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France › Calais › Van Grutten › Boulevard Gambetta › n° 59

59 Boulevard Gambetta, Calais

Vendu 63 438 € (1 269 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 621001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59910 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Gambetta1 280 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Van Grutten1 206 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Calais1 369 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 763 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW1130 + AW1131 + AW1125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN71 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 269 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 440 € À 1 310 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2024 n° 59 · Maison · 3 p. 12/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 438 €1 269 €/m² 1 269 €
28/06/2024 n° 59 · Maison · 3 p. 28/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 500 €690 €/m² 690 €
05/01/2024 n° 59 · Maison · 3 p. 05/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €
29/01/2021 n° 59 · Maison · 2 p. 29/01/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €
21/12/2020 n° 59 · Maison · 3 p. 21/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 500 €910 €/m² 910 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
440 € 2 985 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 BD GAMBETTA 79 m² 72 996 € 924 €
69 BD GAMBETTA 94 m² 112 988 € 1 202 €
1 B RUE DU VINGT NEUF JUILLET 84 m² 129 276 € 1 539 €
4 RUE DU ONZE NOVEMBRE 97 m² 109 998 € 1 134 €
8 RUE DU ONZE NOVEMBRE 66 m² 197 010 € 2 985 €
104 BD GAMBETTA 54 m² 65 016 € 1 204 €
1 B RUE DU ONZE NOVEMBRE 107 m² 181 579 € 1 697 €
10 RUE DU ONZE NOVEMBRE 149 m² 271 776 € 1 824 €
10 RUE DU ONZE NOVEMBRE 149 m² 150 043 € 1 007 €
59 BD GAMBETTA 50 m² 63 450 € 1 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 440 € à 2 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Léon Gambetta
Fourchette courante910 – 1 781 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Léon Gambetta ↗
Van Grutten
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune28ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-12 %
Voir Van Grutten ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-17 %
Rendement brut7 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard Gambetta86 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVan Grutten587 ventes · 1 206 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard Gambetta à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, maison de 50 m² à 63 438 €, soit 1 269 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 1 269 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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