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Prix de l'immobilier Citadelle, Chalon-sur-Saône

Prix médian de 1 286 €/m² sur 796 ventes · Quartier de Chalon-sur-Saône5 % PLUS CHER QUE CHALON-SUR-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chalon-sur-Saône ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 528 €▲ 8 %

sur 77 ventes cette année · +111 €/m² vs 2024

980 €DISPERSION 20252 513 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

appartement 59 m²

84 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 384 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 10,5 €/m²

Chalon-sur-Saône : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

— CITADELLE- - CHALON-SUR-SAÔNE€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 359 ventes 1 383 €

Maison · 25 ventes 2 569 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Saint Alexandre52 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 346 €/m²

17 Rue de Dijon26 M² · APPARTEMENT 36 000 €1 385 €/m²

51 Rue des Places69 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 101 €/m²

51 Rue des Places69 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 087 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Citadelle · 982 € à 1 579 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Sergent Bobillot▲ 90 %1 579 €

Boulevard de la Republique▼ 74 %1 578 €

Rue Charles Boysset▲ 5 %1 500 €

Place Ronde▲ 15 %1 429 €

Rem Saint Pierre▼ 3 %1 426 €

Rue de Dijon▲ 15 %1 423 €

Rue Saint Alexandre▼ 3 %1 383 €

Rue Docteur Mauchamp▼ 6 %1 333 €

Rue des Places▲ 43 %1 314 €

Rue Professeur Leriche▲ 20 %1 304 €

Place de Beaune1 286 €

A Rue de Dijon1 281 €

Rue d Autun▲ 7 %1 242 €

D Av de Paris▼ 21 %1 231 €

B Av de Paris1 205 €

Rem Saint Vincent▲ 45 %1 203 €

Rue Docteur Laennec▲ 113 %1 186 €

Rue de Rochefort▲ 30 %1 167 €

Avenue de Paris▲ 48 %1 161 €

Rue de la Citadelle▲ 55 %1 146 €

B Rue Docteur Laennec▼ 2 %1 115 €

Rue Doneau1 014 €

A Rue Docteur Laennec982 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 796 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 4 608 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 8 Rue Saint Alexandre 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

15/12/2025 17 Rue de Dijon 15/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

11/12/2025 51 Rue des Places 11/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

04/12/2025 51 Rue des Places 04/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

26/11/2025 70 Rue de Dijon 26/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

24/11/2025 56 Rue de Dijon 24/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 327 400 €3 898 €/m² 3 898 €

21/11/2025 6 Rue Docteur Laennec 21/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 211 €2 603 €/m² 2 603 €

17/11/2025 30 Rue des Places 17/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 300 €2 265 €/m² 2 265 €

17/11/2025 31 Rue Docteur Laennec 17/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

14/11/2025 2 Rue Docteur Mauchamp 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 500 €990 €/m² 990 €

14/11/2025 4 Boulevard de la Republique 14/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

22/10/2025 41 Rue de Rochefort 22/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/10/2025 44 Rue d Autun 20/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 500 €1 314 €/m² 1 314 €

17/10/2025 52 Avenue de Paris 17/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 500 €1 703 €/m² 1 703 €

17/10/2025 57 Rue de Dijon 17/10/2025 · MAISON · 344 M² Maison 344 m² 825 000 €2 398 €/m² 2 398 €

14/10/2025 5 Rue Professeur Leriche 14/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 600 €1 831 €/m² 1 831 €

14/10/2025 17 Rue Docteur Mauchamp 14/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 200 €1 916 €/m² 1 916 €

10/10/2025 17 Rue Docteur Mauchamp 10/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/10/2025 39 Rue de Rochefort 06/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 116 850 €1 270 €/m² 1 270 €

29/09/2025 18 Avenue de Paris 29/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 200 €2 217 €/m² 2 217 €

17/09/2025 23 Place de Beaune 17/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

02/09/2025 66 B Rue de Dijon 02/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

02/09/2025 52 Avenue de Paris 02/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

27/08/2025 39 Rue Docteur Laennec 27/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 276 500 €4 608 €/m² 4 608 €

05/08/2025 16 Rue Professeur Leriche 05/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

04/08/2025 10 Boulevard de la Republique 04/08/2025 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 90 000 €330 €/m² 330 €

29/07/2025 45 Rue de Rochefort 29/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

28/07/2025 18 Rem Saint Vincent 28/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

25/07/2025 29 B Rue Docteur Laennec 25/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

10/07/2025 8 Rue des Places 10/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

04/07/2025 5 Rue Docteur Mauchamp 04/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €

02/07/2025 70 Rue de Dijon 02/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 500 €1 246 €/m² 1 246 €

01/07/2025 17 Rue de Dijon 01/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/06/2025 18 Avenue de Paris 30/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/06/2025 44 Rue d Autun 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 500 €1 592 €/m² 1 592 €

27/06/2025 43 Rue des Places 27/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

20/06/2025 64 Rue de Dijon 20/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/06/2025 14 Rem Saint Vincent 05/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 34 050 €2 128 €/m² 2 128 €

05/06/2025 16 Rue Charles Boysset 05/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/06/2025 17 Rue de Dijon 05/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 596 €1 831 €/m² 1 831 €

03/06/2025 64 Rue de Dijon 03/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

03/06/2025 17 Rue de Dijon 03/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 900 €1 996 €/m² 1 996 €

02/06/2025 21 Rue Charles Boysset 02/06/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 605 000 €2 630 €/m² 2 630 €

28/05/2025 17 Rue de Dijon 28/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/05/2025 20 Rem Saint Pierre 28/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 217 400 €1 976 €/m² 1 976 €

