France › Pas-de-Calais › Calais › Fontinettes Einstein

Prix de l'immobilier Fontinettes Einstein, Calais

Prix médian de 1 209 €/m² sur 536 ventes · Quartier de Calais14 % MOINS CHER QUE CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Calais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 366 €▼ 7 %

sur 42 ventes cette année · −105 €/m² vs 2024

780 €DISPERSION 20251 963 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 91 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— FONTINETTES EINSTEIN- - CALAIS€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 198 ventes 1 376 €

Appartement · 43 ventes 1 062 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

84 Rue Martyn122 M² · MAISON 143 000 €1 172 €/m²

39 Rue du Cheval Gris50 M² · MAISON 58 036 €1 161 €/m²

153 Rue des Fleurs51 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 412 €/m²

146 Rue du Four A Chaux72 M² · MAISON 150 000 €2 083 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fontinettes Einstein · 951 € à 1 600 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Antoine Leleu▲ 67 %1 600 €

Rue Crespin1 546 €

Rue Lievin Delhaye1 438 €

Rue Leblond▲ 18 %1 418 €

Rue Becquerel▲ 17 %1 373 €

Rue du Cheval Gris▲ 2 %1 313 €

Rue Martyn▲ 39 %1 242 €

Rue de Valenciennes▲ 20 %1 228 €

Boulevard Einstein▲ 41 %1 214 €

Rue Pearson▲ 19 %1 180 €

Rue Webster▲ 68 %1 180 €

Rue du Four A Chaux▲ 8 %1 176 €

Rue des Fleurs▲ 27 %1 164 €

Rue Lindley1 122 €

Rue Fergusson▲ 77 %1 092 €

Rue Champailler▲ 13 %1 021 €

Rue Leavers▲ 29 %1 011 €

Rue Augustin Isaac951 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 536 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 84 Rue Martyn 22/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 143 000 €1 172 €/m² 1 172 €

19/12/2025 39 Rue du Cheval Gris 19/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 036 €1 161 €/m² 1 161 €

15/12/2025 153 Rue des Fleurs 15/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

10/12/2025 146 Rue du Four A Chaux 10/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/11/2025 68 Rue Champailler 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

29/10/2025 192 Rue de Valenciennes 29/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

20/10/2025 90 Rue Pearson 20/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 176 300 €1 482 €/m² 1 482 €

13/10/2025 206 Rue des Fleurs 13/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 82 500 €1 587 €/m² 1 587 €

10/10/2025 46 Rue du Cheval Gris 10/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/10/2025 12 Rue Fergusson 09/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 500 €2 548 €/m² 2 548 €

06/10/2025 33 Boulevard Einstein 06/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

29/09/2025 14 Rue Fergusson 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

18/09/2025 200 Rue du Four A Chaux 18/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/09/2025 161 Rue de Valenciennes 15/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

12/09/2025 3 Rue Pearson 12/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 660 €1 435 €/m² 1 435 €

04/09/2025 20 Rue Becquerel 04/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 159 800 €1 390 €/m² 1 390 €

03/09/2025 102 Rue Martyn 03/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

21/08/2025 52 Boulevard Einstein 21/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 91 000 €778 €/m² 778 €

21/08/2025 17 Rue Lievin Delhaye 21/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

05/08/2025 66 Rue Pearson 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 500 €1 425 €/m² 1 425 €

04/08/2025 43 Rue Martyn 04/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 57 000 €626 €/m² 626 €

30/06/2025 20 Boulevard Einstein 30/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 151 730 €1 806 €/m² 1 806 €

30/06/2025 144 Rue du Four A Chaux 30/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/06/2025 3 Rue Crespin 16/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

11/06/2025 26 Rue du Cheval Gris 11/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/05/2025 135 Rue des Fleurs 13/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 57 500 €1 027 €/m² 1 027 €

30/04/2025 68 Rue Pearson 30/04/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 149 850 €1 026 €/m² 1 026 €

28/04/2025 50 Rue Becquerel 28/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

25/04/2025 138 Rue du Four A Chaux 25/04/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

25/04/2025 215 Rue des Fleurs 25/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

07/04/2025 118 Rue Martyn 07/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

07/04/2025 17 Rue Webster 07/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

04/04/2025 49 Rue Augustin Isaac 04/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 106 500 €1 746 €/m² 1 746 €

27/03/2025 24 Rue du Cheval Gris 27/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

27/02/2025 1 Square des Fontinettes 27/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

27/02/2025 1 Rue Lindley 27/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 51 000 €729 €/m² 729 €

17/02/2025 23 Rue du Cheval Gris 17/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 100 €1 343 €/m² 1 343 €

13/02/2025 101 Rue de Valenciennes 13/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 122 300 €1 609 €/m² 1 609 €

13/02/2025 121 Rue Martyn 13/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 000 €1 663 €/m² 1 663 €

07/02/2025 55 Rue Pearson 07/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

31/01/2025 22 Rue Leavers 31/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 500 €1 276 €/m² 1 276 €

08/01/2025 32 Rue Leavers 08/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

31/12/2024 45 Rue Martyn 31/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/12/2024 13 Boulevard Einstein 26/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

20/12/2024 102 Rue Pearson 20/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 114 500 €1 205 €/m² 1 205 €

05/12/2024 184 Rue de Valenciennes 05/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

03/12/2024 63 Rue Martyn 03/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 000 €1 933 €/m² 1 933 €

29/11/2024 27 Rue du Cheval Gris 29/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 178 500 €1 322 €/m² 1 322 €

14/11/2024 153 Rue des Fleurs 14/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

13/11/2024 63 Rue Champailler 13/11/2024 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 335 300 €1 233 €/m² 1 233 €

06/11/2024 27 Rue Webster 06/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

