Quel est le prix au m² à Normandie-Niémen (Calais) ?

Le prix médian est de €1 605 par m² en 2025 dans le quartier Normandie-Niémen à Calais, d'après les ventes DVF (€753/m² en appartement, €1 443/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 505/m².

Les prix montent-ils à Normandie-Niémen ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Calais › Normandie-Niémen

Prix de l'immobilier Normandie-Niémen, Calais

Quartier de Calais · 190 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CALAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 605 €▲ +10 %

sur 12 ventes cette année · +147 € vs 2024

1 300 €DISPERSION DES VENTES 20251 798 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 95 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

NORMANDIE-NIÉMENCALAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 77 ventes1 533 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Rue Pelletier Doisy—1 581 €

Rue Henri Guillaumet—1 554 €

Rue Marin la Meslee▲ 7 %1 539 €

Rue Sadi Lecointe—1 537 €

Rue Grp Normandie Niemen▲ 17 %1 525 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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98 m² · maison138 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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96 m² · maison131 600 €
1 371 €/m²

20 Rue Charles Lindbergh
94 m² · maison145 000 €
1 543 €/m²

4 Rue Henri de Rohan Chabot
105 m² · maison176 000 €
1 676 €/m²

64 Rue Grp Normandie Niemen
152 m² · maison245 000 €
1 612 €/m²

23 Rue Santos Dumont
103 m² · maison70 000 €
680 €/m²

47 Rue Pelletier Doisy
89 m² · maison157 200 €
1 766 €/m²

35 Rue Jean Mermoz
77 m² · maison99 500 €
1 292 €/m²

48 Rue Grp Normandie Niemen
89 m² · maison142 200 €
1 598 €/m²

74 Rue Grp Normandie Niemen
108 m² · maison182 300 €
1 688 €/m²

11 Rue Nungesser et Coli
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

10 Rue Roland Garros
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

43 Rue Marin la Meslee
109 m² · maison149 000 €
1 367 €/m²

19 Rue Sadi Lecointe
96 m² · maison135 000 €
1 406 €/m²

1 Rue Maurice Nogues
93 m² · maison115 000 €
1 237 €/m²

90 Rue Helene Boucher
99 m² · maison185 000 €
1 869 €/m²

9 Rue Jean Mermoz
101 m² · maison125 000 €
1 238 €/m²

11 Rue Adolphe Pegoud
93 m² · maison118 500 €
1 274 €/m²

8 Rue Marin la Meslee
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

22 Rue Pelletier Doisy
93 m² · maison144 500 €
1 554 €/m²

86 Rue Helene Boucher
98 m² · maison119 000 €
1 214 €/m²

23 Rue Santos Dumont
103 m² · maison150 000 €
1 456 €/m²

128 Rue Helene Boucher
117 m² · maison160 000 €
1 368 €/m²

16 Rue Grp Normandie Niemen
98 m² · maison153 140 €
1 563 €/m²

22 Rue Charles Lindbergh
94 m² · maison127 000 €
1 351 €/m²

12 Rue du Cdt Mouchotte
92 m² · maison150 000 €
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66 Rue Jean Mermoz
93 m² · maison150 000 €
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64 Rue Grp Normandie Niemen
152 m² · maison241 000 €
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44 Rue Grp Normandie Niemen
89 m² · maison145 000 €
1 629 €/m²

