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Prix de l'immobilier Fontinettes Fleurs, Calais

Prix médian de 1 199 €/m² sur 658 ventes · Quartier de Calais15 % MOINS CHER QUE CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Calais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 321 €▼ 6 %

sur 46 ventes cette année · −82 €/m² vs 2024

872 €DISPERSION 20252 345 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 89 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— FONTINETTES FLEURS- - CALAIS€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 183 ventes 1 213 €

Appartement · 111 ventes 1 579 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Mortet76 M² · MAISON 75 000 €987 €/m²

27 Rue de la Reconnaissance80 M² · MAISON 73 000 €913 €/m²

102 Rue des Fleurs95 M² · MAISON 87 500 €921 €/m²

57 Rue de Chantilly80 M² · MAISON 88 350 €1 104 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fontinettes Fleurs · 818 € à 1 526 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Fontinettes▲ 24 %1 526 €

Impasse Champailler1 465 €

Rue Augustin Isaac▲ 30 %1 446 €

Boulevard Lafayette▲ 39 %1 373 €

Rue d Alencon▲ 35 %1 335 €

Rue des Fleurs▲ 32 %1 242 €

Rue du Moulin Brule▲ 16 %1 240 €

Rue Dognin▲ 32 %1 239 €

Rue de Valenciennes▲ 29 %1 235 €

Rue Leavers▲ 4 %1 221 €

Boulevard Pasteur▲ 87 %1 212 €

Rue de Malines1 200 €

Rue de Chantilly▲ 1 %1 170 €

Rue de la Commune de Paris▲ 4 %1 133 €

Rue du Four A Chaux1 084 €

Rue Hermant▲ 17 %1 075 €

Rue Champailler▲ 31 %1 068 €

Rue Volta1 065 €

Rue Mortet▼ 39 %1 000 €

Rue de la Reconnaissance913 €

Rue Bobino818 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 658 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 7 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 3 Rue Mortet 15/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

20/11/2025 27 Rue de la Reconnaissance 20/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

05/11/2025 102 Rue des Fleurs 05/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 87 500 €921 €/m² 921 €

08/10/2025 57 Rue de Chantilly 08/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 350 €1 104 €/m² 1 104 €

03/10/2025 25 Rue d Alencon 03/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/09/2025 22 Rue de Valenciennes 30/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

15/09/2025 12 Rue de Malines 15/09/2025 · MAISON · 396 M² Maison 396 m² 526 000 €1 328 €/m² 1 328 €

12/09/2025 127 Rue Hermant 12/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 128 300 €1 052 €/m² 1 052 €

04/09/2025 140 Rue Hermant 04/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

02/09/2025 41 Rue de Valenciennes 02/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/09/2025 2 Rue d Alencon 01/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €

29/08/2025 18 Rue d Alencon 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

28/08/2025 69 Rue de Valenciennes 28/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 29 000 €1 526 €/m² 1 526 €

22/08/2025 87 Rue des Fontinettes 22/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 81 400 €866 €/m² 866 €

18/08/2025 55 Rue Champailler 18/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

07/08/2025 77 Rue Leavers 07/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 155 500 €1 169 €/m² 1 169 €

01/08/2025 35 Rue de la Commune de Paris 01/08/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

31/07/2025 69 Rue de Valenciennes 31/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 500 €2 367 €/m² 2 367 €

25/07/2025 94 Rue de Valenciennes 25/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 380 €1 403 €/m² 1 403 €

01/07/2025 21 Rue du Moulin Brule 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 600 €1 240 €/m² 1 240 €

28/06/2025 38 Rue Champailler 28/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/06/2025 65 Rue du Moulin Brule 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/06/2025 34 Boulevard Lafayette 10/06/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

28/05/2025 70 Rue de la Commune de Paris 28/05/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 101 000 €878 €/m² 878 €

28/05/2025 53 Rue de Valenciennes 28/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

26/05/2025 96 Rue de la Commune de Paris 26/05/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

