France › Pas-de-Calais › Calais › Van Grutten

Prix de l'immobilier Van Grutten, Calais

Prix médian de 1 201 €/m² sur 577 ventes · Quartier de Calais15 % MOINS CHER QUE CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Calais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 446 €▲ 11 %

sur 44 ventes cette année · +138 €/m² vs 2024

907 €DISPERSION 20252 163 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

maison 75 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 274 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— VAN GRUTTEN- - CALAIS€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 183 ventes 1 376 €

Appartement · 91 ventes 1 344 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

51 Rue Lavoisier74 M² · MAISON 151 500 €2 047 €/m²

5 Rue Lavoisier73 M² · MAISON 74 500 €1 021 €/m²

20 Rue Lavoisier60 M² · MAISON 123 500 €2 058 €/m²

102 Rue Van Grutten322 M² · MAISON 483 750 €1 502 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Van Grutten · 909 € à 1 970 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Caillette1 970 €

Rue des Fontinettes▲ 82 %1 411 €

Rue Antoine Benard1 388 €

Rue du Vingt Neuf Juillet▲ 25 %1 346 €

Rue Gensse1 346 €

Rue Gustave Cuvelier1 329 €

Rue Louise Leclercq▼ 16 %1 320 €

Rue Denis Papin▲ 27 %1 301 €

Rue Colbert▲ 40 %1 282 €

Rue Darnel1 274 €

Rue Watt▲ 63 %1 205 €

Rue Fulton▲ 1 %1 200 €

Rue Auber▲ 14 %1 192 €

Rue Lavoisier▲ 55 %1 143 €

Boulevard Gambetta▲ 13 %1 106 €

Rue Frederic Sauvage▲ 21 %1 103 €

Rue Stephenson▲ 15 %1 103 €

Rue du Chateau d Eau▲ 47 %1 071 €

Rue Van Grutten▲ 6 %1 045 €

B Rue Auber909 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 577 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 394 € À 3 711 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 51 Rue Lavoisier 15/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 151 500 €2 047 €/m² 2 047 €

11/12/2025 5 Rue Lavoisier 11/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 74 500 €1 021 €/m² 1 021 €

08/12/2025 20 Rue Lavoisier 08/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 500 €2 058 €/m² 2 058 €

25/11/2025 102 Rue Van Grutten 25/11/2025 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 483 750 €1 502 €/m² 1 502 €

15/10/2025 10 Boulevard Pasteur 15/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

09/10/2025 79 Rue Van Grutten 09/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

24/09/2025 79 Rue du Vingt Neuf Juillet 24/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €

16/09/2025 95 Rue Colbert 16/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

12/09/2025 1 Rue Caillette 12/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

07/08/2025 2 Rue Watt 07/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

06/08/2025 42 Rue Van Grutten 06/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 78 000 €830 €/m² 830 €

31/07/2025 11 Rue Colbert 31/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/07/2025 17 Rue Watt 29/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

25/07/2025 12 Rue Watt 25/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

16/07/2025 105 Rue Van Grutten 16/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

07/07/2025 32 Rue Lavoisier 07/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

04/07/2025 16 Rue Stephenson 04/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 000 €1 308 €/m² 1 308 €

03/07/2025 10 Rue Denis Papin 03/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 139 370 €1 452 €/m² 1 452 €

30/06/2025 9 Rue Frederic Sauvage 30/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

30/06/2025 167 Boulevard Gambetta 30/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 600 €2 558 €/m² 2 558 €

24/06/2025 51 Rue Louise Leclercq 24/06/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 71 000 €1 732 €/m² 1 732 €

24/06/2025 54 Rue Van Grutten 24/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 163 000 €1 164 €/m² 1 164 €

23/06/2025 61 Rue Denis Papin 23/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

20/06/2025 141 Rue du Chateau d Eau 20/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 50 000 €394 €/m² 394 €

06/06/2025 57 Boulevard Gambetta 06/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 73 000 €924 €/m² 924 €

28/05/2025 54 B Rue Auber 28/05/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 179 000 €962 €/m² 962 €

26/05/2025 103 Rue du Chateau d Eau 26/05/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

