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Prix de l'immobilier Citadelle, Chalon-sur-Saône

Prix médian de 1 296 €/m² sur 816 ventes · Quartier de Chalon-sur-Saône5 % PLUS CHER QUE CHALON-SUR-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chalon-sur-Saône ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 515 €▼ 1 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −16 €/m² vs 2025

1 231 €DISPERSION 20262 160 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 45 m²

81 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 406 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,5 €/m²

Chalon-sur-Saône : 10,8 % brut

Évolution du prix médian

— CITADELLE- - CHALON-SUR-SAÔNE€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 381 ventes 1 417 €

Maison · 25 ventes 2 569 €

Dernières ventes

JUIN 2026

30 Rue des Places40 M² · APPARTEMENT 74 000 €1 850 €/m²

24 Rem Saint Pierre44 M² · APPARTEMENT 68 500 €1 557 €/m²

24 Rem Saint Pierre45 M² · APPARTEMENT 69 000 €1 533 €/m²

10 Boulevard de la Republique186 M² · APPARTEMENT 268 400 €1 443 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Citadelle · 1 057 € à 1 842 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Sergent Bobillot▲ 79 %1 842 €

Boulevard de la Republique▼ 34 %1 526 €

Rue Charles Boysset▲ 5 %1 500 €

Place Ronde▲ 15 %1 429 €

Rem Saint Pierre▲ 13 %1 426 €

Rue Saint Alexandre▲ 5 %1 411 €

Rue de Dijon▲ 17 %1 385 €

Rue Docteur Laennec▲ 64 %1 375 €

A Rue Docteur Laennec1 348 €

Rue des Places▲ 57 %1 338 €

B Av de Paris1 333 €

Rue Docteur Mauchamp▲ 2 %1 333 €

Rue d Autun▲ 6 %1 317 €

B Rue d Autun▲ 80 %1 300 €

Place de Beaune1 286 €

Avenue de Paris▲ 43 %1 286 €

A Rue de Dijon1 281 €

Rue Professeur Leriche▲ 29 %1 260 €

Rue de Rochefort▲ 23 %1 175 €

Rue de la Citadelle▲ 57 %1 169 €

Rue Doneau▲ 79 %1 167 €

D Av de Paris▼ 6 %1 159 €

Rem Saint Vincent▲ 41 %1 136 €

B Rue Docteur Laennec▲ 4 %1 057 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 816 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 4 608 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 30 Rue des Places 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

02/06/2026 24 Rem Saint Pierre 02/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 500 €1 557 €/m² 1 557 €

01/06/2026 24 Rem Saint Pierre 01/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

29/05/2026 10 Boulevard de la Republique 29/05/2026 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 268 400 €1 443 €/m² 1 443 €

27/05/2026 6 Rue de la Citadelle 27/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 050 €2 295 €/m² 2 295 €

27/05/2026 60 Rue d Autun 27/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/05/2026 8 Rue Professeur Leriche 13/05/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

11/05/2026 14 Rem Saint Vincent 11/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 112 100 €1 289 €/m² 1 289 €

06/05/2026 18 Avenue de Paris 06/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 000 €1 417 €/m² 1 417 €

05/05/2026 28 Rue Saint Alexandre 05/05/2026 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 321 000 €1 855 €/m² 1 855 €

30/04/2026 19 Rue Docteur Mauchamp 30/04/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 149 500 €1 480 €/m² 1 480 €

30/04/2026 3 Rue Doneau 30/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

24/04/2026 16 Rue Charles Boysset 24/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

21/04/2026 16 Rue Saint Alexandre 21/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/04/2026 44 B Rue d Autun 03/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/03/2026 17 Rue de Dijon 31/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/03/2026 4 Avenue de Paris 30/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

27/03/2026 22 Rue des Places 27/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 106 000 €2 038 €/m² 2 038 €

10/03/2026 64 Rue de Dijon 10/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 200 €2 171 €/m² 2 171 €

