France › Pas-de-Calais › Calais › Beau Marais

Prix de l'immobilier Beau Marais, Calais

Prix médian de 1 469 €/m² sur 349 ventes · Quartier de Calais4 % PLUS CHER QUE CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Calais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 549 €▲ 2 %

sur 31 ventes cette année · +31 €/m² vs 2024

968 €DISPERSION 20252 000 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 97 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— BEAU MARAIS- - CALAIS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 159 ventes 1 558 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

335 Route de Saint Omer77 M² · MAISON 132 000 €1 714 €/m²

18 Chemin Castre79 M² · MAISON 100 000 €1 266 €/m²

451 Rue du Beau Marais70 M² · MAISON 124 000 €1 771 €/m²

13 Rue Michelet90 M² · MAISON 195 000 €2 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beau Marais · 1 111 € à 1 839 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Michelet1 839 €

Rue Andre Malraux▼ 14 %1 733 €

Rue Francoise Sagan▲ 14 %1 701 €

Chemin Foissey1 686 €

Route de Saint Omer▲ 56 %1 681 €

Rue Pierre Puis▼ 8 %1 630 €

Rue Alfred Dreyfus1 626 €

Rue de Belloy1 618 €

Rue du Beau Marais▲ 5 %1 563 €

Rue Montaigne▲ 8 %1 510 €

B Che Castre1 367 €

Avenue Antoine de St Exupery▼ 2 %1 337 €

Rue Dolain▼ 5 %1 312 €

Rue Paul Caron1 288 €

Rue Jules Valles▲ 7 %1 287 €

Impasse du Beau Marais1 275 €

Chemin Castre▲ 7 %1 221 €

Rue Montesquieu1 191 €

Rue Georges Maquer1 111 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 349 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 396 € À 3 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 335 Route de Saint Omer 29/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/12/2025 18 Chemin Castre 29/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

02/12/2025 451 Rue du Beau Marais 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

21/10/2025 13 Rue Michelet 21/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/10/2025 597 Rue du Beau Marais 10/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 152 000 €1 567 €/m² 1 567 €

24/09/2025 5 Rue Raymond Coussin 24/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 93 750 €1 420 €/m² 1 420 €

11/09/2025 5 Rue Dolain 11/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 500 €1 521 €/m² 1 521 €

29/08/2025 54 Rue Alfred Dreyfus 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/07/2025 50 Rue Marcel Delage 15/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 237 500 €2 399 €/m² 2 399 €

04/07/2025 368 B Av Antoine de St Exupery 04/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/07/2025 134 Rue de Normandie 03/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

30/06/2025 23 Rue Jules Valles 30/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

07/06/2025 51 Rue Pierre Puis 07/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

23/05/2025 304 Avenue Antoine de St Exupery 23/05/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 183 000 €968 €/m² 968 €

20/05/2025 47 Rue Andre Malraux 20/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 202 500 €1 582 €/m² 1 582 €

30/04/2025 9 Rue Pierre Puis 30/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/04/2025 45 Rue Montaigne 29/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 340 €1 395 €/m² 1 395 €

28/04/2025 2248 Rue du Beau Marais 28/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €

31/03/2025 346 Rue du Beau Marais 31/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

31/03/2025 250 Rue Yvonne Barbier 31/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 210 €1 851 €/m² 1 851 €

25/03/2025 132 Rue Andre Malraux 25/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 000 €1 903 €/m² 1 903 €

18/03/2025 8 Rue Jean Dubuffet 18/03/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 223 800 €1 309 €/m² 1 309 €

27/02/2025 116 Rue Dolain 27/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

24/02/2025 29 Rue Pierre Puis 24/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 100 €1 924 €/m² 1 924 €

20/01/2025 59 Rue Montaigne 20/01/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 228 000 €1 232 €/m² 1 232 €

16/01/2025 55 Rue Alfred Dreyfus 16/01/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 215 000 €1 503 €/m² 1 503 €

