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2 Place du College, Chalon-sur-Saône

Name: 2 Place du College, 71100 Chalon-sur-Saône
Address: 2 Place du College, Chalon-sur-Saône, 71100, FR

Vendu 92 000 € (1 373 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 711008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Place du College, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 298 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Place du College1 499 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Matthias1 250 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chalon-sur-Saône1 569 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 408 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0024 + BM0207 + BM0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX11

LOGEMENTS39

Dernière vente : 1 373 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place du College

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 308 € À 2 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

27/12/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 158 357 €1 298 €/m² 1 298 €

27/12/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 443 €1 299 €/m² 1 299 €

20/12/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 630 €1 730 €/m² 1 730 €

26/11/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/11/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 188 300 €1 531 €/m² 1 531 €

11/10/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 11/10/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 195 650 €1 408 €/m² 1 408 €

17/06/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/01/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 450 €1 126 €/m² 1 126 €

23/05/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

17/12/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 17/12/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 181 000 €1 472 €/m² 1 472 €

17/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 600 €2 623 €/m² 2 623 €

15/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 109 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 109 m² 66 000 €606 €/m² 606 €

31/03/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 130 350 €1 253 €/m² 1 253 €

26/06/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/06/2020 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 175 000 €1 259 €/m² 1 259 €

26/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/09/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 4 000 €308 €/m² 308 €

07/11/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 51 500 €687 €/m² 687 €

26/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/07/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 136 500 €1 276 €/m² 1 276 €

22/05/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 22/05/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 113 220 €920 €/m² 920 €

02/02/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/02/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 118 000 €1 157 €/m² 1 157 €

12/11/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/11/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Place du College, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

PLACE DU COLLEGEMÉDIANE DE LA RUE 1 499 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 298 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 8+1 %1 516 €/m²Appt 109 m² · 4 ventes · 2025 n° 10+6 %1 590 €/m²Appt 160 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

953 € 2 069 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 373 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE DIJON 38 m² 50 996 € 1 342 €

26 PL MATHIAS 36 m² 48 996 € 1 361 €

26 PL MATHIAS 63 m² 82 971 € 1 317 €

26 PL MATHIAS 61 m² 78 019 € 1 279 €

26 PL MATHIAS 73 m² 102 930 € 1 410 €

26 PL MATHIAS 106 m² 101 018 € 953 €

26 PL MATHIAS 64 m² 84 672 € 1 323 €

10 PL DU COLLEGE 104 m² 120 016 € 1 154 €

10 PL DU COLLEGE 160 m² 331 040 € 2 069 €

10 PL DU COLLEGE 162 m² 257 580 € 1 590 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 953 € à 2 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du College

Fourchette courante1 218 – 1 742 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Place du College ↗

Matthias

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

Voir Matthias ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+24 %

Rendement brut8.8 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

703 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace du College29 ventes depuis 2014 · 1 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias545 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place du College à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place du College a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, appartement de 67 m² à 92 000 €, soit 1 373 €/m².

Est-ce cher pour Place du College ?

Non : 1 373 €/m² contre 1 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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