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France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Avenue Monnot › n° 64

64 Avenue Monnot, Chalon-sur-Saône

Vendu 136 030 € (2 345 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 147 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Avenue Monnot1 812 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +73 %Matthias1 242 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Chalon-sur-Saône1 468 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 1 178 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0377
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 345 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Avenue Monnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 695 € À 2 432 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 030 €2 345 €/m² 2 345 €
19/07/2024 n° 64 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €
21/04/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 21/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €
21/04/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 500 €2 147 €/m² 2 147 €
21/08/2017 n° 64 · Appartement 21/08/2017 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 130 000 €695 €/m² 695 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Monnot, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63n° 70 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29−49 %932 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2025n° 63+2 %1 841 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2021
AVENUE MONNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 812 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16 K+57 %2 843 €/m²Appt 94 m² · vendu 2025n° 16 C+7 %1 939 €/m²Appt 231 m² · 4 ventes · 2024n° 18+33 %2 417 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2025n° 26+67 %3 026 €/m²Maison 169 m² · 2 ventes · 2024n° 48−22 %1 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019n° 56−35 %1 181 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2025
n° 64VOUS ÊTES ICI2 147 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 70−41 %1 071 €/m²Appt 84 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
797 € 1 551 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 AV MONNOT 61 m² 64 416 € 1 056 €
56 AV MONNOT 41 m² 55 309 € 1 349 €
70 AV MONNOT 84 m² 89 964 € 1 071 €
63 AV MONNOT 35 m² 47 985 € 1 371 €
24 RUE SAINT JEAN DES VIGNES 75 m² 102 975 € 1 373 €
40 RUE SAINT JEAN DES VIGNES 66 m² 78 012 € 1 182 €
5 RUE GEORGES DUNY 66 m² 74 976 € 1 136 €
3 RUE GEORGES DUNY 66 m² 97 020 € 1 470 €
7 RUE GEORGES DUNY 66 m² 81 246 € 1 231 €
3 RUE GEORGES DUNY 66 m² 66 990 € 1 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 1 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Monnot
Fourchette courante1 122 – 2 368 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Monnot ↗
Matthias
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Matthias ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut8.7 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEAvenue Monnot39 ventes depuis 2014 · 1 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias518 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Avenue Monnot à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Avenue Monnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 58 m² à 136 030 €, soit 2 345 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Monnot ?

Oui : 2 345 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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