09/01/2025 344 Avenue Antoine de St Exupery 09/01/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 238 000 €1 337 €/m² 1 337 €

08/01/2025 57 Rue Jules Valles 08/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

23/12/2024 34 Rue Georges Maquer 23/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/10/2024 302 Avenue Antoine de St Exupery 31/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

28/10/2024 1341 Rue du Beau Marais 28/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

18/10/2024 381 Rue du Beau Marais 18/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

11/10/2024 61 Rue Pierre Puis 11/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

11/10/2024 35 Impasse du Beau Marais 11/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

16/09/2024 18 Rue Francoise Sagan 16/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

04/09/2024 269 Rue Montaigne 04/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 300 €1 822 €/m² 1 822 €

28/08/2024 5 Rue Pierre Puis 28/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 112 500 €1 541 €/m² 1 541 €

12/08/2024 22 Rue Marcel Delage 12/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 228 820 €1 990 €/m² 1 990 €

11/07/2024 212 Rue Dolain 11/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

10/07/2024 129 Rue Robert Chaussois 10/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

03/07/2024 148 Avenue Antoine de St Exupery 03/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

28/06/2024 26 B Che Castre 28/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

25/06/2024 205 Rue Dolain 25/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 32 500 €396 €/m² 396 €

25/06/2024 213 Rue Dolain 25/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

31/05/2024 39 Rue Pierre Puis 31/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

15/05/2024 81 Rue de Normandie 15/05/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 275 000 €1 937 €/m² 1 937 €

30/04/2024 94 Avenue Antoine de St Exupery 30/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 196 500 €2 285 €/m² 2 285 €

17/04/2024 2262 Rue du Beau Marais 17/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 300 €2 045 €/m² 2 045 €

03/04/2024 855 Rue du Beau Marais 03/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 86 750 €1 496 €/m² 1 496 €

02/04/2024 5 Rue Paul Casteur 02/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

25/03/2024 12 Chemin Foissey 25/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

18/03/2024 132 Chemin Castre 18/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 142 000 €1 235 €/m² 1 235 €

14/03/2024 124 Rue Andre Malraux 14/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 177 000 €1 566 €/m² 1 566 €

14/03/2024 142 Chemin Castre 14/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

14/03/2024 5 Rue de Belloy 14/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/03/2024 969 Route de Saint Omer 08/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

01/03/2024 195 Rue Dolain 01/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 110 €1 312 €/m² 1 312 €

14/02/2024 32 Chemin Castre 14/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 000 €1 752 €/m² 1 752 €

29/01/2024 38 Rue Alfred Dreyfus 29/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

26/01/2024 2 Rue Jean Dubuffet 26/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 98 000 €1 114 €/m² 1 114 €

28/12/2023 368 Avenue Antoine de St Exupery 28/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 550 €1 953 €/m² 1 953 €

15/12/2023 17 Chemin Foissey 15/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 279 400 €2 822 €/m² 2 822 €

08/12/2023 74 Rue Marcel Delage 08/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 724 €1 828 €/m² 1 828 €

08/12/2023 191 Rue Yvonne Barbier 08/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 155 460 €1 306 €/m² 1 306 €

03/11/2023 2 B Rue Michelet 03/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

25/10/2023 83 Rue Jules Valles 25/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

06/10/2023 8 Rue de Belloy 06/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

28/09/2023 241 Route de Saint Omer 28/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

27/09/2023 65 Rue Jules Valles 27/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €

22/09/2023 102 Chemin Castre 22/09/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 245 150 €1 257 €/m² 1 257 €

18/09/2023 80 Rue Francoise Sagan 18/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

09/08/2023 126 Rue Francoise Sagan 09/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 590 €1 904 €/m² 1 904 €

07/08/2023 44 Rue Montesquieu 07/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 157 000 €1 389 €/m² 1 389 €

01/08/2023 745 Route de Saint Omer 01/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

21/07/2023 192 Avenue Antoine de St Exupery 21/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 98 000 €1 114 €/m² 1 114 €

