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Prix de l'immobilier Boucicaut-Saint-Cosme, Chalon-sur-Saône

Prix médian de 1 174 €/m² sur 904 ventes · Quartier de Chalon-sur-Saône5 % MOINS CHER QUE CHALON-SUR-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chalon-sur-Saône ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 347 €▼ 4 %

sur 34 ventes au 1er semestre · −50 €/m² vs 2025

767 €DISPERSION 20261 980 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

appartement 65 m²

83 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 467 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 10,5 €/m²

Chalon-sur-Saône : 10,8 % brut

Évolution du prix médian

— BOUCICAUT-SAINT-COSME- - CHALON-SUR-SAÔNE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 443 ventes 1 339 €

Maison · 24 ventes 1 852 €

Dernières ventes

JUIN 2026

39 Rue du Champ Gaillard78 M² · MAISON 145 000 €1 859 €/m²

2 Rue de l Asile26 M² · APPARTEMENT 58 840 €2 263 €/m²

5 Avenue Nicephore Niepce103 M² · APPARTEMENT 71 500 €694 €/m²

2 Rue de l Asile30 M² · APPARTEMENT 34 000 €1 133 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Boucicaut-Saint-Cosme · 941 € à 2 059 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Olivier Messiaen2 059 €

A Rue Olivier Messiaen1 730 €

Rue de la Paix▲ 26 %1 536 €

Rue Berthoux1 515 €

Rue Gde Saint Cosme▲ 7 %1 500 €

Rue Rougeot▲ 46 %1 464 €

Rue Claude Perry1 452 €

Rue des Taquiers1 439 €

Rue Sebastopol▲ 9 %1 363 €

Rue du Champ Gaillard▲ 47 %1 362 €

Avenue Jean Jaures▲ 47 %1 344 €

Rue des Roses1 337 €

Avenue Boucicaut▲ 2 %1 300 €

Rue du 11 Novembre 1918▲ 15 %1 268 €

Rue de l Alma▲ 38 %1 237 €

Avenue Victor Hugo▲ 7 %1 187 €

Quai Saint Cosme▲ 30 %1 146 €

Rue des Meules▼ 48 %1 144 €

Rue Camille Chevalier▲ 15 %1 118 €

Rue de l Asile▲ 37 %1 112 €

T Av Nicephore Niepce1 049 €

Impasse de la Tranchee▲ 18 %974 €

Avenue Nicephore Niepce▲ 27 %951 €

B Av Nicephore Niepce▲ 3 %941 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 904 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 460 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/06/2026 39 Rue du Champ Gaillard 09/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

08/06/2026 2 Rue de l Asile 08/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 840 €2 263 €/m² 2 263 €

29/05/2026 5 Avenue Nicephore Niepce 29/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 71 500 €694 €/m² 694 €

29/05/2026 2 Rue de l Asile 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/05/2026 4 Avenue Victor Hugo 28/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

19/05/2026 21 Avenue Nicephore Niepce 19/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

15/05/2026 45 Rue du 11 Novembre 1918 15/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 500 €1 897 €/m² 1 897 €

05/05/2026 20 Avenue Jean Jaures 05/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 500 €1 875 €/m² 1 875 €

24/04/2026 12 C Rue des Meules 24/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

24/04/2026 7 Avenue Nicephore Niepce 24/04/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 18 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/04/2026 3 Rue Rougeot 23/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €

16/04/2026 21 Avenue Nicephore Niepce 16/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 53 000 €726 €/m² 726 €

16/04/2026 4 Impasse de la Tranchee 16/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 37 000 €1 028 €/m² 1 028 €

15/04/2026 9 Rue Camille Chevalier 15/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

01/04/2026 9 Rue Camille Chevalier 01/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 187 500 €2 016 €/m² 2 016 €

20/03/2026 3 Avenue Nicephore Niepce 20/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 73 500 €766 €/m² 766 €

20/03/2026 2 Rue de l Asile 20/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

18/03/2026 6 Impasse de la Tranchee 18/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/02/2026 27 Avenue Nicephore Niepce 25/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €

24/02/2026 29 Rue Grande Saint Cosme 24/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 168 800 €1 535 €/m² 1 535 €

19/02/2026 15 Rue Sebastopol 19/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €

16/02/2026 11 Avenue Boucicaut 16/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 470 €980 €/m² 980 €

13/02/2026 23 Avenue Nicephore Niepce 13/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

06/02/2026 7 Impasse Francois Fertiault 06/02/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 221 500 €1 367 €/m² 1 367 €

30/01/2026 41 Rue du 11 Novembre 1918 30/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

29/01/2026 10 Rue Rougeot 29/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 23 500 €573 €/m² 573 €

26/01/2026 6 Impasse de la Tranchee 26/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/01/2026 45 Rue du 11 Novembre 1918 23/01/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

23/01/2026 8 Rue de l Alma 23/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 131 500 €1 730 €/m² 1 730 €

21/01/2026 27 Avenue Nicephore Niepce 21/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 36 900 €946 €/m² 946 €

15/01/2026 20 Rue de la Paix 15/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/01/2026 12 Rue de la Paix 14/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

05/01/2026 7 T Av Nicephore Niepce 05/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 123 750 €1 125 €/m² 1 125 €

05/01/2026 7 B Av Nicephore Niepce 05/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

30/12/2025 20 Avenue Jean Jaures 30/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

29/12/2025 27 Avenue Nicephore Niepce 29/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 000 €1 704 €/m² 1 704 €

23/12/2025 32 Avenue Victor Hugo 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

17/12/2025 15 Rue du Champ Gaillard 17/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

16/12/2025 4 Quai Saint Cosme 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 400 €1 597 €/m² 1 597 €

15/12/2025 23 Avenue Nicephore Niepce 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

