France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Avenue Mathias › n° 6

6 Avenue Mathias, Chalon-sur-Saône

Vendu 57 000 € (864 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7110031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 034 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Mathias1 250 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Matthias1 242 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Chalon-sur-Saône1 542 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 345 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0010 + BM0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX8

LOGEMENTS33

Dernière vente : 864 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Mathias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 780 € À 1 992 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €

25/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

26/06/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 500 €1 992 €/m² 1 992 €

17/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 51 500 €780 €/m² 780 €

25/08/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

16/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

16/04/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 612 €1 737 €/m² 1 737 €

15/09/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

03/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Mathias, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+13 %1 411 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2024 n° 17+37 %1 712 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023 n° 9001+40 %1 745 €/m²Appt 73 m² · vendu 2019

AVENUE MATHIASMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %1 340 €/m²Appt 130 m² · 5 ventes · 2020

n° 6VOUS ÊTES ICI1 034 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 8−41 %743 €/m²Appt 58 m² · 30 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

839 € 1 865 € ▲ VENTE 2024 ICI · 864 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 PL MATHIAS 64 m² 84 672 € 1 323 €

26 PL MATHIAS 106 m² 101 018 € 953 €

26 PL MATHIAS 73 m² 102 930 € 1 410 €

26 PL MATHIAS 36 m² 48 996 € 1 361 €

26 PL MATHIAS 61 m² 78 019 € 1 279 €

2 PL DU COLLEGE 123 m² 181 056 € 1 472 €

9 RUE DE BELFORT 56 m² 61 992 € 1 107 €

9 RUE DE BELFORT 66 m² 81 510 € 1 235 €

9 RUE DE BELFORT 66 m² 77 022 € 1 167 €

9 RUE DE BELFORT 56 m² 46 984 € 839 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 839 € à 1 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Mathias

Fourchette courante1 437 – 1 859 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Mathias ↗

Matthias

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+23 %

Rendement brut8.4 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,6 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

10,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

693 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Mathias42 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias518 ventes · 1 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Mathias à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Mathias a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 66 m² à 57 000 €, soit 864 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mathias ?

Non : 864 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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