05/11/2024 148 Rue du Four A Chaux 05/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

23/10/2024 153 Rue des Fleurs 23/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

11/10/2024 22 Rue Webster 11/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

09/10/2024 172 Rue de Valenciennes 09/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 191 420 €2 735 €/m² 2 735 €

07/10/2024 164 Rue des Fleurs 07/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/09/2024 33 Rue Augustin Isaac 30/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

27/09/2024 167 Rue de Valenciennes 27/09/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 138 000 €1 104 €/m² 1 104 €

05/09/2024 41 Rue Leblond 05/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 167 200 €1 639 €/m² 1 639 €

09/08/2024 100 Rue Leavers 09/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

09/08/2024 229 Rue des Fleurs 09/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 230 000 €1 150 €/m² 1 150 €

22/07/2024 8 Rue Becquerel 22/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

22/07/2024 18 Rue Leblond 22/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

12/07/2024 150 Rue des Fleurs 12/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 174 300 €1 490 €/m² 1 490 €

05/07/2024 35 Rue du Cheval Gris 05/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €

05/07/2024 54 Rue du Cheval Gris 05/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

27/06/2024 2 Rue Pearson 27/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 135 500 €1 232 €/m² 1 232 €

27/06/2024 155 Rue des Fleurs 27/06/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 50 000 €439 €/m² 439 €

30/05/2024 180 Rue des Fleurs 30/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 112 800 €1 635 €/m² 1 635 €

25/05/2024 94 Rue Martyn 25/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

22/05/2024 31 Rue Lindley 22/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

13/05/2024 146 Rue du Four A Chaux 13/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/05/2024 173 Rue des Fleurs 06/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 875 €1 440 €/m² 1 440 €

29/04/2024 181 Rue de Valenciennes 29/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

29/04/2024 20 Rue Martyn 29/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

25/04/2024 116 Rue des Fleurs 25/04/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 170 000 €1 278 €/m² 1 278 €

25/04/2024 223 Rue des Fleurs 25/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 440 €993 €/m² 993 €

18/04/2024 175 Rue des Fleurs 18/04/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

26/03/2024 28 Rue Fergusson 26/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/02/2024 5 Boulevard Einstein 23/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

21/02/2024 79 Rue Champailler 21/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 000 €1 032 €/m² 1 032 €

31/01/2024 48 Rue Leavers 31/01/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/01/2024 229 T Rue des Fleurs 16/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

11/01/2024 25 Rue du Cheval Gris 11/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

28/12/2023 36 Rue Antoine Leleu 28/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/12/2023 30 Rue Martyn 22/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/12/2023 153 Rue des Fleurs 15/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 500 €1 324 €/m² 1 324 €

15/12/2023 45 Rue Fergusson 15/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

15/12/2023 166 Rue des Fleurs 15/12/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 112 653 €1 094 €/m² 1 094 €

13/12/2023 148 Rue de Valenciennes 13/12/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 129 000 €1 040 €/m² 1 040 €

30/11/2023 26 Rue Martyn 30/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 154 900 €2 420 €/m² 2 420 €

25/10/2023 148 Rue des Fleurs 25/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 500 €825 €/m² 825 €

24/10/2023 81 Rue Martyn 24/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 000 €1 380 €/m² 1 380 €

20/10/2023 35 Rue Martyn 20/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 425 €1 812 €/m² 1 812 €

09/10/2023 102 Rue Leavers 09/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 68 000 €716 €/m² 716 €

29/09/2023 153 Rue des Fontinettes 29/09/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 200 000 €1 198 €/m² 1 198 €

29/09/2023 21 Rue Becquerel 29/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

26/09/2023 24 Boulevard Einstein 26/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

14/09/2023 101 Rue Martyn 14/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

11/09/2023 110 Rue Leavers 11/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Front de Mer▲ 82 %2 203 €

Petit Courgain Mivoix▲ 46 %1 765 €

Virval▲ 39 %1 683 €

Calais Nord Esplanade▲ 38 %1 667 €

Pont du Leu▲ 31 %1 578 €

Calais Nord Notre-Dame▲ 29 %1 559 €

Petit Courgain Anatole France▲ 28 %1 544 €

Petit Pays Michel Ange▲ 27 %1 538 €

Petit Pays Delaroche▲ 24 %1 497 €

Beau Marais▲ 22 %1 469 €

Matisse Toulouse-Lautrec▲ 21 %1 459 €

Normandie-Niémen▲ 19 %1 439 €

Petit Courgain Voltaire▲ 15 %1 386 €

Tournesol▲ 12 %1 357 €

Fort Nieulay-Tunis▲ 12 %1 357 €

Petit Courgain Mollien▲ 11 %1 346 €

Cailloux▲ 11 %1 339 €

Crèvecœur Curie▲ 11 %1 336 €

Nouvelle France▲ 10 %1 325 €

Hôtel de Ville Lafayette▲ 5 %1 270 €

Quartier Vauxhall▲ 5 %1 268 €

Crèvecœur Massena▲ 3 %1 241 €

Greuze▲ 0 %1 214 €

Fontinettes Einstein · ce quartier1 209 €

Van Grutten▼ 1 %1 201 €

Fontinettes Fleurs▼ 1 %1 199 €

Fort Nieulay-Porte de Paris▼ 1 %1 195 €

Fort Nieulay-Vauban▼ 5 %1 148 €

Voir les 28 quartiers de Calais → DE 1 148 € À 2 203 €/M²

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Estimation calée sur les 536 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 750 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontinettes Einstein (Calais) ?

Le prix médian est de 1 366 € par m² en 2025 dans le quartier Fontinettes Einstein à Calais, d'après les ventes DVF (1 036 €/m² en appartement, 1 255 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 324 €/m².

Les prix montent-ils à Fontinettes Einstein ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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