France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Avenue Monnot › n° 56

56 Avenue Monnot, Chalon-sur-Saône

Vendu 55 300 € (1 349 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7110027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 181 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue Monnot1 854 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Matthias1 242 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Chalon-sur-Saône1 468 €/m² 9 028 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 274 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 1 349 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Avenue Monnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 056 € À 1 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2025 n° 56 · Appartement · 1 p. 10/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 300 €1 349 €/m² 1 349 €

11/01/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 11/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 64 400 €1 056 €/m² 1 056 €

12/01/2017 n° 56 · Appartement 12/01/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 131 100 €1 181 €/m² 1 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Monnot, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−49 %944 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2026 n° 63−1 %1 841 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2021

AVENUE MONNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 854 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16 K+53 %2 843 €/m²Appt 94 m² · vendu 2025 n° 16 C+5 %1 939 €/m²Appt 231 m² · 4 ventes · 2024 n° 18+29 %2 391 €/m²Appt 83 m² · 7 ventes · 2026 n° 26+63 %3 026 €/m²Maison 169 m² · 2 ventes · 2024 n° 48−24 %1 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019

n° 56VOUS ÊTES ICI1 181 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 64+16 %2 147 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 70−42 %1 071 €/m²Appt 84 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

797 € 2 432 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 349 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 AV MONNOT 84 m² 89 964 € 1 071 €

64 AV MONNOT 58 m² 136 010 € 2 345 €

64 AV MONNOT 37 m² 89 984 € 2 432 €

64 AV MONNOT 58 m² 124 526 € 2 147 €

64 AV MONNOT 32 m² 56 992 € 1 781 €

63 AV MONNOT 35 m² 47 985 € 1 371 €

1 RUE GEORGES DUNY 106 m² 143 524 € 1 354 €

1 RUE GEORGES DUNY 105 m² 129 045 € 1 229 €

1 RUE GEORGES DUNY 108 m² 87 048 € 806 €

3 RUE GEORGES DUNY 66 m² 97 020 € 1 470 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 2 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Monnot

Fourchette courante1 180 – 2 344 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2026

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Matthias

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

Voir Matthias ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+12 %

vs département+17 %

Rendement brut8.2 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques848 – 1 405 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

430 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEAvenue Monnot42 ventes depuis 2014 · 1 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias518 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 028 ventes · 1 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Avenue Monnot à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Avenue Monnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 41 m² à 55 300 €, soit 1 349 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Monnot ?

Non : 1 349 €/m² contre 1 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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