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France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Avenue Monnot › n° 18

18 Avenue Monnot, Chalon-sur-Saône

Vendu 187 500 € (2 259 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 7110022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 391 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Avenue Monnot1 854 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +93 %Matthias1 242 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +69 %Chalon-sur-Saône1 412 €/m² 9 028 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 733 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX4
LOGEMENTS37
Dernière vente : 2 259 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Monnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 116 € À 2 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 500 €2 259 €/m² 2 259 €
27/11/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €
11/06/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
09/02/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 300 €2 116 €/m² 2 116 €
11/04/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 000 €2 443 €/m² 2 443 €
27/07/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 600 €2 486 €/m² 2 486 €
21/02/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/02/2014 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 283 000 €2 194 €/m² 2 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
658 € 3 146 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 C AV MONNOT 231 m² 239 547 € 1 037 €
16 K AV MONNOT 94 m² 267 242 € 2 843 €
9 RUE CLEMENT ADER 149 m² 208 600 € 1 400 €
12 RUE FELIX FIEUX 36 m² 42 012 € 1 167 €
14 RUE FELIX FIEUX 36 m² 45 000 € 1 250 €
12 RUE FELIX FIEUX 36 m² 50 004 € 1 389 €
12 RUE FELIX FIEUX 25 m² 29 000 € 1 160 €
12 RUE FELIX FIEUX 38 m² 34 010 € 895 €
14 RUE FELIX FIEUX 36 m² 42 012 € 1 167 €
12 RUE FELIX FIEUX 25 m² 34 000 € 1 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 3 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Monnot
Fourchette courante1 335 – 2 295 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Monnot ↗
Matthias
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-12 %
Voir Matthias ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+12 %
vs département+13 %
Rendement brut8.9 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques848 – 1 405 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Monnot42 ventes depuis 2014 · 1 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias518 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 028 ventes · 1 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Monnot à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Monnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 83 m² à 187 500 €, soit 2 259 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Monnot ?

Oui : 2 259 €/m² contre 1 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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