15/12/2025 3 Avenue Jean Jaures 15/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 300 200 €2 566 €/m² 2 566 €

12/12/2025 22 Rue de la Paix 12/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 100 €1 963 €/m² 1 963 €

12/12/2025 32 Avenue Victor Hugo 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 200 €1 640 €/m² 1 640 €

11/12/2025 1 Avenue Nicephore Niepce 11/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 102 000 €1 063 €/m² 1 063 €

08/12/2025 45 Rue du 11 Novembre 1918 08/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/12/2025 1 Avenue Nicephore Niepce 05/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

01/12/2025 6 Rue Rougeot 01/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 240 €1 492 €/m² 1 492 €

01/12/2025 23 Avenue Nicephore Niepce 01/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

27/11/2025 10 Rue Rougeot 27/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 000 €2 176 €/m² 2 176 €

26/11/2025 14 Rue Sebastopol 26/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 500 €1 894 €/m² 1 894 €

25/11/2025 17 Avenue Boucicaut 25/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 000 €1 306 €/m² 1 306 €

24/11/2025 15 Rue du Champ Gaillard 24/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

21/11/2025 43 B Av Boucicaut 21/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 276 000 €2 706 €/m² 2 706 €

21/11/2025 1 Avenue Nicephore Niepce 21/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 400 €1 358 €/m² 1 358 €

21/11/2025 41 Rue du 11 Novembre 1918 21/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/11/2025 6 B Rue Olivier Messiaen 21/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

06/11/2025 4 Rue des Meules 06/11/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 245 070 €1 140 €/m² 1 140 €

05/11/2025 8 Quai Saint Cosme 05/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/11/2025 2 Quai Saint Cosme 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/11/2025 27 Avenue Nicephore Niepce 03/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 900 €1 168 €/m² 1 168 €

17/10/2025 19 Avenue Nicephore Niepce 17/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 91 500 €1 130 €/m² 1 130 €

17/10/2025 10 Rue Camille Chevalier 17/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

16/10/2025 2 Rue de l Asile 16/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 800 €1 393 €/m² 1 393 €

14/10/2025 1 Rue Camille Chevalier 14/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 106 000 €631 €/m² 631 €

01/10/2025 11 Rue Sebastopol 01/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 187 €1 684 €/m² 1 684 €

30/09/2025 25 Rue Gde Saint Cosme 30/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 500 €1 898 €/m² 1 898 €

24/09/2025 7 B Av Nicephore Niepce 24/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/09/2025 45 Rue Grande Saint Cosme 19/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

16/09/2025 7 Avenue Nicephore Niepce 16/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 157 400 €1 640 €/m² 1 640 €

15/09/2025 2 Rue de l Asile 15/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 000 €1 129 €/m² 1 129 €

12/09/2025 41 Rue du 11 Novembre 1918 12/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

11/09/2025 3 Rue Rougeot 11/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 142 500 €1 717 €/m² 1 717 €

29/08/2025 31 Rue Gde Saint Cosme 29/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 800 €2 341 €/m² 2 341 €

29/08/2025 45 Rue du 11 Novembre 1918 29/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 243 000 €2 531 €/m² 2 531 €

28/08/2025 10 Rue Rougeot 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €

08/08/2025 7 Avenue Nicephore Niepce 08/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 112 000 €1 143 €/m² 1 143 €

23/07/2025 2 Rue de l Asile 23/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

17/07/2025 27 Avenue Nicephore Niepce 17/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 000 €1 535 €/m² 1 535 €

17/07/2025 29 Rue de la Paix 17/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 253 500 €2 185 €/m² 2 185 €

11/07/2025 34 Avenue Victor Hugo 11/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 400 €1 264 €/m² 1 264 €

11/07/2025 37 Rue Gde Saint Cosme 11/07/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 78 200 €460 €/m² 460 €

08/07/2025 11 Avenue Nicephore Niepce 08/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 66 600 €822 €/m² 822 €

08/07/2025 17 Avenue Boucicaut 08/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/07/2025 20 Rue du Champ Gaillard 01/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/06/2025 6 B Rue Olivier Messiaen 19/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

18/06/2025 12 Avenue Jean Jaures 18/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 191 000 €1 705 €/m² 1 705 €

11/06/2025 8 Quai Saint Cosme 11/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 500 €1 254 €/m² 1 254 €

10/06/2025 4 Avenue Victor Hugo 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

10/06/2025 2 Rue de l Asile 10/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

02/06/2025 2 Rue de l Asile 02/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 500 €2 083 €/m² 2 083 €

28/05/2025 14 Rue de la Paix 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/05/2025 14 Quai Saint Cosme 28/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

28/05/2025 45 Rue du 11 Novembre 1918 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 530 €1 434 €/m² 1 434 €

28/05/2025 7 Avenue Nicephore Niepce 28/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 500 €1 672 €/m² 1 672 €

27/05/2025 15 Rue Gde Saint Cosme 27/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

21/05/2025 9 Avenue Nicephore Niepce 21/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

20/05/2025 10 Rue de l Alma 20/05/2025 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 1 250 €1 250 €/m² 1 250 €

19/05/2025 8 Rue du Champ Gaillard 19/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 250 €1 882 €/m² 1 882 €

16/05/2025 7 Avenue Nicephore Niepce 16/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 331 €1 160 €/m² 1 160 €

16/05/2025 7 T Av Nicephore Niepce 16/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 250 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boucicaut-Saint-Cosme (Chalon-sur-Saône) ?

Le prix médian est de 1 347 € par m² en 2026 dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à Chalon-sur-Saône, d'après les ventes DVF (1 162 €/m² en appartement, 1 522 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 357 €/m².

Les prix montent-ils à Boucicaut-Saint-Cosme ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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