23/05/2025 5 Rue Professeur Leriche 23/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 33 900 €1 169 €/m² 1 169 €

19/05/2025 6 Rue Professeur Leriche 19/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

12/05/2025 38 Avenue de Paris 12/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

24/04/2025 17 Rue de Dijon 24/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/04/2025 66 Rue Gloriette 24/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €

14/04/2025 7 Rue Professeur Leriche 14/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 100 €1 571 €/m² 1 571 €

08/04/2025 26 D Av de Paris 08/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 94 500 €1 027 €/m² 1 027 €

08/04/2025 30 Rue d Autun 08/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 500 €1 211 €/m² 1 211 €

07/04/2025 30 Rue d Autun 07/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

31/03/2025 64 Rue de Dijon 31/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 320 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/03/2025 4 Rem Saint Vincent 31/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 530 €1 405 €/m² 1 405 €

26/03/2025 18 Rem Saint Vincent 26/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 160 €1 171 €/m² 1 171 €

07/03/2025 43 Rue des Places 07/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 000 €894 €/m² 894 €

05/03/2025 15 Rue de Dijon 05/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

04/03/2025 8 Rue Saint Alexandre 04/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/03/2025 1 Rue Sergent Bobillot 03/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

19/02/2025 12 Rue Saint Alexandre 19/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 500 €1 494 €/m² 1 494 €

19/02/2025 10 Rue Charles Boysset 19/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 500 €1 535 €/m² 1 535 €

17/02/2025 10 Rue Saint Alexandre 17/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €

14/02/2025 3 Rue de Rochefort 14/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

13/02/2025 24 Rue des Places 13/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/02/2025 1 Rue Doneau 11/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

10/02/2025 15 Rue Saint Alexandre 10/02/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 240 600 €1 280 €/m² 1 280 €

31/01/2025 34 Rue de Dijon 31/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

28/01/2025 68 Rue de Dijon 28/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/01/2025 52 Avenue de Paris 20/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

10/01/2025 27 Rue des Places 10/01/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

08/01/2025 44 B Rue d Autun 08/01/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 28 450 €2 188 €/m² 2 188 €

07/01/2025 16 Rue Professeur Leriche 07/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 100 €1 122 €/m² 1 122 €

27/12/2024 52 Rue d Autun 27/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 43 000 €782 €/m² 782 €

27/12/2024 17 Rue de Dijon 27/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 500 €788 €/m² 788 €

23/12/2024 30 C Av de Paris 23/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/12/2024 6 Rue Just de Bretenieres 13/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 334 000 €2 569 €/m² 2 569 €

13/12/2024 18 Rem Saint Vincent 13/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/12/2024 17 Rue de Dijon 11/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 980 €2 345 €/m² 2 345 €

11/12/2024 9 Rue Just de Bretenieres 11/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 300 000 €2 190 €/m² 2 190 €

11/12/2024 64 Rue de Dijon 11/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 500 €2 480 €/m² 2 480 €

27/11/2024 5 Rue Docteur Mauchamp 27/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

08/11/2024 13 B Rue Docteur Laennec 08/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

07/11/2024 12 Avenue de Paris 07/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 852 €2 444 €/m² 2 444 €

04/11/2024 5 Rue Professeur Leriche 04/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 220 €1 846 €/m² 1 846 €

25/10/2024 16 Rue Saint Alexandre 25/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 000 €1 462 €/m² 1 462 €

25/10/2024 4 Rue Desserte 25/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

24/10/2024 5 Place Ronde 24/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

21/10/2024 33 Rue Saint Alexandre 21/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

15/10/2024 13 B Rue Docteur Laennec 15/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

10/10/2024 28 Rue de la Citadelle 10/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

04/10/2024 23 Rue Docteur Mauchamp 04/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 57 000 €1 541 €/m² 1 541 €

27/09/2024 29 Rue de la Citadelle 27/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/09/2024 17 Rue de Dijon 27/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

27/09/2024 15 Rue Docteur Laennec 27/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

24/09/2024 18 Rem Saint Vincent 24/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 28 600 €1 907 €/m² 1 907 €

23/09/2024 30 D Av de Paris 23/09/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 139 412 €1 089 €/m² 1 089 €

20/09/2024 39 Rem Saint Vincent 20/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

20/09/2024 44 B Rue d Autun 20/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Jean des Vignes▲ 24 %1 593 €

Saint-Gobain-Clair Logis▲ 15 %1 478 €

Centre▲ 1 %1 296 €

Écusson-Île Saint-Laurent▲ 1 %1 295 €

Plateau Saint-Jean▲ 1 %1 294 €

Laennec▲ 1 %1 293 €

Citadelle · ce quartier1 286 €

Deliry▼ 1 %1 271 €

Matthias▼ 2 %1 254 €

Bellevue-Charreaux▼ 3 %1 241 €

Boucicaut-Saint-Cosme▼ 9 %1 164 €

Champ Fleuri-Verrerie▼ 13 %1 117 €

Garibaldi▼ 17 %1 069 €

Colombière▼ 20 %1 034 €

Aubépin▼ 28 %922 €

Prés Saint-Jean Lac▼ 37 %815 €

Voir les 16 quartiers de Chalon-sur-Saône → DE 815 € À 1 593 €/M²

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Estimation calée sur les 796 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Citadelle (Chalon-sur-Saône) ?

Le prix médian est de 1 528 € par m² en 2025 dans le quartier Citadelle à Chalon-sur-Saône, d'après les ventes DVF (1 266 €/m² en appartement, 2 206 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 408 €/m².

Les prix montent-ils à Citadelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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