Quel est le prix au m² à Van Grutten (Calais) ?

Le prix médian est de €1 446 par m² en 2025 dans le quartier Van Grutten à Calais, d'après les ventes DVF (€1 168/m² en appartement, €1 204/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 373/m².

Les prix montent-ils à Van Grutten ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Calais › Van Grutten

Prix de l'immobilier Van Grutten, Calais

Quartier de Calais · 577 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE CALAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 446 €▲ +11 %

sur 44 ventes cette année · +138 € vs 2024

907 €DISPERSION DES VENTES 20252 163 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

maison 75 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 274 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

VAN GRUTTENCALAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 183 ventes1 376 €

Appartement · 91 ventes1 344 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Caillette—1 970 €

Rue des Fontinettes▲ 82 %1 411 €

Rue Antoine Benard—1 388 €

Rue du Vingt Neuf Juillet▲ 25 %1 346 €

Rue Gensse—1 346 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

51 Rue Lavoisier
74 m² · maison151 500 €
2 047 €/m²

5 Rue Lavoisier
73 m² · maison74 500 €
1 021 €/m²

20 Rue Lavoisier
60 m² · maison123 500 €
2 058 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Fontinettes Fleurs

1 321 €

▼ 6 %

Fort Nieulay-Porte de Paris

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

51 Rue Lavoisier
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102 Rue Van Grutten
322 m² · maison483 750 €
1 502 €/m²

