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France › Chalon-sur-Saône › Saint-Jean des Vignes › Rue Morinet › n° 14 A

14 A Rue Morinet, Chalon-sur-Saône

Vendu 136 510 € (1 468 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 711006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 A1 468 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Morinet1 391 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Jean des Vignes1 514 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Chalon-sur-Saône1 529 €/m² 9 028 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 14 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX4
LOGEMENTS41
Dernière vente : 1 468 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 A Rue Morinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 323 € À 1 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 14 A · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 136 510 €1 468 €/m² 1 468 €
20/06/2022 n° 14 A · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €
10/12/2021 n° 14 A · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 123 000 €1 323 €/m² 1 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
997 € 1 986 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 468 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 A RUE GAILLARD 70 m² 139 020 € 1 986 €
6 B RUE GAILLARD 84 m² 140 028 € 1 667 €
60 B RUE GENERAL GIRAUD 146 m² 209 948 € 1 438 €
68 G RUE MORINET 68 m² 68 000 € 1 000 €
68 G RUE MORINET 78 m² 98 124 € 1 258 €
68 G RUE MORINET 68 m² 83 980 € 1 235 €
1 RUE DE NOVARA 53 m² 65 985 € 1 245 €
1 RUE DE NOVARA 47 m² 67 022 € 1 426 €
1 RUE DE NOVARA 47 m² 64 014 € 1 362 €
1 RUE DE NOVARA 66 m² 65 802 € 997 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 997 € à 1 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Morinet
Fourchette courante1 138 – 1 649 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Morinet ↗
Saint-Jean des Vignes
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Jean des Vignes ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+12 %
vs département+22 %
Rendement brut8.7 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques848 – 1 405 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 A ?

LA RUERue Morinet213 ventes depuis 2014 · 1 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean des Vignes509 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 028 ventes · 1 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 14 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 A Rue Morinet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 A Rue Morinet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 93 m² à 136 510 €, soit 1 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morinet ?

Oui : 1 468 €/m² contre 1 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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