122 Rue Helene Boucher
107 m² · maison120 000 €
1 121 €/m²

62 Rue Helene Boucher
87 m² · maison178 500 €
2 052 €/m²

63 Rue Jean Mermoz
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

11 Rue Santos Dumont
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²

28 Rue Nungesser et Coli
101 m² · maison120 000 €
1 188 €/m²

5 Rue Pelletier Doisy
93 m² · maison171 000 €
1 839 €/m²

15 Rue Pelletier Doisy
93 m² · maison125 000 €
1 344 €/m²

2 Rue du Lt Col Jean Dagnaux
105 m² · maison163 400 €
1 556 €/m²

74 Rue Jean Mermoz
112 m² · maison168 454 €
1 504 €/m²

3 Rue Charles Lindbergh
95 m² · maison165 000 €
1 737 €/m²

985 Rue Marcel Doret
108 m² · appartement130 000 €
1 204 €/m²

18 Rue du Cdt Mouchotte
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

45 Rue Santos Dumont
128 m² · maison77 500 €
605 €/m²

13 Rue Santos Dumont
106 m² · maison152 000 €
1 434 €/m²

118 Rue Jean Mermoz
112 m² · maison160 500 €
1 433 €/m²

71 Rue Henri Guillaumet
90 m² · maison142 760 €
1 586 €/m²

26 Rue Charles Lindbergh
93 m² · maison167 000 €
1 796 €/m²

53 Rue Marin la Meslee
93 m² · maison105 000 €
1 129 €/m²

3 Rue Henri Guillaumet
92 m² · maison165 000 €
1 793 €/m²

48 Rue Grp Normandie Niemen
89 m² · maison118 144 €
1 327 €/m²

29 Rue Santos Dumont
115 m² · maison166 000 €
1 443 €/m²

89 Rue Marin la Meslee
97 m² · maison140 000 €
1 443 €/m²

10 Rue Sadi Lecointe
77 m² · maison105 000 €
1 364 €/m²

80 Rue Jean Mermoz
93 m² · maison159 000 €
1 710 €/m²

17 Rue Grp Normandie Niemen
116 m² · maison165 000 €
1 422 €/m²

2 Rue du Cdt Mouchotte
92 m² · maison117 500 €
1 277 €/m²

94 Rue Jean Mermoz
93 m² · maison140 000 €
1 505 €/m²

5 Rue Pierre le Gloan
93 m² · maison188 500 €
2 027 €/m²

3 Rue Lilienthal
93 m² · maison162 000 €
1 742 €/m²

17 Rue Pelletier Doisy
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30 Rue Sadi Lecointe
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87 m² · maison152 350 €
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4 Rue Sadi Lecointe
77 m² · maison125 000 €
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15 Rue Grp Normandie Niemen
115 m² · maison140 000 €
1 217 €/m²

11 Rue Jean Mermoz
99 m² · maison124 500 €
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35 Rue Adolphe Pegoud
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19 Rue Roland Garros
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1 Rue de Judee
36 m² · maison610 000 €
16 944 €/m²

8 Rue Roland Garros
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76 Rue Grp Normandie Niemen
166 m² · appartement111 600 €
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3 Rue Charles Lindbergh
95 m² · maison157 100 €
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83 m² · maison123 000 €
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10 Rue Roland Garros
96 m² · maison128 000 €
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53 Rue Pelletier Doisy
93 m² · maison150 000 €
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84 m² · maison115 000 €
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5 Rue Grp Normandie Niemen
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

80 Rue Helene Boucher
99 m² · maison100 000 €
1 010 €/m²

335 Avenue Antoine de St Exupery
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1 Rue Pierre le Gloan
105 m² · maison187 500 €
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12 Rue du Cdt Mouchotte
92 m² · maison133 300 €
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21 Rue Charles Lindbergh
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

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93 m² · maison147 000 €
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107 Rue Jean Mermoz
116 m² · maison142 000 €
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66 Rue Grp Normandie Niemen
130 m² · maison184 500 €
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66 Rue Marin la Meslee
83 m² · maison152 000 €
1 831 €/m²

2 Rue du Sgt-Ch Fr Morel
96 m² · maison123 000 €
1 281 €/m²

39 Rue Jean Mermoz
78 m² · maison103 000 €
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84 m² · maison126 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Normandie-Niémen (Calais) ?: Le prix médian est de €1 605 par m² en 2025 dans le quartier Normandie-Niémen à Calais, d'après les ventes DVF (€753/m² en appartement, €1 443/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 505/m².
Les prix montent-ils à Normandie-Niémen ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +10 % sur la dernière année.