10 Boulevard Pasteur
65 m² · appartement142 000 €
2 185 €/m²

79 Rue Van Grutten
68 m² · maison98 000 €
1 441 €/m²

79 Rue du Vingt Neuf Juillet
67 m² · maison56 000 €
836 €/m²

95 Rue Colbert
99 m² · maison125 000 €
1 263 €/m²

1 Rue Caillette
56 m² · appartement65 000 €
1 161 €/m²

2 Rue Watt
83 m² · maison60 000 €
723 €/m²

42 Rue Van Grutten
94 m² · maison78 000 €
830 €/m²

11 Rue Colbert
50 m² · maison90 000 €
1 800 €/m²

17 Rue Watt
83 m² · maison100 000 €
1 205 €/m²

12 Rue Watt
93 m² · maison147 000 €
1 581 €/m²

105 Rue Van Grutten
85 m² · maison154 000 €
1 812 €/m²

32 Rue Lavoisier
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

16 Rue Stephenson
39 m² · appartement51 000 €
1 308 €/m²

10 Rue Denis Papin
96 m² · maison139 370 €
1 452 €/m²

9 Rue Frederic Sauvage
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

167 Boulevard Gambetta
80 m² · maison204 600 €
2 558 €/m²

51 Rue Louise Leclercq
41 m² · maison71 000 €
1 732 €/m²

54 Rue Van Grutten
140 m² · maison163 000 €
1 164 €/m²

61 Rue Denis Papin
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

141 Rue du Chateau d Eau
127 m² · maison50 000 €
394 €/m²

57 Boulevard Gambetta
79 m² · maison73 000 €
924 €/m²

54 B Rue Auber
186 m² · appartement179 000 €
962 €/m²

103 Rue du Chateau d Eau
32 m² · maison85 000 €
2 656 €/m²

38 Rue Denis Papin
25 m² · appartement38 130 €
1 525 €/m²

48 Rue Denis Papin
44 m² · maison63 000 €
1 432 €/m²

75 Rue du Vingt Neuf Juillet
18 m² · appartement38 000 €
2 111 €/m²

21 Rue Van Grutten
223 m² · appartement230 830 €
1 035 €/m²

88 Rue Denis Papin
105 m² · appartement156 200 €
1 488 €/m²

33 Rue Denis Papin
140 m² · maison228 500 €
1 632 €/m²

28 Rue Auber
45 m² · appartement167 000 €
3 711 €/m²

75 Rue du Vingt Neuf Juillet
40 m² · appartement72 000 €
1 800 €/m²

8 Rue Frederic Sauvage
84 m² · maison157 000 €
1 869 €/m²

60 Rue Louise Leclercq
74 m² · maison69 960 €
945 €/m²

75 Rue du Vingt Neuf Juillet
30 m² · appartement58 500 €
1 950 €/m²

2 Rue Stephenson
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

57 Rue Auber
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

131 Boulevard Gambetta
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

37 Rue Fulton
95 m² · maison85 500 €
900 €/m²

15 Rue Lavoisier
100 m² · maison162 000 €
1 620 €/m²

20 Rue des Fontinettes
45 m² · appartement110 600 €
2 458 €/m²

1 Rue Auber
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

50 Rue Van Grutten
116 m² · appartement144 000 €
1 241 €/m²

48 Rue Van Grutten
291 m² · appartement295 800 €
1 016 €/m²

60 Rue Van Grutten
161 m² · maison175 000 €
1 087 €/m²

115 Boulevard Gambetta
21 m² · appartement33 500 €
1 595 €/m²

47 Rue du Vingt Neuf Juillet
160 m² · appartement222 546 €
1 391 €/m²

50 Rue Denis Papin
48 m² · maison64 000 €
1 333 €/m²

186 Rue du Chateau d Eau
94 m² · maison157 000 €
1 670 €/m²

5 Boulevard Gambetta
217 m² · maison253 450 €
1 168 €/m²

34 Rue Fulton
75 m² · maison90 000 €
1 200 €/m²

16 Rue Stephenson
39 m² · appartement51 030 €
1 308 €/m²

55 Rue Denis Papin
50 m² · maison50 500 €
1 010 €/m²

58 Rue du Chateau d Eau
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

188 Rue du Chateau d Eau
79 m² · appartement122 000 €
1 544 €/m²

75 Rue du Vingt Neuf Juillet
18 m² · appartement33 000 €
1 833 €/m²

145 Boulevard Gambetta
77 m² · maison49 000 €
636 €/m²

59 Boulevard Gambetta
50 m² · maison63 438 €
1 269 €/m²

20 Rue des Fontinettes
19 m² · appartement35 300 €
1 858 €/m²

75 Rue du Vingt Neuf Juillet
18 m² · appartement42 000 €
2 333 €/m²

168 Rue du Chateau d Eau
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

70 Rue Denis Papin
149 m² · appartement194 850 €
1 308 €/m²

22 Rue Lavoisier
148 m² · appartement165 000 €
1 115 €/m²

57 Rue Colbert
55 m² · maison82 000 €
1 491 €/m²

37 Rue Van Grutten
111 m² · maison177 000 €
1 595 €/m²

20 Rue Denis Papin
62 m² · appartement70 000 €
1 129 €/m²

15 B Bd Gambetta
28 m² · appartement73 145 €
2 612 €/m²

59 Boulevard Gambetta
50 m² · maison34 500 €
690 €/m²

28 Rue du Vingt Neuf Juillet
114 m² · maison85 000 €
746 €/m²

132 Rue Van Grutten
165 m² · appartement219 500 €
1 330 €/m²

13 Rue Watt
77 m² · maison133 000 €
1 727 €/m²

97 Boulevard Gambetta
260 m² · maison530 000 €
2 038 €/m²

2 Rue Stephenson
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

14 Rue Frederic Sauvage
88 m² · maison80 000 €
909 €/m²

70 Rue Louise Leclercq
42 m² · maison50 000 €
1 190 €/m²

11 Rue Watt
80 m² · maison149 200 €
1 865 €/m²

78 Rue Denis Papin
134 m² · appartement125 000 €
933 €/m²

15 B Bd Gambetta
76 m² · appartement160 000 €
2 105 €/m²

46 Rue du Vingt Neuf Juillet
85 m² · appartement104 000 €
1 224 €/m²

55 Rue Fulton
39 m² · maison75 000 €
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61 Rue Denis Papin
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²

33 Rue Darnel
73 m² · appartement80 000 €
1 096 €/m²

202 Rue du Chateau d Eau
63 m² · maison71 000 €
1 127 €/m²

11 Rue Frederic Sauvage
70 m² · maison72 000 €
1 029 €/m²

58 Rue du Vingt Neuf Juillet
128 m² · maison213 900 €
1 671 €/m²

33 Rue Darnel
73 m² · appartement75 000 €
1 027 €/m²

87 Boulevard Gambetta
170 m² · maison245 000 €
1 441 €/m²

59 Boulevard Gambetta
50 m² · maison22 000 €
440 €/m²

20 Rue des Fontinettes
33 m² · appartement56 800 €
1 721 €/m²

156 Rue du Chateau d Eau
150 m² · appartement142 500 €
950 €/m²

45 Rue Gensse
66 m² · maison110 000 €
1 667 €/m²

82 Rue du Vingt Neuf Juillet
230 m² · maison360 000 €
1 565 €/m²

54 Rue Lavoisier
60 m² · maison112 600 €
1 877 €/m²

68 Rue Louise Leclercq
63 m² · maison68 000 €
1 079 €/m²

29 Rue du Vingt Neuf Juillet
86 m² · maison110 000 €
1 279 €/m²

17 Rue Lavoisier
70 m² · maison122 000 €
1 743 €/m²

41 Rue Frederic Sauvage
82 m² · maison98 470 €
1 201 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Van Grutten (Calais) ?: Le prix médian est de €1 446 par m² en 2025 dans le quartier Van Grutten à Calais, d'après les ventes DVF (€1 168/m² en appartement, €1 204/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 373/m².
Les prix montent-ils à Van Grutten ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +11 % sur la dernière année.