Quel est le prix au m² à Crèvecœur Massena (Calais) ?

Le prix médian est de €1 459 par m² en 2025 dans le quartier Crèvecœur Massena à Calais, d'après les ventes DVF (€1 276/m² en appartement, €1 231/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 338/m².

Les prix montent-ils à Crèvecœur Massena ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Calais › Crèvecœur Massena

Prix de l'immobilier Crèvecœur Massena, Calais

Quartier de Calais · 457 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE CALAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 459 €▲ +11 %

sur 36 ventes cette année · +141 € vs 2024

962 €DISPERSION DES VENTES 20252 118 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 80 m²

112 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

CRÈVECŒUR MASSENACALAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes1 304 €

Appartement · 90 ventes1 411 €

Rues du quartier23 RUES

Impasse Delbart▲ 59 %2 021 €

Rue Copernic▲ 11 %1 505 €

Rue Gaillard▲ 23 %1 408 €

Rue Massena▲ 12 %1 358 €

Place Crevecoeur▲ 18 %1 350 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue des Prairies
110 m² · maison195 000 €
1 773 €/m²

7 Rue du Four A Chaux
137 m² · maison150 000 €
1 095 €/m²

302 Quai Gustave Lamarle
71 m² · maison60 000 €
845 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Hôtel de Ville Lafayette

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114 m² · maison127 000 €
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7 Rue Andre Depecker
54 m² · maison122 000 €
2 259 €/m²

60 Rue des Prairies
43 m² · appartement85 000 €
1 977 €/m²

11 Rue Newton
85 m² · maison113 000 €
1 329 €/m²

39 Rue du Four A Chaux
114 m² · appartement160 000 €
1 404 €/m²

12 Rue Emery
50 m² · maison52 000 €
1 040 €/m²

130 Rue Massena
100 m² · maison175 000 €
1 750 €/m²

125 Rue Massena
60 m² · appartement102 000 €
1 700 €/m²

9 Rue Gaillard
148 m² · maison258 000 €
1 743 €/m²

57 B Rue des Prairies
70 m² · appartement118 150 €
1 688 €/m²

81 Rue Copernic
64 m² · maison98 500 €
1 539 €/m²

47 Rue des Poilus
76 m² · maison130 500 €
1 717 €/m²

73 Rue Copernic
68 m² · maison155 000 €
2 279 €/m²

167 Rue Massena
34 m² · appartement50 000 €
1 471 €/m²

21 Rue Galilee
83 m² · maison103 000 €
1 241 €/m²

14 Impasse des Prairies
62 m² · appartement113 150 €
1 825 €/m²

21 Rue Andre Depecker
84 m² · maison160 500 €
1 911 €/m²

94 Rue des Poilus
49 m² · appartement113 000 €
2 306 €/m²

9 Rue de l Esperance
213 m² · appartement235 500 €
1 106 €/m²

26 Rue de l Esperance
69 m² · maison130 100 €
1 886 €/m²

99 Rue Massena
137 m² · maison101 500 €
741 €/m²

47 Rue Arago
84 m² · maison99 000 €
1 179 €/m²

165 Rue Massena
34 m² · appartement51 845 €
1 525 €/m²

17 Rue des Prairies
84 m² · appartement115 000 €
1 369 €/m²

149 Boulevard Curie
77 m² · maison113 000 €
1 468 €/m²

158 Boulevard Lafayette
79 m² · appartement113 250 €
1 434 €/m²

119 Rue Massena
98 m² · maison63 000 €
643 €/m²

29 Rue Galilee
110 m² · maison145 000 €
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28 Rue de la Vendee
96 m² · maison125 000 €
1 302 €/m²

125 Rue Massena
60 m² · appartement53 000 €
883 €/m²

11 Impasse Delbart
46 m² · appartement127 000 €
2 761 €/m²

59 Rue de la Vendee
81 m² · appartement105 000 €
1 296 €/m²

159 Rue Massena
112 m² · maison200 000 €
1 786 €/m²

130 Boulevard Lafayette
106 m² · appartement135 000 €
1 274 €/m²

2 Rue de l Esperance
101 m² · appartement155 000 €
1 535 €/m²

149 Rue Massena
75 m² · maison114 200 €
1 523 €/m²

11 Rue Gaillard
135 m² · maison220 000 €
1 630 €/m²

46 Rue de l Esperance
186 m² · appartement180 000 €
968 €/m²

626 Quai Gustave Lamarle
116 m² · maison182 900 €
1 577 €/m²

9 Rue Copernic
140 m² · maison240 000 €
1 714 €/m²

90 Rue des Poilus
73 m² · maison90 200 €
1 236 €/m²

5 Rue du Four A Chaux
99 m² · appartement114 000 €
1 152 €/m²

18 Rue du Commandant Mengin
158 m² · appartement98 000 €
620 €/m²

118 Rue des Poilus
240 m² · maison304 000 €
1 267 €/m²

11 Impasse Delbart
76 m² · appartement222 000 €
2 921 €/m²

7 Rue de l Esperance
307 m² · maison380 000 €
1 238 €/m²

42 Rue Arago
45 m² · maison91 300 €
2 029 €/m²

9 Rue Newton
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

82 Boulevard Lafayette
48 m² · appartement100 000 €
2 083 €/m²

106 Boulevard Lafayette
95 m² · appartement95 000 €
1 000 €/m²

17 Rue des Prairies
37 m² · appartement50 000 €
1 351 €/m²

16 Rue Andre Depecker
62 m² · maison50 000 €
806 €/m²

65 Rue Massena
153 m² · maison110 000 €
719 €/m²

11 Impasse Delbart
47 m² · appartement95 000 €
2 021 €/m²

75 Rue des Poilus
66 m² · maison50 000 €
758 €/m²

11 Impasse Delbart
17 m² · appartement110 000 €
6 471 €/m²

27 Rue du Four A Chaux
154 m² · appartement190 000 €
1 234 €/m²

82 Boulevard Lafayette
45 m² · appartement91 500 €
2 033 €/m²

428 Quai Gustave Lamarle
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8 Rue Emery
60 m² · maison78 000 €
1 300 €/m²

82 Boulevard Lafayette
81 m² · appartement124 000 €
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11 Impasse Delbart
17 m² · appartement37 000 €
2 176 €/m²

57 Rue de la Vendee
108 m² · maison143 000 €
1 324 €/m²

18 Place Crevecoeur
133 m² · appartement100 000 €
752 €/m²

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69 m² · appartement28 400 €
412 €/m²

71 Rue des Prairies
43 m² · appartement94 400 €
2 195 €/m²

3 Rue de la Vendee
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952 €/m²

11 Rue Edgar Quinet
162 m² · appartement120 000 €
741 €/m²

159 Rue Massena
33 m² · appartement41 000 €
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60 Rue des Prairies
58 m² · appartement97 000 €
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55 m² · appartement114 440 €
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7 Rue Babinet
73 m² · maison132 000 €
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83 Rue des Poilus
45 m² · maison70 000 €
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9 Rue Tissandier
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60 m² · appartement118 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crèvecœur Massena (Calais) ?: Le prix médian est de €1 459 par m² en 2025 dans le quartier Crèvecœur Massena à Calais, d'après les ventes DVF (€1 276/m² en appartement, €1 231/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 338/m².
Les prix montent-ils à Crèvecœur Massena ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +11 % sur la dernière année.