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France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Rue Morinet › n° 16

16 Rue Morinet, Chalon-sur-Saône

Vendu 273 900 € (2 853 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 71100107 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 853 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +107 %Rue Morinet1 375 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Matthias2 160 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Chalon-sur-Saône2 139 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN194 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 853 €/m² en 2025 · +107 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Morinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 853 € À 3 040 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2025 n° 16 · Maison · 5 p. 01/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 273 900 €2 853 €/m² 2 853 €
28/03/2022 n° 16 · Maison · 5 p. 28/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 291 800 €3 040 €/m² 3 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
534 € 4 178 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MORINET 115 m² 230 000 € 2 000 €
4 RUE DU FOUR DES CHENES 130 m² 258 440 € 1 988 €
19 RUE MORINET 118 m² 185 024 € 1 568 €
19 RUE MORINET 118 m² 63 012 € 534 €
7 PL JEAN DAMICHEL 79 m² 186 993 € 2 367 €
16 RUE GENERAL GIRAUD 102 m² 267 036 € 2 618 €
54 A RUE SAINT JEAN DES VIGNES 189 m² 299 943 € 1 587 €
54 B RUE SAINT JEAN DES VIGNES 162 m² 349 920 € 2 160 €
11 A RUE FELIX FIEUX 119 m² 324 989 € 2 731 €
11 C RUE FELIX FIEUX 82 m² 179 990 € 2 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 4 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Morinet
Fourchette courante1 553 – 2 435 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Morinet ↗
Matthias
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+1 %
Voir Matthias ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+7 %
vs département+46 %
Rendement brut5.9 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune56ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 274 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Morinet209 ventes depuis 2014 · 1 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias518 ventes · 2 160 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 2 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Morinet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Morinet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, maison de 96 m² à 273 900 €, soit 2 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morinet ?

Oui : 2 853 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +107 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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