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France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Avenue Mathias › n° 11

11 Avenue Mathias, Chalon-sur-Saône

Vendu 22 000 € (1 571 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7110026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Mathias1 250 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Matthias1 242 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Chalon-sur-Saône1 570 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 301 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX11
LOGEMENTS39
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Mathias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 308 € À 1 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/09/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 22 000 €1 571 €/m² 1 571 €
01/06/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 15 000 €1 250 €/m² 1 250 €
26/09/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/09/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 4 000 €308 €/m² 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Mathias, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 17+37 %1 712 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023n° 9001+40 %1 745 €/m²Appt 73 m² · vendu 2019
AVENUE MATHIASMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+7 %1 340 €/m²Appt 130 m² · 5 ventes · 2020n° 6−17 %1 034 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024n° 8−41 %743 €/m²Appt 58 m² · 30 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
713 € 2 069 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE DIJON 38 m² 50 996 € 1 342 €
4 PL DU COLLEGE 160 m² 114 080 € 713 €
26 PL MATHIAS 61 m² 78 019 € 1 279 €
26 PL MATHIAS 73 m² 102 930 € 1 410 €
26 PL MATHIAS 36 m² 48 996 € 1 361 €
26 PL MATHIAS 64 m² 84 672 € 1 323 €
26 PL MATHIAS 106 m² 101 018 € 953 €
24 PL MATHIAS 20 m² 36 000 € 1 800 €
22 PL MATHIAS 88 m² 129 008 € 1 466 €
22 PL MATHIAS 88 m² 162 976 € 1 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 713 € à 2 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Mathias
Fourchette courante1 437 – 1 859 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Mathias ↗
Matthias
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir Matthias ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+26 %
Rendement brut5.9 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 22 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
147 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Mathias42 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias518 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Mathias à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Mathias a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, appartement de 14 m² à 22 000 €, soit 1 571 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mathias ?

Oui : 1 571 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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