15/05/2025 38 Rue Denis Papin 15/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 130 €1 525 €/m² 1 525 €

30/04/2025 48 Rue Denis Papin 30/04/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

29/04/2025 75 Rue du Vingt Neuf Juillet 29/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/04/2025 21 Rue Van Grutten 25/04/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 230 830 €1 035 €/m² 1 035 €

24/04/2025 88 Rue Denis Papin 24/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 156 200 €1 488 €/m² 1 488 €

23/04/2025 33 Rue Denis Papin 23/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 228 500 €1 632 €/m² 1 632 €

11/04/2025 28 Rue Auber 11/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

10/04/2025 75 Rue du Vingt Neuf Juillet 10/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/04/2025 8 Rue Frederic Sauvage 04/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

24/03/2025 60 Rue Louise Leclercq 24/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 69 960 €945 €/m² 945 €

21/03/2025 75 Rue du Vingt Neuf Juillet 21/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 500 €1 950 €/m² 1 950 €

06/03/2025 2 Rue Stephenson 06/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/03/2025 57 Rue Auber 06/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2025 131 Boulevard Gambetta 27/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

12/02/2025 37 Rue Fulton 12/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 500 €900 €/m² 900 €

07/02/2025 15 Rue Lavoisier 07/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

13/01/2025 20 Rue des Fontinettes 13/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 600 €2 458 €/m² 2 458 €

20/12/2024 1 Rue Auber 20/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

19/12/2024 50 Rue Van Grutten 19/12/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 144 000 €1 241 €/m² 1 241 €

18/12/2024 48 Rue Van Grutten 18/12/2024 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 295 800 €1 016 €/m² 1 016 €

06/12/2024 60 Rue Van Grutten 06/12/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 175 000 €1 087 €/m² 1 087 €

05/12/2024 115 Boulevard Gambetta 05/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 33 500 €1 595 €/m² 1 595 €

15/11/2024 47 Rue du Vingt Neuf Juillet 15/11/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 222 546 €1 391 €/m² 1 391 €

30/10/2024 50 Rue Denis Papin 30/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/10/2024 186 Rue du Chateau d Eau 17/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 157 000 €1 670 €/m² 1 670 €

15/10/2024 5 Boulevard Gambetta 15/10/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 253 450 €1 168 €/m² 1 168 €

09/10/2024 34 Rue Fulton 09/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/10/2024 16 Rue Stephenson 08/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 030 €1 308 €/m² 1 308 €

04/10/2024 55 Rue Denis Papin 04/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 500 €1 010 €/m² 1 010 €

27/09/2024 58 Rue du Chateau d Eau 27/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/09/2024 188 Rue du Chateau d Eau 27/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

19/09/2024 75 Rue du Vingt Neuf Juillet 19/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/09/2024 145 Boulevard Gambetta 18/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 49 000 €636 €/m² 636 €

12/09/2024 59 Boulevard Gambetta 12/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 438 €1 269 €/m² 1 269 €

04/09/2024 20 Rue des Fontinettes 04/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 300 €1 858 €/m² 1 858 €

30/08/2024 75 Rue du Vingt Neuf Juillet 30/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/08/2024 168 Rue du Chateau d Eau 13/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

13/08/2024 70 Rue Denis Papin 13/08/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 194 850 €1 308 €/m² 1 308 €

13/08/2024 22 Rue Lavoisier 13/08/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 165 000 €1 115 €/m² 1 115 €

08/08/2024 57 Rue Colbert 08/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

06/08/2024 37 Rue Van Grutten 06/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 177 000 €1 595 €/m² 1 595 €

05/07/2024 20 Rue Denis Papin 05/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

04/07/2024 15 B Bd Gambetta 04/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 145 €2 612 €/m² 2 612 €

28/06/2024 59 Boulevard Gambetta 28/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 500 €690 €/m² 690 €

18/06/2024 28 Rue du Vingt Neuf Juillet 18/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

14/06/2024 132 Rue Van Grutten 14/06/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 219 500 €1 330 €/m² 1 330 €

