Quel est le prix au m² à Matisse Toulouse-Lautrec (Calais) ?

Le prix médian est de €1 749 par m² en 2025 dans le quartier Matisse Toulouse-Lautrec à Calais, d'après les ventes DVF (€1 459/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 669/m².

Les prix montent-ils à Matisse Toulouse-Lautrec ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +57 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Calais › Matisse Toulouse-Lautrec

Prix de l'immobilier Matisse Toulouse-Lautrec, Calais

Quartier de Calais · 80 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE CALAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 749 €▼ 6 %

sur 6 ventes cette année · −107 € vs 2024

1 247 €DISPERSION DES VENTES 20251 938 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 90 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

MATISSE TOULOUSE-LAUTRECCALAIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +57 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes1 669 €

Rues du quartier6 RUES

Rue William Sharp—1 701 €

Rue Henri Queval▲ 29 %1 688 €

Avenue Antoine de St Exupery▲ 9 %1 531 €

Rue Henri Guillaumet▲ 20 %1 456 €

B Av Antoine de St Exupery—1 319 €

Voir toutes les rues de Calais →

Dernières ventesNOV. 2025

7 Rue Jean Baptiste Corot
110 m² · maison190 000 €
1 727 €/m²

3 Rue Henri Queval
74 m² · maison147 250 €
1 990 €/m²

23 Rue Jean Baptiste Corot
100 m² · maison177 000 €
1 770 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Petit Courgain Voltaire

1 555 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier77 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 990 €/m²

23 Rue Jean Baptiste Corot
100 m² · maison177 000 €
1 770 €/m²

22 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison115 000 €
1 456 €/m²

1 B Rue Jean Baptiste Corot
128 m² · maison133 000 €
1 039 €/m²

21 Rue William Sharp
77 m² · maison145 200 €
1 886 €/m²

235 Avenue Antoine de St Exupery
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

295 Avenue Antoine de St Exupery
97 m² · maison180 000 €
1 856 €/m²

219 Avenue Antoine de St Exupery
81 m² · maison195 000 €
2 407 €/m²

275 Avenue Antoine de St Exupery
62 m² · maison90 000 €
1 452 €/m²

14 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison135 000 €
1 709 €/m²

20 Rue Jean Baptiste Corot
112 m² · maison152 000 €
1 357 €/m²

1 B Rue Jean Baptiste Corot
128 m² · maison128 500 €
1 004 €/m²

5 Rue Henri Queval
77 m² · maison144 500 €
1 877 €/m²

2 Rue Henri Queval
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

36 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison141 500 €
1 791 €/m²

267 Avenue Antoine de St Exupery
71 m² · maison142 550 €
2 008 €/m²

54 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison140 900 €
1 784 €/m²

94 Rue Henri Guillaumet
159 m² · maison172 000 €
1 082 €/m²

17 Rue William Sharp
77 m² · maison131 000 €
1 701 €/m²

12 Rue Henri Queval
77 m² · maison110 000 €
1 429 €/m²

44 Rue Gaston Lelong
77 m² · maison136 600 €
1 774 €/m²

279 B Av Antoine de St Exupery
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

86 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison131 000 €
1 658 €/m²

25 Rue Jean Baptiste Corot
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

20 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²

27 Rue William Sharp
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

42 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison131 990 €
1 671 €/m²

23 Rue Jean Baptiste Corot
100 m² · maison121 000 €
1 210 €/m²

201 Avenue Antoine de St Exupery
101 m² · maison155 000 €
1 535 €/m²

102 Rue Henri Guillaumet
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²

1 Rue William Sharp
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

13 Rue Henri Queval
76 m² · maison144 000 €
1 895 €/m²

1 Rue Jean Baptiste Corot
96 m² · maison78 000 €
813 €/m²

90 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison157 000 €
1 987 €/m²

1 Rue Henri Queval
73 m² · maison70 000 €
959 €/m²

281 B Av Antoine de St Exupery
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

2 Rue Henri Guillaumet
190 m² · maison162 500 €
855 €/m²

9020 Rue William Sharp
77 m² · maison145 000 €
1 883 €/m²

201 Avenue Antoine de St Exupery
101 m² · maison77 919 €
771 €/m²

14 Rue Jean Baptiste Corot
112 m² · maison125 000 €
1 116 €/m²

3 Rue Henri Queval
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

92 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison117 000 €
1 481 €/m²

102 Rue Henri Guillaumet
91 m² · maison128 000 €
1 407 €/m²

105 Rue Georges Rouault
82 m² · maison123 000 €
1 500 €/m²

65 Rue Georges Rouault
82 m² · maison94 392 €
1 151 €/m²

24 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison96 000 €
1 215 €/m²

3 Rue William Sharp
85 m² · maison119 000 €
1 400 €/m²

281 Avenue Antoine de St Exupery
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

217 Avenue Antoine de St Exupery
80 m² · maison127 000 €
1 588 €/m²

267 Avenue Antoine de St Exupery
71 m² · maison95 000 €
1 338 €/m²

283 B Av Antoine de St Exupery
72 m² · maison70 000 €
972 €/m²

9019 Rue William Sharp
79 m² · maison126 800 €
1 605 €/m²

261 Avenue Antoine de St Exupery
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

217 B Av Antoine de St Exupery
128 m² · maison155 000 €
1 211 €/m²

77 Rue Georges Rouault
82 m² · maison89 944 €
1 097 €/m²

10 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison110 000 €
1 392 €/m²

6 Rue Henri Queval
62 m² · maison90 000 €
1 452 €/m²

279 B Av Antoine de St Exupery
72 m² · maison123 000 €
1 708 €/m²

2 Rue Henri Guillaumet
190 m² · maison163 000 €
858 €/m²

24 Rue Marie Laurencin
101 m² · maison114 820 €
1 137 €/m²

68 Rue Victor Vasarely
105 m² · maison115 346 €
1 099 €/m²

21 Rue Jean Baptiste Corot
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

14 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison108 000 €
1 367 €/m²

16 Rue Jean Baptiste Corot
112 m² · maison92 500 €
826 €/m²

227 Avenue Antoine de St Exupery
80 m² · maison117 000 €
1 463 €/m²

281 B Av Antoine de St Exupery
72 m² · maison95 000 €
1 319 €/m²

261 Avenue Antoine de St Exupery
62 m² · maison85 000 €
1 371 €/m²

44 Rue Marie Laurencin
83 m² · maison90 090 €
1 085 €/m²

297 B Av Antoine de St Exupery
179 m² · maison145 000 €
810 €/m²

66 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison100 000 €
1 266 €/m²

54 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison105 000 €
1 329 €/m²

97 Rue Georges Rouault
82 m² · maison94 392 €
1 151 €/m²

297 Avenue Antoine de St Exupery
158 m² · maison260 000 €
1 646 €/m²

7 Rue Jean Baptiste Corot
110 m² · maison146 000 €
1 327 €/m²

56 Rue Henri Guillaumet
79 m² · maison117 000 €
1 481 €/m²

76 Rue Henri Guillaumet
97 m² · maison140 000 €
1 443 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Matisse Toulouse-Lautrec (Calais) ?: Le prix médian est de €1 749 par m² en 2025 dans le quartier Matisse Toulouse-Lautrec à Calais, d'après les ventes DVF (€1 459/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 669/m².
Les prix montent-ils à Matisse Toulouse-Lautrec ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +57 %, dont -6 % sur la dernière année.