²

n° 5608/06/18 · 130 M² · MAISON 218 000 €1 677 €/m²

n° 5826/07/21 · 102 M² · MAISON 205 000 €2 010 €/m²

n° 5923/06/16 · 156 M² · MAISON 205 000 €1 314 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6909/03/17 · 90 M² · MAISON 51 847 €576 €/m²

n° 7102/09/16 · 149 M² · MAISON 69 300 €465 €/m²

n° 4328/12/16 · 84 M² · MAISON 100 000 €1 190 €/m²

n° 6731/07/19 · 80 M² · MAISON 100 010 €1 250 €/m²

n° 5226/09/14 · 70 M² · MAISON 105 000 €1 500 €/m²

n° 6230/05/16 · 74 M² · MAISON 105 000 €1 419 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cholet · 1 071 € à 2 026 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHOLET

Rue de la Vendee2 026 €

Rue Nationale2 017 €

Rue de Lorraine1 832 €

Avenue Francis Bouet1 721 €

Avenue de la Marne · cette rue1 565 €

Rue du Doc Charles Coubard1 370 €

Rue du Doc Rene Laennec1 071 €

Toutes les rues du quartier Vendée → DE 953 € À 2 646 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de la Marne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 465 € à 2 864 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 850 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 32

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Marne à Cholet ?

Le prix médian y est de 1 565 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Marne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 465 à 2 864 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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