22/05/2025 7 Rue des Fontinettes 22/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 800 €1 365 €/m² 1 365 €

19/05/2025 30 Rue du Four A Chaux 19/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

13/05/2025 69 Rue de Valenciennes 13/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €

07/05/2025 8 Rue des Fleurs 07/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 440 €2 009 €/m² 2 009 €

30/04/2025 48 Rue de Chantilly 30/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/04/2025 55 Rue des Fontinettes 29/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

29/04/2025 118 Rue de Chantilly 29/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 74 600 €1 184 €/m² 1 184 €

25/04/2025 72 Boulevard Lafayette 25/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

09/04/2025 30 Rue Champailler 09/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 84 000 €988 €/m² 988 €

04/04/2025 2 Rue de la Commune de Paris 04/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 134 500 €1 478 €/m² 1 478 €

14/03/2025 102 Rue des Fleurs 14/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 000 €653 €/m² 653 €

12/03/2025 148 Rue Hermant 12/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

06/03/2025 21 Rue Champailler 06/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

05/03/2025 69 Rue des Fleurs 05/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 133 000 €950 €/m² 950 €

28/02/2025 46 Rue des Fleurs 28/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 500 €1 928 €/m² 1 928 €

25/02/2025 6 Rue de la Commune de Paris 25/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

04/02/2025 49 Rue de Valenciennes 04/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 500 €1 455 €/m² 1 455 €

23/01/2025 42 Rue de la Reconnaissance 23/01/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 163 000 €676 €/m² 676 €

10/01/2025 98 Rue de Valenciennes 10/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 263 000 €2 989 €/m² 2 989 €

07/01/2025 24 Rue des Fleurs 07/01/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 155 500 €1 058 €/m² 1 058 €

30/12/2024 59 Rue de Chantilly 30/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 197 500 €1 688 €/m² 1 688 €

20/12/2024 9 Rue Augustin Isaac 20/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

18/12/2024 42 Rue Hermant 18/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 164 000 €1 519 €/m² 1 519 €

16/12/2024 16 Rue Augustin Isaac 16/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

13/12/2024 150 B Rue Hermant 13/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/12/2024 8 Rue des Fleurs 12/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 875 €1 810 €/m² 1 810 €

06/12/2024 128 Rue de Chantilly 06/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 200 €1 418 €/m² 1 418 €

25/11/2024 13 Rue de la Commune de Paris 25/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 87 000 €916 €/m² 916 €

08/11/2024 6 Rue de Valenciennes 08/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

31/10/2024 25 Rue Leavers 31/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 402 €3 351 €/m² 3 351 €

23/10/2024 119 Rue Hermant 23/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

18/10/2024 18 Boulevard Lafayette 18/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

15/10/2024 10 Rue Dognin 15/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 225 €1 578 €/m² 1 578 €

14/10/2024 49 Rue Hermant 14/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

08/10/2024 107 Rue Hermant 08/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

02/10/2024 13 Rue Hermant 02/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 124 500 €1 537 €/m² 1 537 €

25/09/2024 1 Rue d Alencon 25/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

23/09/2024 95 Rue des Fontinettes 23/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 128 000 €1 208 €/m² 1 208 €

19/09/2024 42 Rue d Alencon 19/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 137 500 €1 403 €/m² 1 403 €

09/09/2024 82 Rue de Valenciennes 09/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

29/08/2024 9 Rue Hermant 29/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

29/08/2024 2 Rue Champailler 29/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

23/08/2024 49 Rue de Chantilly 23/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/08/2024 93 Rue des Fleurs 20/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 141 500 €1 444 €/m² 1 444 €

09/08/2024 88 Rue de Chantilly 09/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 103 000 €1 073 €/m² 1 073 €

09/08/2024 86 Rue de Chantilly 09/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

06/08/2024 8 Rue Mortet 06/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 70 000 €476 €/m² 476 €

31/07/2024 65 Rue de Valenciennes 31/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 850 €1 687 €/m² 1 687 €

