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France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Avenue Monnot › n° 29

29 Avenue Monnot, Chalon-sur-Saône

Vendu 125 000 € (1 812 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 711000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29925 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Avenue Monnot1 812 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Matthias1 242 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Chalon-sur-Saône1 447 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 812 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Monnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 710 € À 1 812 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €
28/02/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 46 000 €939 €/m² 939 €
14/04/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 500 €1 009 €/m² 1 009 €
17/03/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 850 €925 €/m² 925 €
04/01/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 04/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 49 000 €710 €/m² 710 €
26/04/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €
30/06/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 500 €833 €/m² 833 €
06/03/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/03/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 61 480 €891 €/m² 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
658 € 3 146 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 812 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 A RUE JULIEN SATONNET 64 m² 110 016 € 1 719 €
2 A RUE JULIEN SATONNET 64 m² 68 992 € 1 078 €
2 A RUE JULIEN SATONNET 64 m² 47 488 € 742 €
2 B RUE JULIEN SATONNET 75 m² 89 025 € 1 187 €
2 A RUE JULIEN SATONNET 64 m² 72 000 € 1 125 €
2 A RUE JULIEN SATONNET 64 m² 80 000 € 1 250 €
2 B RUE JULIEN SATONNET 53 m² 79 023 € 1 491 €
2 B RUE JULIEN SATONNET 53 m² 66 992 € 1 264 €
2 A RUE JULIEN SATONNET 64 m² 54 976 € 859 €
2 A RUE JULIEN SATONNET 64 m² 67 008 € 1 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 3 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Monnot
Fourchette courante1 122 – 2 368 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Monnot ↗
Matthias
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Matthias ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+16 %
Rendement brut9 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Monnot39 ventes depuis 2014 · 1 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias518 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Monnot à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Monnot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2025, appartement de 69 m² à 125 000 €, soit 1 812 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Monnot ?

Oui : 1 812 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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