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Prix de l'immobilier Matthias, Chalon-sur-Saône

Prix médian de 1 254 €/m² sur 518 ventes · Quartier de Chalon-sur-Saône3 % PLUS CHER QUE CHALON-SUR-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chalon-sur-Saône ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 468 €▲ 10 %

sur 45 ventes cette année · +133 €/m² vs 2024

1 014 €DISPERSION 20252 561 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 69 m²

88 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 10,5 €/m²

Chalon-sur-Saône : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

— MATTHIAS- - CHALON-SUR-SAÔNE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 241 ventes 1 360 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Georges Duny66 M² · APPARTEMENT 81 220 €1 231 €/m²

22 Place Mathias130 M² · APPARTEMENT 242 500 €1 865 €/m²

40 Rue Saint Jean des Vignes82 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 463 €/m²

12 A Quai Sainte Marie30 M² · APPARTEMENT 26 000 €867 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Matthias · 820 € à 1 847 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Clement Ader▼ 7 %1 847 €

Rue Colette▲ 14 %1 754 €

Avenue Monnot▲ 25 %1 686 €

G Rue de la Motte1 632 €

Rue Julien Satonnet1 625 €

Place Mathias▲ 0 %1 591 €

B Rue Morinet1 581 €

Promenade Sainte Marie1 464 €

Rue Saint Jean des Vignes▼ 3 %1 463 €

Quai Sainte Marie▲ 18 %1 417 €

Place du College▲ 18 %1 390 €

Rue Morinet1 341 €

Rue de Traves1 248 €

Rue du Parc▲ 14 %1 206 €

Rue Felix Fieux▲ 17 %1 126 €

Rue de Belfort▲ 43 %1 120 €

Rue de Germigny▼ 6 %1 111 €

A Rue Julien Satonnet1 102 €

Rue Georges Duny▲ 11 %1 015 €

H Rue de Traves961 €

Avenue Mathias▲ 49 %879 €

B Rue Julien Satonnet▲ 24 %877 €

B Rue Georges Duny820 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 518 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 638 € À 3 428 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 7 Rue Georges Duny 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 220 €1 231 €/m² 1 231 €

19/12/2025 22 Place Mathias 19/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 242 500 €1 865 €/m² 1 865 €

10/12/2025 40 Rue Saint Jean des Vignes 10/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

28/11/2025 12 A Quai Sainte Marie 28/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 26 000 €867 €/m² 867 €

27/11/2025 18 Avenue Monnot 27/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

21/11/2025 1 B Rue Julien Satonnet 21/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

05/11/2025 24 Rue Felix Fieux 05/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 373 600 €3 428 €/m² 3 428 €

30/10/2025 28 G Rue de la Motte 30/10/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 208 600 €1 846 €/m² 1 846 €

29/10/2025 64 Avenue Monnot 29/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 030 €2 345 €/m² 2 345 €

24/10/2025 11 Rue Clement Ader 24/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 174 500 €1 745 €/m² 1 745 €

23/10/2025 1 Rue Colette 23/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

20/10/2025 24 Rue Saint Jean des Vignes 20/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

17/10/2025 11 Rue Clement Ader 17/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 900 €1 645 €/m² 1 645 €

29/09/2025 2 B Rue Julien Satonnet 29/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 440 €1 046 €/m² 1 046 €

23/09/2025 14 C Rue Morinet 23/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 74 950 €1 470 €/m² 1 470 €

23/09/2025 7 Rue de Belfort 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

01/09/2025 2 A Rue Julien Satonnet 01/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

29/08/2025 1 Rue Colette 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

29/08/2025 22 Place Mathias 29/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

05/08/2025 3 Rue Georges Duny 05/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

01/08/2025 16 Rue Morinet 01/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 273 900 €2 853 €/m² 2 853 €

10/07/2025 14 A Rue Morinet 10/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 136 510 €1 468 €/m² 1 468 €

04/07/2025 7 Rue Georges Duny 04/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

25/06/2025 8 Place du College 25/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 187 000 €1 716 €/m² 1 716 €

24/06/2025 2 A Rue Julien Satonnet 24/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

11/06/2025 18 Avenue Monnot 11/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/05/2025 7 Rue de Belfort 30/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

16/05/2025 17 Promenade Sainte Marie 16/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 137 000 €1 457 €/m² 1 457 €

05/05/2025 16 Rue Georges Duny 05/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 800 €3 126 €/m² 3 126 €

28/04/2025 20 Place Mathias 28/04/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 235 000 €1 643 €/m² 1 643 €

23/04/2025 32 Rue Saint Jean des Vignes 23/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

11/04/2025 16 K Av Monnot 11/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 267 250 €2 843 €/m² 2 843 €

28/03/2025 52 Quai Sainte Marie 28/03/2025 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 282 000 €993 €/m² 993 €

26/03/2025 11 Rue Clement Ader 26/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

24/03/2025 24 Place Mathias 24/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 206 800 €1 591 €/m² 1 591 €

28/02/2025 20 Place Mathias 28/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 000 €1 857 €/m² 1 857 €

25/02/2025 2 Place du College 25/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

10/02/2025 56 Avenue Monnot 10/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 300 €1 349 €/m² 1 349 €

06/02/2025 70 Avenue Monnot 06/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/01/2025 1 Rue Georges Duny 17/01/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 87 000 €806 €/m² 806 €

16/01/2025 1 B Rue Julien Satonnet 16/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

14/01/2025 29 Avenue Monnot 14/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

14/01/2025 30 Rue de Traves 14/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 127 850 €1 453 €/m² 1 453 €

10/01/2025 9 Rue de Belfort 10/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 230 €1 200 €/m² 1 200 €