30/07/2024 9 Rue Leavers 30/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

25/07/2024 76 Rue de Chantilly 25/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/06/2024 12 Rue de Chantilly 24/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

12/06/2024 65 Rue Hermant 12/06/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

10/06/2024 32 Rue de la Commune de Paris 10/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 57 600 €711 €/m² 711 €

05/06/2024 50 Rue de Chantilly 05/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 107 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/06/2024 55 Rue des Fontinettes 05/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

17/05/2024 47 Rue Leavers 17/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 250 €1 368 €/m² 1 368 €

03/05/2024 101 Rue des Fontinettes 03/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/04/2024 53 Rue des Fontinettes 26/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

08/04/2024 40 Rue des Fleurs 08/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 83 200 €867 €/m² 867 €

08/04/2024 13 Rue de Valenciennes 08/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 300 €1 137 €/m² 1 137 €

08/04/2024 18 Rue d Alencon 08/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

05/04/2024 137 Rue des Fontinettes 05/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/04/2024 21 Rue Champailler 04/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

29/03/2024 96 Rue de Valenciennes 29/03/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

22/03/2024 10 Rue des Fleurs 22/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 500 €1 864 €/m² 1 864 €

15/03/2024 79 Rue des Fontinettes 15/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

26/02/2024 37 Rue d Alencon 26/02/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

20/02/2024 101 Rue Hermant 20/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 119 500 €1 552 €/m² 1 552 €

30/01/2024 51 Rue Leavers 30/01/2024 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 280 000 €1 053 €/m² 1 053 €

26/01/2024 32 Boulevard Lafayette 26/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

26/01/2024 39 Rue des Fleurs 26/01/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

23/01/2024 12 Rue de la Commune de Paris 23/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

19/01/2024 70 Rue de Valenciennes 19/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 500 €1 694 €/m² 1 694 €

12/01/2024 66 Rue de Chantilly 12/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 000 €1 737 €/m² 1 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Front de Mer▲ 84 %2 203 €

Petit Courgain Mivoix▲ 47 %1 765 €

Virval▲ 40 %1 683 €

Calais Nord Esplanade▲ 39 %1 667 €

Pont du Leu▲ 32 %1 578 €

Calais Nord Notre-Dame▲ 30 %1 559 €

Petit Courgain Anatole France▲ 29 %1 544 €

Petit Pays Michel Ange▲ 28 %1 538 €

Petit Pays Delaroche▲ 25 %1 497 €

Beau Marais▲ 23 %1 469 €

Matisse Toulouse-Lautrec▲ 22 %1 459 €

Normandie-Niémen▲ 20 %1 439 €

Petit Courgain Voltaire▲ 16 %1 386 €

Tournesol▲ 13 %1 357 €

Fort Nieulay-Tunis▲ 13 %1 357 €

Petit Courgain Mollien▲ 12 %1 346 €

Cailloux▲ 12 %1 339 €

Crèvecœur Curie▲ 11 %1 336 €

Nouvelle France▲ 11 %1 325 €

Hôtel de Ville Lafayette▲ 6 %1 270 €

Quartier Vauxhall▲ 6 %1 268 €

Crèvecœur Massena▲ 4 %1 241 €

Greuze▲ 1 %1 214 €

Fontinettes Einstein▲ 1 %1 209 €

Van Grutten▲ 0 %1 201 €

Fontinettes Fleurs · ce quartier1 199 €

Fort Nieulay-Porte de Paris▲ 0 %1 195 €

Fort Nieulay-Vauban▼ 4 %1 148 €

Voir les 28 quartiers de Calais → DE 1 148 € À 2 203 €/M²

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Estimation calée sur les 658 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 300 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontinettes Fleurs (Calais) ?

Le prix médian est de 1 321 € par m² en 2025 dans le quartier Fontinettes Fleurs à Calais, d'après les ventes DVF (1 351 €/m² en appartement, 1 150 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 331 €/m².

Les prix montent-ils à Fontinettes Fleurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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