Quel est le prix au m² à Boucicaut-Saint-Cosme (Chalon-sur-Saône) ?

Le prix médian est de €1 397 par m² en 2025 dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à Chalon-sur-Saône, d'après les ventes DVF (€1 158/m² en appartement, €1 516/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 340/m².

Les prix montent-ils à Boucicaut-Saint-Cosme ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Saône-et-Loire › Chalon-sur-Saône › Boucicaut-Saint-Cosme

Prix de l'immobilier Boucicaut-Saint-Cosme, Chalon-sur-Saône

Quartier de Chalon-sur-Saône · 877 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE CHALON-SUR-SAÔNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 397 €▲ +14 %

sur 96 ventes cette année · +173 € vs 2024

889 €DISPERSION DES VENTES 20252 181 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

appartement 71 m²

84 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 438 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,5 €/m²

Chalon-sur-Saône : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

BOUCICAUT-SAINT-COSMECHALON-SUR-SAÔNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 418 ventes1 333 €

Maison · 20 ventes1 728 €

Rues du quartier22 RUES

B Rue Olivier Messiaen▲ 17 %1 795 €

Rue de la Paix▲ 39 %1 527 €

Rue Berthoux—1 515 €

Rue Gde Saint Cosme▲ 7 %1 495 €

Rue Rougeot▲ 46 %1 464 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Avenue Jean Jaures
102 m² · appartement135 000 €
1 324 €/m²

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71 m² · appartement121 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Rue du Champ Gaillard
36 m² · appartement57 000 €
1 583 €/m²

