Quel est le prix au m² à Fontinettes Einstein (Calais) ?

Le prix médian est de €1 366 par m² en 2025 dans le quartier Fontinettes Einstein à Calais, d'après les ventes DVF (€1 036/m² en appartement, €1 255/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 324/m².

Les prix montent-ils à Fontinettes Einstein ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Calais › Fontinettes Einstein

Prix de l'immobilier Fontinettes Einstein, Calais

Quartier de Calais · 536 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE CALAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 366 €▼ 7 %

sur 42 ventes cette année · −105 € vs 2024

780 €DISPERSION DES VENTES 20251 963 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 91 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

FONTINETTES EINSTEINCALAIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 198 ventes1 376 €

Appartement · 43 ventes1 062 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Antoine Leleu▲ 67 %1 600 €

Rue Crespin—1 546 €

Rue Lievin Delhaye—1 438 €

Rue Leblond▲ 18 %1 418 €

Rue Becquerel▲ 17 %1 373 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

84 Rue Martyn
122 m² · maison143 000 €
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50 m² · maison58 036 €
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51 m² · appartement72 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Fort Nieulay-Porte de Paris

1 087 €

▼ 10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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51 m² · appartement72 000 €
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146 Rue du Four A Chaux
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

68 Rue Champailler
90 m² · maison35 000 €
389 €/m²

192 Rue de Valenciennes
160 m² · maison190 000 €
1 188 €/m²

90 Rue Pearson
119 m² · maison176 300 €
1 482 €/m²

206 Rue des Fleurs
52 m² · maison82 500 €
1 587 €/m²

46 Rue du Cheval Gris
99 m² · maison110 000 €
1 111 €/m²

12 Rue Fergusson
52 m² · appartement132 500 €
2 548 €/m²

33 Boulevard Einstein
70 m² · maison138 000 €
1 971 €/m²

14 Rue Fergusson
80 m² · maison57 000 €
713 €/m²

200 Rue du Four A Chaux
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

161 Rue de Valenciennes
66 m² · maison175 000 €
2 652 €/m²

3 Rue Pearson
105 m² · maison150 660 €
1 435 €/m²

20 Rue Becquerel
115 m² · maison159 800 €
1 390 €/m²

102 Rue Martyn
90 m² · maison147 000 €
1 633 €/m²

52 Boulevard Einstein
117 m² · appartement91 000 €
778 €/m²

17 Rue Lievin Delhaye
61 m² · maison147 000 €
2 410 €/m²

66 Rue Pearson
100 m² · maison142 500 €
1 425 €/m²

43 Rue Martyn
91 m² · maison57 000 €
626 €/m²

20 Boulevard Einstein
84 m² · maison151 730 €
1 806 €/m²

144 Rue du Four A Chaux
72 m² · maison105 000 €
1 458 €/m²

3 Rue Crespin
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

26 Rue du Cheval Gris
99 m² · maison110 000 €
1 111 €/m²

135 Rue des Fleurs
56 m² · maison57 500 €
1 027 €/m²

68 Rue Pearson
146 m² · appartement149 850 €
1 026 €/m²

50 Rue Becquerel
110 m² · maison120 000 €
1 091 €/m²

138 Rue du Four A Chaux
113 m² · appartement90 000 €
796 €/m²

215 Rue des Fleurs
130 m² · maison215 000 €
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118 Rue Martyn
95 m² · appartement125 000 €
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17 Rue Webster
108 m² · maison90 000 €
833 €/m²

49 Rue Augustin Isaac
61 m² · maison106 500 €
1 746 €/m²

24 Rue du Cheval Gris
99 m² · maison130 000 €
1 313 €/m²

1 Square des Fontinettes
67 m² · appartement97 000 €
1 448 €/m²

1 Rue Lindley
70 m² · maison51 000 €
729 €/m²

23 Rue du Cheval Gris
120 m² · maison161 100 €
1 343 €/m²

101 Rue de Valenciennes
76 m² · maison122 300 €
1 609 €/m²

121 Rue Martyn
98 m² · maison163 000 €
1 663 €/m²

55 Rue Pearson
61 m² · maison105 000 €
1 721 €/m²

22 Rue Leavers
96 m² · maison122 500 €
1 276 €/m²

32 Rue Leavers
114 m² · maison145 000 €
1 272 €/m²

45 Rue Martyn
81 m² · maison144 000 €
1 778 €/m²

13 Boulevard Einstein
72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

102 Rue Pearson
95 m² · maison114 500 €
1 205 €/m²

184 Rue de Valenciennes
60 m² · maison128 000 €
2 133 €/m²

63 Rue Martyn
90 m² · maison174 000 €
1 933 €/m²

27 Rue du Cheval Gris
135 m² · maison178 500 €
1 322 €/m²

153 Rue des Fleurs
51 m² · appartement65 000 €
1 275 €/m²

63 Rue Champailler
272 m² · appartement335 300 €
1 233 €/m²

27 Rue Webster
64 m² · maison115 000 €
1 797 €/m²

148 Rue du Four A Chaux
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²

153 Rue des Fleurs
51 m² · appartement75 000 €
1 471 €/m²

22 Rue Webster
76 m² · maison135 000 €
1 776 €/m²

172 Rue de Valenciennes
70 m² · maison191 420 €
2 735 €/m²

164 Rue des Fleurs
110 m² · maison175 000 €
1 591 €/m²

33 Rue Augustin Isaac
96 m² · maison100 000 €
1 042 €/m²

167 Rue de Valenciennes
125 m² · appartement138 000 €
1 104 €/m²

41 Rue Leblond
102 m² · maison167 200 €
1 639 €/m²

100 Rue Leavers
92 m² · maison105 000 €
1 141 €/m²

229 Rue des Fleurs
200 m² · maison230 000 €
1 150 €/m²

8 Rue Becquerel
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

18 Rue Leblond
68 m² · maison138 000 €
2 029 €/m²

150 Rue des Fleurs
117 m² · maison174 300 €
1 490 €/m²

35 Rue du Cheval Gris
69 m² · maison169 000 €
2 449 €/m²

54 Rue du Cheval Gris
73 m² · maison115 000 €
1 575 €/m²

2 Rue Pearson
110 m² · appartement135 500 €
1 232 €/m²

155 Rue des Fleurs
114 m² · appartement50 000 €
439 €/m²

180 Rue des Fleurs
69 m² · maison112 800 €
1 635 €/m²

94 Rue Martyn
100 m² · maison179 000 €
1 790 €/m²

31 Rue Lindley
87 m² · maison108 000 €
1 241 €/m²

146 Rue du Four A Chaux
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

173 Rue des Fleurs
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175 Rue des Fleurs
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79 Rue Champailler
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120 m² · appartement225 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontinettes Einstein (Calais) ?: Le prix médian est de €1 366 par m² en 2025 dans le quartier Fontinettes Einstein à Calais, d'après les ventes DVF (€1 036/m² en appartement, €1 255/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 324/m².
Les prix montent-ils à Fontinettes Einstein ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.