09/03/2026 27 Rue Docteur Laennec 09/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 000 €1 443 €/m² 1 443 €

04/03/2026 45 Rue de Rochefort 04/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

24/02/2026 30 Rue d Autun 24/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 500 €1 580 €/m² 1 580 €

17/02/2026 48 Avenue de Paris 17/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 900 €1 472 €/m² 1 472 €

09/02/2026 18 Avenue de Paris 09/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 500 €1 523 €/m² 1 523 €

05/02/2026 8 Rem Saint Pierre 05/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 800 €924 €/m² 924 €

23/01/2026 17 Rue de Dijon 23/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 29 000 €1 115 €/m² 1 115 €

19/01/2026 24 Rue des Places 19/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 500 €2 157 €/m² 2 157 €

12/01/2026 36 Rue Saint Alexandre 12/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

09/01/2026 40 Rue d Autun 09/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 500 €1 893 €/m² 1 893 €

22/12/2025 8 Rue Saint Alexandre 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

15/12/2025 17 Rue de Dijon 15/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

11/12/2025 51 Rue des Places 11/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

04/12/2025 51 Rue des Places 04/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

26/11/2025 70 Rue de Dijon 26/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

24/11/2025 56 Rue de Dijon 24/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 327 400 €3 898 €/m² 3 898 €

21/11/2025 6 Rue Docteur Laennec 21/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 211 €2 603 €/m² 2 603 €

17/11/2025 30 Rue des Places 17/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 300 €2 265 €/m² 2 265 €

17/11/2025 31 Rue Docteur Laennec 17/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

14/11/2025 2 Rue Docteur Mauchamp 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 500 €990 €/m² 990 €

14/11/2025 4 Boulevard de la Republique 14/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

22/10/2025 41 Rue de Rochefort 22/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/10/2025 44 Rue d Autun 20/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 500 €1 314 €/m² 1 314 €

17/10/2025 57 Rue de Dijon 17/10/2025 · MAISON · 344 M² Maison 344 m² 825 000 €2 398 €/m² 2 398 €

17/10/2025 52 Avenue de Paris 17/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 500 €1 703 €/m² 1 703 €

14/10/2025 17 Rue Docteur Mauchamp 14/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 200 €1 916 €/m² 1 916 €

14/10/2025 5 Rue Professeur Leriche 14/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 600 €1 831 €/m² 1 831 €

10/10/2025 17 Rue Docteur Mauchamp 10/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/10/2025 39 Rue de Rochefort 06/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 116 850 €1 270 €/m² 1 270 €

29/09/2025 18 Avenue de Paris 29/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 200 €2 217 €/m² 2 217 €

17/09/2025 23 Place de Beaune 17/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

02/09/2025 66 B Rue de Dijon 02/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

02/09/2025 52 Avenue de Paris 02/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

27/08/2025 39 Rue Docteur Laennec 27/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 276 500 €4 608 €/m² 4 608 €

05/08/2025 16 Rue Professeur Leriche 05/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

04/08/2025 10 Boulevard de la Republique 04/08/2025 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 90 000 €330 €/m² 330 €

29/07/2025 45 Rue de Rochefort 29/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

28/07/2025 18 Rem Saint Vincent 28/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

25/07/2025 29 B Rue Docteur Laennec 25/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

10/07/2025 8 Rue des Places 10/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

04/07/2025 5 Rue Docteur Mauchamp 04/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €

02/07/2025 70 Rue de Dijon 02/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 500 €1 246 €/m² 1 246 €

01/07/2025 17 Rue de Dijon 01/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/06/2025 18 Avenue de Paris 30/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/06/2025 43 Rue des Places 27/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

27/06/2025 44 Rue d Autun 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 500 €1 592 €/m² 1 592 €

20/06/2025 64 Rue de Dijon 20/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/06/2025 17 Rue de Dijon 05/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 596 €1 831 €/m² 1 831 €