4 Quai Saint Cosme
61 m² · appartement97 400 €
1 597 €/m²

23 Avenue Nicephore Niepce
65 m² · appartement68 000 €
1 046 €/m²

3 Avenue Jean Jaures
117 m² · appartement300 200 €
2 566 €/m²

32 Avenue Victor Hugo
30 m² · appartement49 200 €
1 640 €/m²

22 Rue de la Paix
78 m² · appartement153 100 €
1 963 €/m²

1 Avenue Nicephore Niepce
96 m² · appartement102 000 €
1 063 €/m²

45 Rue du 11 Novembre 1918
26 m² · appartement50 000 €
1 923 €/m²

1 Avenue Nicephore Niepce
96 m² · appartement138 000 €
1 438 €/m²

23 Avenue Nicephore Niepce
65 m² · appartement62 000 €
954 €/m²

6 Rue Rougeot
31 m² · appartement46 240 €
1 492 €/m²

10 Rue Rougeot
34 m² · appartement74 000 €
2 176 €/m²

14 Rue Sebastopol
71 m² · appartement134 500 €
1 894 €/m²

17 Avenue Boucicaut
49 m² · appartement64 000 €
1 306 €/m²

15 Rue du Champ Gaillard
48 m² · appartement52 000 €
1 083 €/m²

41 Rue du 11 Novembre 1918
44 m² · appartement55 000 €
1 250 €/m²

6 B Rue Olivier Messiaen
102 m² · appartement210 000 €
2 059 €/m²

43 B Av Boucicaut
102 m² · appartement276 000 €
2 706 €/m²

1 Avenue Nicephore Niepce
96 m² · appartement130 400 €
1 358 €/m²

4 Rue des Meules
215 m² · appartement245 070 €
1 140 €/m²

8 Quai Saint Cosme
25 m² · appartement35 000 €
1 400 €/m²

2 Quai Saint Cosme
69 m² · appartement90 000 €
1 304 €/m²

27 Avenue Nicephore Niepce
71 m² · appartement82 900 €
1 168 €/m²

19 Avenue Nicephore Niepce
81 m² · appartement91 500 €
1 130 €/m²

10 Rue Camille Chevalier
87 m² · appartement135 000 €
1 552 €/m²

2 Rue de l Asile
30 m² · appartement41 800 €
1 393 €/m²

1 Rue Camille Chevalier
168 m² · maison106 000 €
631 €/m²

11 Rue Sebastopol
50 m² · appartement84 187 €
1 684 €/m²

25 Rue Gde Saint Cosme
64 m² · appartement121 500 €
1 898 €/m²

7 B Av Nicephore Niepce
68 m² · appartement100 000 €
1 471 €/m²

45 Rue Grande Saint Cosme
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

7 Avenue Nicephore Niepce
96 m² · appartement157 400 €
1 640 €/m²

2 Rue de l Asile
31 m² · appartement35 000 €
1 129 €/m²

41 Rue du 11 Novembre 1918
95 m² · appartement118 000 €
1 242 €/m²

3 Rue Rougeot
83 m² · appartement142 500 €
1 717 €/m²

31 Rue Gde Saint Cosme
64 m² · appartement149 800 €
2 341 €/m²

45 Rue du 11 Novembre 1918
96 m² · appartement243 000 €
2 531 €/m²

10 Rue Rougeot
57 m² · appartement104 000 €
1 825 €/m²

7 Avenue Nicephore Niepce
98 m² · appartement112 000 €
1 143 €/m²

2 Rue de l Asile
58 m² · appartement85 000 €
1 466 €/m²

27 Avenue Nicephore Niepce
71 m² · appartement109 000 €
1 535 €/m²

29 Rue de la Paix
116 m² · maison253 500 €
2 185 €/m²

34 Avenue Victor Hugo
66 m² · appartement83 400 €
1 264 €/m²

37 Rue Gde Saint Cosme
170 m² · appartement78 200 €
460 €/m²

17 Avenue Boucicaut
33 m² · appartement45 000 €
1 364 €/m²

11 Avenue Nicephore Niepce
81 m² · appartement66 600 €
822 €/m²

20 Rue du Champ Gaillard
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

6 B Rue Olivier Messiaen
87 m² · appartement185 000 €
2 126 €/m²

12 Avenue Jean Jaures
112 m² · appartement191 000 €
1 705 €/m²

8 Quai Saint Cosme
69 m² · appartement86 500 €
1 254 €/m²

2 Rue de l Asile
78 m² · appartement92 000 €
1 179 €/m²

4 Avenue Victor Hugo
58 m² · appartement70 000 €
1 207 €/m²

2 Rue de l Asile
30 m² · appartement62 500 €
2 083 €/m²

45 Rue du 11 Novembre 1918
45 m² · appartement64 530 €
1 434 €/m²

14 Rue de la Paix
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

7 Avenue Nicephore Niepce
96 m² · appartement160 500 €
1 672 €/m²

14 Quai Saint Cosme
110 m² · appartement93 000 €
845 €/m²

15 Rue Gde Saint Cosme
95 m² · maison115 000 €
1 211 €/m²

9 Avenue Nicephore Niepce
55 m² · appartement113 000 €
2 055 €/m²

10 Rue de l Alma
1 m² · appartement1 250 €
1 250 €/m²

8 Rue du Champ Gaillard
57 m² · appartement107 250 €
1 882 €/m²

7 T Av Nicephore Niepce
50 m² · appartement70 000 €
1 400 €/m²

7 Avenue Nicephore Niepce
77 m² · appartement89 331 €
1 160 €/m²

16 Rue Camille Chevalier
64 m² · appartement70 000 €
1 094 €/m²

8 Avenue Jean Jaures
81 m² · appartement139 000 €
1 716 €/m²

1 Rue du Champ Gaillard
61 m² · appartement83 600 €
1 370 €/m²

7 Avenue Nicephore Niepce
77 m² · appartement150 500 €
1 955 €/m²

55 Avenue Boucicaut
70 m² · appartement45 000 €
643 €/m²

3 Avenue Nicephore Niepce
103 m² · appartement99 900 €
970 €/m²

10 Avenue Jean Jaures
84 m² · appartement90 000 €
1 071 €/m²

3 Rue du Champ Gaillard
81 m² · appartement134 700 €
1 663 €/m²

8 Rue du Champ Gaillard
56 m² · appartement75 000 €
1 339 €/m²

16 Rue Camille Chevalier
78 m² · appartement63 000 €
808 €/m²

33 Rue Camille Chevalier
85 m² · appartement114 000 €
1 341 €/m²

6 A Rue Olivier Messiaen
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

9 Avenue Nicephore Niepce
55 m² · appartement65 000 €
1 182 €/m²

25 Rue Gde Saint Cosme
119 m² · appartement213 000 €
1 790 €/m²

9 Avenue Jean Jaures
75 m² · appartement113 850 €
1 518 €/m²

43 Avenue Boucicaut
34 m² · appartement44 500 €
1 309 €/m²

12 Rue Sebastopol
47 m² · appartement30 000 €
638 €/m²

31 Rue Gde Saint Cosme
27 m² · appartement42 000 €
1 556 €/m²

27 Avenue Nicephore Niepce
39 m² · appartement40 000 €
1 026 €/m²

30 B Quai Saint Cosme
122 m² · appartement267 000 €
2 189 €/m²

31 Rue Camille Chevalier
85 m² · appartement106 000 €
1 247 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
36 m² · appartement67 900 €
1 886 €/m²

35 Rue Camille Chevalier
73 m² · appartement54 000 €
740 €/m²

9 T Imp de la Tranchee
85 m² · appartement132 500 €
1 559 €/m²

13 Avenue Nicephore Niepce
81 m² · appartement74 000 €
914 €/m²

7 Avenue Nicephore Niepce
77 m² · appartement66 500 €
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2 Rue de l Asile
28 m² · appartement36 000 €
1 286 €/m²

7 Avenue Nicephore Niepce
12 m² · appartement30 700 €
2 558 €/m²

41 Rue du 11 Novembre 1918
52 m² · appartement115 840 €
2 228 €/m²

15 Avenue Boucicaut
56 m² · appartement67 000 €
1 196 €/m²

21 Rue Camille Chevalier
45 m² · maison83 000 €
1 844 €/m²

7 Avenue Nicephore Niepce
96 m² · appartement105 200 €
1 096 €/m²

15 Rue Gde Saint Cosme
95 m² · maison75 000 €
789 €/m²

41 Rue du 11 Novembre 1918
95 m² · appartement67 000 €
705 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boucicaut-Saint-Cosme (Chalon-sur-Saône) ?: Le prix médian est de €1 397 par m² en 2025 dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à Chalon-sur-Saône, d'après les ventes DVF (€1 158/m² en appartement, €1 516/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 340/m².
Les prix montent-ils à Boucicaut-Saint-Cosme ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +14 % sur la dernière année.