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France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Rue Colette › n° 1

1 Rue Colette, Chalon-sur-Saône

Vendu 112 000 € (1 723 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 711002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 786 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +44 %Matthias1 242 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Chalon-sur-Saône1 555 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 1 425 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 723 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 629 € À 2 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €
29/08/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €
17/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
23/02/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €
31/10/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
23/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 740 €2 519 €/m² 2 519 €
30/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Colette, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²7 ventes · dernière 2025
RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 754 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %1 563 €/m²Appt 16 m² · vendu 2021n° 4−56 %765 €/m²Appt 34 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
765 € 3 019 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 723 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 G RUE DE LA MOTTE 78 m² 143 832 € 1 844 €
28 G RUE DE LA MOTTE 70 m² 115 010 € 1 643 €
28 G RUE DE LA MOTTE 97 m² 292 843 € 3 019 €
28 G RUE DE LA MOTTE 45 m² 81 990 € 1 822 €
28 G RUE DE LA MOTTE 71 m² 142 000 € 2 000 €
28 G RUE DE LA MOTTE 45 m² 66 015 € 1 467 €
4 RUE COLETTE 34 m² 26 010 € 765 €
2 RUE COLETTE 16 m² 25 008 € 1 563 €
28 G RUE DE LA MOTTE 113 m² 208 598 € 1 846 €
17 AV MATHIAS 73 m² 124 976 € 1 712 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 765 € à 3 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colette
Fourchette courante1 700 – 2 165 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Matthias
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Matthias ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+24 %
Rendement brut7.9 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERMatthias518 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Colette à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Colette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 65 m² à 112 000 €, soit 1 723 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Non : 1 723 €/m² contre 1 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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