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France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Place Mathias › n° 22

22 Place Mathias, Chalon-sur-Saône

Vendu 242 500 € (1 865 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7110014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 769 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Place Mathias1 643 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Matthias1 242 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Chalon-sur-Saône1 539 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 251 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0208 + BM0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX11
LOGEMENTS39
Dernière vente : 1 865 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Place Mathias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 466 € À 1 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 22 · Appartement · 5 p. 19/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 242 500 €1 865 €/m² 1 865 €
29/08/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €
24/03/2025 n° 22 · Appartement · 5 p. 24/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 206 800 €1 591 €/m² 1 591 €
10/10/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €
26/10/2021 n° 22 · Appartement · 5 p. 26/10/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Mathias, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 24 →
PLACE MATHIASMÉDIANE DE LA RUE 1 643 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+6 %1 745 €/m²Appt 143 m² · 16 ventes · 2025
n° 22VOUS ÊTES ICI1 769 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 24−6 %1 538 €/m²Appt 130 m² · 9 ventes · 2025n° 26−19 %1 323 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
953 € 2 042 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 865 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 PL MATHIAS 49 m² 90 993 € 1 857 €
20 PL MATHIAS 143 m² 234 949 € 1 643 €
20 PL MATHIAS 49 m² 90 013 € 1 837 €
20 PL MATHIAS 49 m² 81 977 € 1 673 €
20 PL MATHIAS 126 m² 219 366 € 1 741 €
20 PL MATHIAS 143 m² 292 006 € 2 042 €
26 PL MATHIAS 64 m² 84 672 € 1 323 €
26 PL MATHIAS 106 m² 101 018 € 953 €
26 PL MATHIAS 61 m² 78 019 € 1 279 €
26 PL MATHIAS 73 m² 102 930 € 1 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 953 € à 2 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Mathias
Fourchette courante1 437 – 1 859 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Place Mathias ↗
Matthias
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Matthias ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+23 %
Rendement brut8.7 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 364 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEPlace Mathias36 ventes depuis 2014 · 1 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias518 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Place Mathias à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Place Mathias a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 130 m² à 242 500 €, soit 1 865 €/m².

Est-ce cher pour Place Mathias ?

Oui : 1 865 €/m² contre 1 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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