Quel est le prix au m² à Beau Marais (Calais) ?

Le prix médian est de €1 549 par m² en 2025 dans le quartier Beau Marais à Calais, d'après les ventes DVF (€1 470/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 558/m².

Les prix montent-ils à Beau Marais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Calais › Beau Marais

Prix de l'immobilier Beau Marais, Calais

Quartier de Calais · 349 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE CALAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 549 €▲ +2 %

sur 31 ventes cette année · +31 € vs 2024

968 €DISPERSION DES VENTES 20252 000 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 97 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

BEAU MARAISCALAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 159 ventes1 558 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Michelet—1 839 €

Rue Andre Malraux▼ 14 %1 733 €

Rue Francoise Sagan▲ 14 %1 701 €

Chemin Foissey—1 686 €

Route de Saint Omer▲ 56 %1 681 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

335 Route de Saint Omer
77 m² · maison132 000 €
1 714 €/m²

18 Chemin Castre
79 m² · maison100 000 €
1 266 €/m²

451 Rue du Beau Marais
70 m² · maison124 000 €
1 771 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Matisse Toulouse-Lautrec

Petit Pays Michel Ange

1 865 €

▲ +14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

335 Route de Saint Omer
77 m² · maison132 000 €
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79 m² · maison100 000 €
1 266 €/m²