27/05/2024 13 Rue Watt 27/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

25/05/2024 97 Boulevard Gambetta 25/05/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 530 000 €2 038 €/m² 2 038 €

24/05/2024 2 Rue Stephenson 24/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

24/05/2024 14 Rue Frederic Sauvage 24/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

17/05/2024 70 Rue Louise Leclercq 17/05/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

25/04/2024 11 Rue Watt 25/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 200 €1 865 €/m² 1 865 €

22/04/2024 78 Rue Denis Papin 22/04/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 125 000 €933 €/m² 933 €

18/04/2024 15 B Bd Gambetta 18/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

10/04/2024 46 Rue du Vingt Neuf Juillet 10/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

11/03/2024 55 Rue Fulton 11/03/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/02/2024 61 Rue Denis Papin 21/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

05/02/2024 33 Rue Darnel 05/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

02/02/2024 202 Rue du Chateau d Eau 02/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 71 000 €1 127 €/m² 1 127 €

02/02/2024 11 Rue Frederic Sauvage 02/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

31/01/2024 58 Rue du Vingt Neuf Juillet 31/01/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 213 900 €1 671 €/m² 1 671 €

29/01/2024 33 Rue Darnel 29/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

11/01/2024 87 Boulevard Gambetta 11/01/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 245 000 €1 441 €/m² 1 441 €

05/01/2024 59 Boulevard Gambetta 05/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

05/01/2024 20 Rue des Fontinettes 05/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 800 €1 721 €/m² 1 721 €

04/01/2024 156 Rue du Chateau d Eau 04/01/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 142 500 €950 €/m² 950 €

20/12/2023 45 Rue Gensse 20/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/12/2023 82 Rue du Vingt Neuf Juillet 08/12/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 360 000 €1 565 €/m² 1 565 €

08/12/2023 54 Rue Lavoisier 08/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 600 €1 877 €/m² 1 877 €

27/11/2023 68 Rue Louise Leclercq 27/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

27/11/2023 29 Rue du Vingt Neuf Juillet 27/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

22/11/2023 17 Rue Lavoisier 22/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

13/11/2023 41 Rue Frederic Sauvage 13/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 470 €1 201 €/m² 1 201 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Front de Mer▲ 83 %2 203 €

Petit Courgain Mivoix▲ 47 %1 765 €

Virval▲ 40 %1 683 €

Calais Nord Esplanade▲ 39 %1 667 €

Pont du Leu▲ 31 %1 578 €

Calais Nord Notre-Dame▲ 30 %1 559 €

Petit Courgain Anatole France▲ 29 %1 544 €

Petit Pays Michel Ange▲ 28 %1 538 €

Petit Pays Delaroche▲ 25 %1 497 €

Beau Marais▲ 22 %1 469 €

Matisse Toulouse-Lautrec▲ 21 %1 459 €

Normandie-Niémen▲ 20 %1 439 €

Petit Courgain Voltaire▲ 15 %1 386 €

Tournesol▲ 13 %1 357 €

Fort Nieulay-Tunis▲ 13 %1 357 €

Petit Courgain Mollien▲ 12 %1 346 €

Cailloux▲ 11 %1 339 €

Crèvecœur Curie▲ 11 %1 336 €

Nouvelle France▲ 10 %1 325 €

Hôtel de Ville Lafayette▲ 6 %1 270 €

Quartier Vauxhall▲ 6 %1 268 €

Crèvecœur Massena▲ 3 %1 241 €

Greuze▲ 1 %1 214 €

Fontinettes Einstein▲ 1 %1 209 €

Van Grutten · ce quartier1 201 €

Fontinettes Fleurs▲ 0 %1 199 €

Fort Nieulay-Porte de Paris▲ 0 %1 195 €

Fort Nieulay-Vauban▼ 4 %1 148 €

Voir les 28 quartiers de Calais → DE 1 148 € À 2 203 €/M²

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Estimation calée sur les 577 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Van Grutten (Calais) ?

Le prix médian est de 1 446 € par m² en 2025 dans le quartier Van Grutten à Calais, d'après les ventes DVF (1 168 €/m² en appartement, 1 204 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 373 €/m².

Les prix montent-ils à Van Grutten ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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