03/03/2023 63 Rue Georges Maquer 03/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

03/03/2023 9 Impasse du Beau Marais 03/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

22/02/2023 156 Rue Dolain 22/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

16/02/2023 215 C Rte de Saint Omer 16/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

01/02/2023 173 Rue Montaigne 01/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 500 €1 801 €/m² 1 801 €

20/01/2023 170 Rue du Beau Marais 20/01/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 214 000 €1 609 €/m² 1 609 €

19/12/2022 216 Rue Robert Chaussois 19/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 356 900 €2 496 €/m² 2 496 €

16/12/2022 10 Rue Montesquieu 16/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

15/12/2022 120 Chemin Castre 15/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

14/11/2022 27 Impasse du Beau Marais 14/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/11/2022 1341 Rue du Beau Marais 10/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

04/11/2022 841 Rue du Beau Marais 04/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

04/10/2022 342 Avenue Antoine de St Exupery 04/10/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 185 000 €1 312 €/m² 1 312 €

30/09/2022 96 Rue Andre Malraux 30/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 800 €2 324 €/m² 2 324 €

28/09/2022 142 Avenue Antoine de St Exupery 28/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

16/09/2022 205 Rue du Beau Marais 16/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

15/09/2022 45 Rue Jules Valles 15/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 300 €1 751 €/m² 1 751 €

25/08/2022 823 Rue du Beau Marais 25/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/08/2022 7 Rue Paul Caron 16/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

09/08/2022 83 Rue du Beau Marais 09/08/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 148 270 €3 026 €/m² 3 026 €

02/08/2022 215 F Rte de Saint Omer 02/08/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

21/07/2022 461 Rue du Beau Marais 21/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 166 000 €1 287 €/m² 1 287 €

18/07/2022 142 Rue Alfred Dreyfus 18/07/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 265 000 €1 626 €/m² 1 626 €

09/07/2022 98 Rue Dolain 09/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

30/06/2022 54 Rue Georges Maquer 30/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Front de Mer▲ 50 %2 203 €

Petit Courgain Mivoix▲ 20 %1 765 €

Virval▲ 15 %1 683 €

Calais Nord Esplanade▲ 13 %1 667 €

Pont du Leu▲ 7 %1 578 €

Calais Nord Notre-Dame▲ 6 %1 559 €

Petit Courgain Anatole France▲ 5 %1 544 €

Petit Pays Michel Ange▲ 5 %1 538 €

Petit Pays Delaroche▲ 2 %1 497 €

Beau Marais · ce quartier1 469 €

Matisse Toulouse-Lautrec▼ 1 %1 459 €

Normandie-Niémen▼ 2 %1 439 €

Petit Courgain Voltaire▼ 6 %1 386 €

Tournesol▼ 8 %1 357 €

Fort Nieulay-Tunis▼ 8 %1 357 €

Petit Courgain Mollien▼ 8 %1 346 €

Cailloux▼ 9 %1 339 €

Crèvecœur Curie▼ 9 %1 336 €

Nouvelle France▼ 10 %1 325 €

Hôtel de Ville Lafayette▼ 14 %1 270 €

Quartier Vauxhall▼ 14 %1 268 €

Crèvecœur Massena▼ 16 %1 241 €

Greuze▼ 17 %1 214 €

Fontinettes Einstein▼ 18 %1 209 €

Van Grutten▼ 18 %1 201 €

Fontinettes Fleurs▼ 18 %1 199 €

Fort Nieulay-Porte de Paris▼ 19 %1 195 €

Fort Nieulay-Vauban▼ 22 %1 148 €

Voir les 28 quartiers de Calais → DE 1 148 € À 2 203 €/M²

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Estimation calée sur les 349 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 100 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beau Marais (Calais) ?

Le prix médian est de 1 549 € par m² en 2025 dans le quartier Beau Marais à Calais, d'après les ventes DVF (1 470 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 558 €/m².

Les prix montent-ils à Beau Marais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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