451 Rue du Beau Marais
70 m² · maison124 000 €
1 771 €/m²

13 Rue Michelet
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

597 Rue du Beau Marais
97 m² · maison152 000 €
1 567 €/m²

5 Rue Raymond Coussin
66 m² · maison93 750 €
1 420 €/m²

5 Rue Dolain
70 m² · maison106 500 €
1 521 €/m²

54 Rue Alfred Dreyfus
110 m² · maison220 000 €
2 000 €/m²

50 Rue Marcel Delage
99 m² · maison237 500 €
2 399 €/m²

368 B Av Antoine de St Exupery
105 m² · maison180 000 €
1 714 €/m²

134 Rue de Normandie
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

23 Rue Jules Valles
107 m² · maison140 000 €
1 308 €/m²

51 Rue Pierre Puis
73 m² · maison125 000 €
1 712 €/m²

304 Avenue Antoine de St Exupery
189 m² · maison183 000 €
968 €/m²

47 Rue Andre Malraux
128 m² · maison202 500 €
1 582 €/m²

9 Rue Pierre Puis
73 m² · maison119 000 €
1 630 €/m²

45 Rue Montaigne
92 m² · maison128 340 €
1 395 €/m²

2248 Rue du Beau Marais
113 m² · maison175 000 €
1 549 €/m²

346 Rue du Beau Marais
101 m² · maison160 000 €
1 584 €/m²

250 Rue Yvonne Barbier
119 m² · maison220 210 €
1 851 €/m²

132 Rue Andre Malraux
113 m² · maison215 000 €
1 903 €/m²

8 Rue Jean Dubuffet
171 m² · maison223 800 €
1 309 €/m²

116 Rue Dolain
52 m² · maison115 000 €
2 212 €/m²

29 Rue Pierre Puis
78 m² · maison150 100 €
1 924 €/m²

59 Rue Montaigne
185 m² · maison228 000 €
1 232 €/m²

55 Rue Alfred Dreyfus
143 m² · maison215 000 €
1 503 €/m²

344 Avenue Antoine de St Exupery
178 m² · maison238 000 €
1 337 €/m²

57 Rue Jules Valles
88 m² · maison119 000 €
1 352 €/m²

34 Rue Georges Maquer
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

302 Avenue Antoine de St Exupery
76 m² · maison175 000 €
2 303 €/m²

1341 Rue du Beau Marais
72 m² · maison152 000 €
2 111 €/m²

381 Rue du Beau Marais
79 m² · maison80 000 €
1 013 €/m²

61 Rue Pierre Puis
73 m² · maison118 000 €
1 616 €/m²

35 Impasse du Beau Marais
66 m² · maison155 000 €
2 348 €/m²

18 Rue Francoise Sagan
108 m² · maison105 000 €
972 €/m²

269 Rue Montaigne
77 m² · maison140 300 €
1 822 €/m²

5 Rue Pierre Puis
73 m² · maison112 500 €
1 541 €/m²

22 Rue Marcel Delage
115 m² · maison228 820 €
1 990 €/m²

212 Rue Dolain
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

129 Rue Robert Chaussois
90 m² · maison212 000 €
2 356 €/m²

148 Avenue Antoine de St Exupery
78 m² · maison162 000 €
2 077 €/m²

26 B Che Castre
86 m² · maison150 000 €
1 744 €/m²

205 Rue Dolain
82 m² · maison32 500 €
396 €/m²

213 Rue Dolain
93 m² · maison70 000 €
753 €/m²

39 Rue Pierre Puis
73 m² · maison88 000 €
1 205 €/m²

81 Rue de Normandie
142 m² · maison275 000 €
1 937 €/m²

94 Avenue Antoine de St Exupery
86 m² · maison196 500 €
2 285 €/m²

2262 Rue du Beau Marais
95 m² · maison194 300 €
2 045 €/m²

855 Rue du Beau Marais
58 m² · maison86 750 €
1 496 €/m²

5 Rue Paul Casteur
86 m² · maison80 000 €
930 €/m²

12 Chemin Foissey
113 m² · maison150 000 €
1 327 €/m²

132 Chemin Castre
115 m² · maison142 000 €
1 235 €/m²

124 Rue Andre Malraux
113 m² · maison177 000 €
1 566 €/m²

142 Chemin Castre
57 m² · maison40 000 €
702 €/m²

5 Rue de Belloy
77 m² · maison88 000 €
1 143 €/m²

969 Route de Saint Omer
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

195 Rue Dolain
90 m² · maison118 110 €
1 312 €/m²

32 Chemin Castre
117 m² · maison205 000 €
1 752 €/m²

38 Rue Alfred Dreyfus
110 m² · maison195 000 €
1 773 €/m²

2 Rue Jean Dubuffet
88 m² · maison98 000 €
1 114 €/m²

368 Avenue Antoine de St Exupery
74 m² · maison144 550 €
1 953 €/m²

17 Chemin Foissey
99 m² · maison279 400 €
2 822 €/m²

74 Rue Marcel Delage
118 m² · maison215 724 €
1 828 €/m²

191 Rue Yvonne Barbier
119 m² · maison155 460 €
1 306 €/m²

2 B Rue Michelet
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

83 Rue Jules Valles
63 m² · maison75 000 €
1 190 €/m²

8 Rue de Belloy
56 m² · maison135 000 €
2 411 €/m²

241 Route de Saint Omer
75 m² · maison173 000 €
2 307 €/m²

65 Rue Jules Valles
63 m² · maison143 000 €
2 270 €/m²

102 Chemin Castre
195 m² · maison245 150 €
1 257 €/m²

80 Rue Francoise Sagan
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

126 Rue Francoise Sagan
98 m² · maison186 590 €
1 904 €/m²

44 Rue Montesquieu
113 m² · maison157 000 €
1 389 €/m²

745 Route de Saint Omer
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

192 Avenue Antoine de St Exupery
88 m² · maison98 000 €
1 114 €/m²

63 Rue Georges Maquer
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²

9 Impasse du Beau Marais
40 m² · maison20 000 €
500 €/m²

156 Rue Dolain
68 m² · maison60 000 €
882 €/m²

215 C Rte de Saint Omer
64 m² · maison87 000 €
1 359 €/m²

173 Rue Montaigne
98 m² · maison176 500 €
1 801 €/m²

170 Rue du Beau Marais
133 m² · maison214 000 €
1 609 €/m²

216 Rue Robert Chaussois
143 m² · maison356 900 €
2 496 €/m²

10 Rue Montesquieu
101 m² · maison110 000 €
1 089 €/m²

120 Chemin Castre
82 m² · maison135 000 €
1 646 €/m²

27 Impasse du Beau Marais
110 m² · maison165 000 €
1 500 €/m²

1341 Rue du Beau Marais
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

841 Rue du Beau Marais
58 m² · maison150 000 €
2 586 €/m²

342 Avenue Antoine de St Exupery
141 m² · maison185 000 €
1 312 €/m²

96 Rue Andre Malraux
98 m² · maison227 800 €
2 324 €/m²

142 Avenue Antoine de St Exupery
115 m² · maison180 000 €
1 565 €/m²

205 Rue du Beau Marais
96 m² · maison70 000 €
729 €/m²

45 Rue Jules Valles
63 m² · maison110 300 €
1 751 €/m²

823 Rue du Beau Marais
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

7 Rue Paul Caron
66 m² · maison114 000 €
1 727 €/m²

83 Rue du Beau Marais
49 m² · maison148 270 €
3 026 €/m²

215 F Rte de Saint Omer
44 m² · maison50 000 €
1 136 €/m²

461 Rue du Beau Marais
129 m² · maison166 000 €
1 287 €/m²

142 Rue Alfred Dreyfus
163 m² · maison265 000 €
1 626 €/m²

98 Rue Dolain
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

54 Rue Georges Maquer
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beau Marais (Calais) ?: Le prix médian est de €1 549 par m² en 2025 dans le quartier Beau Marais à Calais, d'après les ventes DVF (€1 470/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 558/m².
Les prix montent-ils à Beau Marais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +2 % sur la dernière année.