27/12/2024 2 Place du College 27/12/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 158 357 €1 298 €/m² 1 298 €

27/12/2024 14 Rue Felix Fieux 27/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/12/2024 2 Place du College 27/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 443 €1 299 €/m² 1 299 €

26/12/2024 14 D Rue Morinet 26/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 000 €1 549 €/m² 1 549 €

23/12/2024 2 Rue de Germigny 23/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 109 450 €1 073 €/m² 1 073 €

20/12/2024 2 Place du College 20/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 630 €1 730 €/m² 1 730 €

19/12/2024 28 G Rue de la Motte 19/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 800 €1 844 €/m² 1 844 €

19/12/2024 2 A Rue Julien Satonnet 19/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

18/12/2024 6 Avenue Mathias 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €

16/12/2024 26 Avenue Monnot 16/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 544 500 €3 222 €/m² 3 222 €

26/11/2024 2 Place du College 26/11/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 188 300 €1 531 €/m² 1 531 €

28/10/2024 2 Quai Sainte Marie 28/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

11/10/2024 2 Place du College 11/10/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 195 650 €1 408 €/m² 1 408 €

09/09/2024 11 Avenue Mathias 09/09/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 22 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/08/2024 12 Rue Felix Fieux 30/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/08/2024 14 C Rue Morinet 26/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

20/08/2024 11 Rue Clement Ader 20/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 194 000 €1 940 €/m² 1 940 €

23/07/2024 24 Place Mathias 23/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 117 500 €1 335 €/m² 1 335 €

22/07/2024 24 Place Mathias 22/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/07/2024 2 Quai Sainte Marie 19/07/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 309 900 €2 583 €/m² 2 583 €

19/07/2024 64 Avenue Monnot 19/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

17/07/2024 1 Rue Colette 17/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

12/07/2024 2 Quai Sainte Marie 12/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

08/07/2024 13 Rue Georges Duny 08/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

01/07/2024 7 Rue du Parc 01/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/06/2024 2 Place du College 17/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/05/2024 14 D Rue Morinet 06/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

03/05/2024 10 Place du College 03/05/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 244 100 €1 526 €/m² 1 526 €

18/04/2024 13 Rue de Belfort 18/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

11/04/2024 2 A Rue Julien Satonnet 11/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/04/2024 11 Rue de Germigny 09/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/04/2024 28 Rue Felix Fieux 05/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

07/03/2024 12 B Quai Sainte Marie 07/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 700 €1 258 €/m² 1 258 €

05/03/2024 2 Quai Sainte Marie 05/03/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 266 100 €1 663 €/m² 1 663 €

05/03/2024 11 Rue Clement Ader 05/03/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

29/02/2024 10 Place du College 29/02/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 222 650 €2 043 €/m² 2 043 €

23/02/2024 1 Rue Colette 23/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/02/2024 24 Place Mathias 14/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

12/02/2024 2 Rue de Germigny 12/02/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 97 000 €951 €/m² 951 €

09/02/2024 18 Avenue Monnot 09/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 300 €2 116 €/m² 2 116 €

24/01/2024 2 Place du College 24/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 450 €1 126 €/m² 1 126 €

19/01/2024 16 C Av Monnot 19/01/2024 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 239 450 €1 037 €/m² 1 037 €

11/01/2024 56 Avenue Monnot 11/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 64 400 €1 056 €/m² 1 056 €

10/01/2024 13 Rue Georges Duny 10/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

08/12/2023 11 Rue Clement Ader 08/12/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

07/12/2023 16 Rue Georges Duny 07/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 55 500 €638 €/m² 638 €

07/12/2023 16 Rue Georges Duny 07/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 66 000 €759 €/m² 759 €

21/11/2023 7 Rue Julien Satonnet 21/11/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 214 800 €1 074 €/m² 1 074 €

31/10/2023 1 Rue Colette 31/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/10/2023 1 A Rue Julien Satonnet 24/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 200 €1 243 €/m² 1 243 €

11/10/2023 10 Place du College 11/10/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 331 043 €2 069 €/m² 2 069 €

09/10/2023 9 Rue de Belfort 09/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/10/2023 17 Avenue Mathias 04/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

18/09/2023 26 Quai Sainte Marie 18/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

15/09/2023 7 Rue du Parc 15/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

07/09/2023 11 Rue Georges Duny 07/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 900 €1 042 €/m² 1 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Jean des Vignes▲ 27 %1 593 €

Saint-Gobain-Clair Logis▲ 18 %1 478 €

Centre▲ 3 %1 296 €

Écusson-Île Saint-Laurent▲ 3 %1 295 €

Plateau Saint-Jean▲ 3 %1 294 €

Laennec▲ 3 %1 293 €

Citadelle▲ 3 %1 286 €

Deliry▲ 1 %1 271 €

Matthias · ce quartier1 254 €

Bellevue-Charreaux▼ 1 %1 241 €

Boucicaut-Saint-Cosme▼ 7 %1 164 €

Champ Fleuri-Verrerie▼ 11 %1 117 €

Garibaldi▼ 15 %1 069 €

Colombière▼ 18 %1 034 €

Aubépin▼ 26 %922 €

Prés Saint-Jean Lac▼ 35 %815 €

Voir les 16 quartiers de Chalon-sur-Saône → DE 815 € À 1 593 €/M²

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Estimation calée sur les 518 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Matthias (Chalon-sur-Saône) ?

Le prix médian est de 1 468 € par m² en 2025 dans le quartier Matthias à Chalon-sur-Saône, d'après les ventes DVF (1 242 €/m² en appartement, 2 160 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 372 €/m².

Les prix montent-ils à Matthias ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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