France › Chamalières › Montjoly › Rue Desdevises du Dezert › n° 14

14 Rue Desdevises du Dezert, Chamalières

Vendu 147 500 € (2 500 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6340012 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Desdevises du Dezert, 63400 Chamalièrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 169 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Desdevises du Dezert2 228 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Montjoly2 073 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Chamalières2 318 €/m² 5 365 ventesPrix à Chamalières → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 678 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0307

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Desdevises du Dezert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 025 € À 2 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 500 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 100 €2 169 €/m² 2 169 €

04/07/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 04/07/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

02/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

05/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/08/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 850 €2 336 €/m² 2 336 €

28/12/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 28/12/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 250 300 €2 069 €/m² 2 069 €

09/12/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 700 €2 808 €/m² 2 808 €

05/02/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

07/08/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/04/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/07/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

04/07/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 500 €2 144 €/m² 2 144 €

03/10/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

15/02/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 620 €2 400 €/m² 2 400 €

22/10/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 600 €2 231 €/m² 2 231 €

24/02/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 41 000 €1 025 €/m² 1 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Desdevises du Dezert, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+30 %2 892 €/m²Maison 261 m² · vendu 2024 n° 9−34 %1 462 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2021

RUE DESDEVISES DU DEZERTMÉDIANE DE LA RUE 2 228 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+54 %3 423 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014 n° 10+30 %2 886 €/m²Maison 154 m² · vendu 2018

n° 14VOUS ÊTES ICI2 169 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 16−6 %2 100 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2019 n° 22+24 %2 765 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 058 € 3 383 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DESDEVISES DU DEZERT 69 m² 123 027 € 1 783 €

6 RUE DES ROSERAIES 54 m² 104 976 € 1 944 €

2 RUE DES ROCHES FLEURIES 124 m² 308 512 € 2 488 €

12 RUE P A DANCHAUD 85 m² 150 025 € 1 765 €

12 RUE P A DANCHAUD 51 m² 95 982 € 1 882 €

19 AV PAUL BERT 134 m² 451 446 € 3 369 €

19 AV PAUL BERT 102 m² 345 066 € 3 383 €

15 IMP PASTEUR 66 m² 151 998 € 2 303 €

11 B IMP PASTEUR 91 m² 229 138 € 2 518 €

11 B IMP PASTEUR 94 m² 254 928 € 2 712 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 3 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Georges Desdevises du Dézert

Fourchette courante1 865 – 2 200 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir rue Georges Desdevises du Dézert ↗

Montjoly

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-11 %

Voir Montjoly ↗

Chamalières

Tendance 3 ans-2 %

vs département+12 %

Rendement brut6.8 %

Voir Chamalières ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune5ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

751 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Desdevises du Dezert29 ventes depuis 2014 · 2 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontjoly665 ventes · 2 073 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChamalières5 365 ventes · 2 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamalières → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Desdevises du Dezert à Chamalières ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 678 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Desdevises du Dezert a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 59 m² à 147 500 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desdevises du Dezert ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chamalières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue Desdevises du Dezert