France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Rue Georges Duny › n° 13

13 Rue Georges Duny, Chalon-sur-Saône

Vendu 59 600 € (864 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7110017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Georges Duny, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13864 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Georges Duny1 042 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Matthias1 250 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Chalon-sur-Saône1 470 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 1 158 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 864 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Georges Duny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 725 € À 1 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

20/01/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 59 600 €864 €/m² 864 €

08/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

10/01/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

07/09/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 900 €1 042 €/m² 1 042 €

11/07/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Georges Duny, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+24 %1 291 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2026 n° 3+33 %1 384 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2026 n° 5−9 %949 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2026 n° 7+19 %1 237 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025 n° 11−12 %920 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI864 €/m²6 ventes · dernière 2026

RUE GEORGES DUNYMÉDIANE DE LA RUE 1 042 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 B−21 %820 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2023 n° 8 A−14 %891 €/m²Appt 61 m² · 12 ventes · 2023 n° 16+9 %1 138 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

638 € 3 126 € ▲ VENTE 2026 ICI · 864 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE SAINT JEAN DES VIGNES 43 m² 57 018 € 1 326 €

34 RUE SAINT JEAN DES VIGNES 57 m² 87 951 € 1 543 €

34 RUE SAINT JEAN DES VIGNES 90 m² 143 010 € 1 589 €

32 RUE SAINT JEAN DES VIGNES 65 m² 129 025 € 1 985 €

16 RUE GEORGES DUNY 87 m² 66 033 € 759 €

16 RUE GEORGES DUNY 87 m² 55 506 € 638 €

16 RUE GEORGES DUNY 46 m² 143 796 € 3 126 €

16 RUE GEORGES DUNY 33 m² 52 008 € 1 576 €

16 RUE GEORGES DUNY 38 m² 73 492 € 1 934 €

8 A RUE GEORGES DUNY 71 m² 67 521 € 951 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 3 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Duny

Fourchette courante975 – 1 523 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

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Matthias

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

Voir Matthias ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+16 %

Rendement brut9.3 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,6 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

10,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Georges Duny49 ventes depuis 2014 · 1 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias545 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Georges Duny à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Georges Duny a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 69 m² à 59 600 €, soit 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Duny ?

Non : 864 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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