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France › Calais › Van Grutten › Rue Stephenson › n° 16

16 Rue Stephenson, Calais

Vendu 51 000 € (1 308 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 621000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 071 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Stephenson1 308 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Van Grutten1 169 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Calais1 535 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 292 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0497
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 308 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Stephenson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 676 € À 1 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 000 €1 308 €/m² 1 308 €
08/10/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 030 €1 308 €/m² 1 308 €
13/12/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 42 400 €1 087 €/m² 1 087 €
18/04/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 61 000 €1 052 €/m² 1 052 €
25/02/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 36 500 €676 €/m² 676 €
03/07/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
731 € 3 457 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE STEPHENSON 100 m² 137 000 € 1 370 €
132 RUE DES FONTINETTES 291 m² 229 890 € 790 €
168 RUE DES FONTINETTES 137 m² 161 934 € 1 182 €
153 RUE DES FONTINETTES 167 m² 200 066 € 1 198 €
20 RUE LEAVERS 185 m² 236 060 € 1 276 €
15 RUE AUGUSTIN ISAAC 81 m² 127 494 € 1 574 €
28 RUE AUGUSTIN ISAAC 134 m² 97 954 € 731 €
25 RUE LEAVERS 61 m² 204 411 € 3 351 €
1 SQ DES FONTINETTES 67 m² 97 016 € 1 448 €
21 RUE CAVAIGNAC 169 m² 167 986 € 994 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 3 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stéphenson
Ventes sur la voie4
Voir Rue Stéphenson ↗
Van Grutten
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune23ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-24 %
Voir Van Grutten ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-31 %
Rendement brut6.7 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
459 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Stephenson22 ventes depuis 2014 · 1 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVan Grutten587 ventes · 1 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Stephenson à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Stephenson a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 39 m² à 51 000 €, soit 1 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stephenson ?

Oui : 1 308 €/m² contre 1 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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