05/06/2025 16 Rue Charles Boysset 05/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/06/2025 14 Rem Saint Vincent 05/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 34 050 €2 128 €/m² 2 128 €

03/06/2025 64 Rue de Dijon 03/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

03/06/2025 17 Rue de Dijon 03/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 900 €1 996 €/m² 1 996 €

02/06/2025 21 Rue Charles Boysset 02/06/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 605 000 €2 630 €/m² 2 630 €

28/05/2025 20 Rem Saint Pierre 28/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 217 400 €1 976 €/m² 1 976 €

28/05/2025 17 Rue de Dijon 28/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/05/2025 5 Rue Professeur Leriche 23/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 33 900 €1 169 €/m² 1 169 €

19/05/2025 6 Rue Professeur Leriche 19/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

12/05/2025 38 Avenue de Paris 12/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

24/04/2025 66 Rue Gloriette 24/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €

24/04/2025 17 Rue de Dijon 24/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/04/2025 7 Rue Professeur Leriche 14/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 100 €1 571 €/m² 1 571 €

08/04/2025 30 Rue d Autun 08/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 500 €1 211 €/m² 1 211 €

08/04/2025 26 D Av de Paris 08/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 94 500 €1 027 €/m² 1 027 €

07/04/2025 30 Rue d Autun 07/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

31/03/2025 4 Rem Saint Vincent 31/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 530 €1 405 €/m² 1 405 €

31/03/2025 64 Rue de Dijon 31/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 320 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/03/2025 18 Rem Saint Vincent 26/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 160 €1 171 €/m² 1 171 €

07/03/2025 43 Rue des Places 07/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 000 €894 €/m² 894 €

05/03/2025 15 Rue de Dijon 05/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

04/03/2025 8 Rue Saint Alexandre 04/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/03/2025 1 Rue Sergent Bobillot 03/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

19/02/2025 10 Rue Charles Boysset 19/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 500 €1 535 €/m² 1 535 €

19/02/2025 12 Rue Saint Alexandre 19/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 500 €1 494 €/m² 1 494 €

17/02/2025 10 Rue Saint Alexandre 17/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €

14/02/2025 3 Rue de Rochefort 14/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

13/02/2025 24 Rue des Places 13/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/02/2025 1 Rue Doneau 11/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

10/02/2025 15 Rue Saint Alexandre 10/02/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 240 600 €1 280 €/m² 1 280 €

31/01/2025 34 Rue de Dijon 31/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

28/01/2025 68 Rue de Dijon 28/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/01/2025 52 Avenue de Paris 20/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Jean des Vignes▲ 23 %1 597 €

Saint-Gobain-Clair Logis▲ 14 %1 480 €

Centre▲ 2 %1 324 €

Laennec▲ 2 %1 319 €

Deliry▲ 1 %1 308 €

Plateau Saint-Jean▲ 1 %1 307 €

Écusson-Île Saint-Laurent▲ 1 %1 305 €

Citadelle · ce quartier1 296 €

Matthias▼ 2 %1 271 €

Bellevue-Charreaux▼ 4 %1 247 €

Boucicaut-Saint-Cosme▼ 9 %1 174 €

Champ Fleuri-Verrerie▼ 12 %1 136 €

Garibaldi▼ 17 %1 077 €

Colombière▼ 19 %1 045 €

Aubépin▼ 27 %950 €

Prés Saint-Jean Lac▼ 35 %847 €

Voir les 16 quartiers de Chalon-sur-Saône → DE 847 € À 1 597 €/M²

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Estimation calée sur les 816 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Citadelle (Chalon-sur-Saône) ?

Le prix médian est de 1 515 € par m² en 2026 dans le quartier Citadelle à Chalon-sur-Saône, d'après les ventes DVF (1 285 €/m² en appartement, 2 206 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 442 €/m².

Les prix montent-ils à Citadelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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