France › Pas-de-Calais › Calais › Crèvecœur Massena

Prix de l'immobilier Crèvecœur Massena, Calais

Prix médian de 1 241 €/m² sur 457 ventes · Quartier de Calais12 % MOINS CHER QUE CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Calais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 459 €▲ 11 %

sur 36 ventes cette année · +141 €/m² vs 2024

962 €DISPERSION 20252 118 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 80 m²

112 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— CRÈVECŒUR MASSENA- - CALAIS€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes 1 304 €

Appartement · 90 ventes 1 411 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue des Prairies110 M² · MAISON 195 000 €1 773 €/m²

7 Rue du Four A Chaux137 M² · MAISON 150 000 €1 095 €/m²

302 Quai Gustave Lamarle71 M² · MAISON 60 000 €845 €/m²

10 Rue Tissandier114 M² · MAISON 127 000 €1 114 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Crèvecœur Massena · 671 € à 2 021 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Delbart▲ 59 %2 021 €

Rue Copernic▲ 11 %1 505 €

Rue Gaillard▲ 23 %1 408 €

Rue Massena▲ 12 %1 358 €

Place Crevecoeur▲ 18 %1 350 €

Rue Newton▲ 60 %1 321 €

Rue des Prairies▲ 28 %1 317 €

Rue de l Esperance▲ 13 %1 311 €

Rue Arago▲ 13 %1 292 €

Boulevard Lafayette▲ 40 %1 275 €

Rue Andre Depecker▲ 19 %1 244 €

Rue Galilee▲ 10 %1 230 €

Rue des Poilus▲ 15 %1 208 €

Impasse des Prairies1 202 €

Rue du Four A Chaux▲ 12 %1 095 €

Rue Dampierre1 087 €

Rue de la Vendee▲ 28 %1 079 €

Rue Lafitte1 020 €

Quai Gustave Lamarle▲ 70 %1 000 €

Rue Tissandier▲ 79 %983 €

Rue Emery▲ 21 %908 €

Rue Montgolfier896 €

Rue du Commandant Mengin671 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 457 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 6 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 25 Rue des Prairies 17/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

06/11/2025 7 Rue du Four A Chaux 06/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

17/09/2025 302 Quai Gustave Lamarle 17/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

16/09/2025 10 Rue Tissandier 16/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 127 000 €1 114 €/m² 1 114 €

16/09/2025 7 Rue Andre Depecker 16/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

15/09/2025 60 Rue des Prairies 15/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

11/09/2025 11 Rue Newton 11/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 113 000 €1 329 €/m² 1 329 €

04/09/2025 39 Rue du Four A Chaux 04/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

27/08/2025 12 Rue Emery 27/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

22/08/2025 130 Rue Massena 22/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/07/2025 125 Rue Massena 28/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/07/2025 9 Rue Gaillard 16/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 258 000 €1 743 €/m² 1 743 €

16/07/2025 57 B Rue des Prairies 16/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 150 €1 688 €/m² 1 688 €

07/07/2025 81 Rue Copernic 07/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 98 500 €1 539 €/m² 1 539 €

04/07/2025 47 Rue des Poilus 04/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 500 €1 717 €/m² 1 717 €

17/06/2025 73 Rue Copernic 17/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

30/05/2025 167 Rue Massena 30/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/05/2025 21 Rue Galilee 27/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 103 000 €1 241 €/m² 1 241 €

23/05/2025 14 Impasse des Prairies 23/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 150 €1 825 €/m² 1 825 €

02/05/2025 21 Rue Andre Depecker 02/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 500 €1 911 €/m² 1 911 €

29/04/2025 94 Rue des Poilus 29/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

28/04/2025 9 Rue de l Esperance 28/04/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 235 500 €1 106 €/m² 1 106 €

18/04/2025 26 Rue de l Esperance 18/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 100 €1 886 €/m² 1 886 €

19/03/2025 99 Rue Massena 19/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 101 500 €741 €/m² 741 €

19/02/2025 47 Rue Arago 19/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 99 000 €1 179 €/m² 1 179 €

12/02/2025 165 Rue Massena 12/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 845 €1 525 €/m² 1 525 €

03/02/2025 17 Rue des Prairies 03/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

30/01/2025 149 Boulevard Curie 30/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 113 000 €1 468 €/m² 1 468 €

29/01/2025 158 Boulevard Lafayette 29/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 113 250 €1 434 €/m² 1 434 €

27/01/2025 119 Rue Massena 27/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 63 000 €643 €/m² 643 €

23/01/2025 29 Rue Galilee 23/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

22/01/2025 28 Rue de la Vendee 22/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

22/01/2025 125 Rue Massena 22/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

09/01/2025 11 Impasse Delbart 09/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

06/01/2025 59 Rue de la Vendee 06/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/12/2024 159 Rue Massena 16/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/12/2024 130 Boulevard Lafayette 13/12/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

12/12/2024 2 Rue de l Esperance 12/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

06/12/2024 149 Rue Massena 06/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 114 200 €1 523 €/m² 1 523 €

04/12/2024 11 Rue Gaillard 04/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

21/11/2024 46 Rue de l Esperance 21/11/2024 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 180 000 €968 €/m² 968 €

09/11/2024 626 Quai Gustave Lamarle 09/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 182 900 €1 577 €/m² 1 577 €

22/10/2024 9 Rue Copernic 22/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/10/2024 90 Rue des Poilus 21/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 200 €1 236 €/m² 1 236 €

18/10/2024 5 Rue du Four A Chaux 18/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 114 000 €1 152 €/m² 1 152 €

16/09/2024 18 Rue du Commandant Mengin 16/09/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 98 000 €620 €/m² 620 €

12/09/2024 118 Rue des Poilus 12/09/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 304 000 €1 267 €/m² 1 267 €

09/09/2024 11 Impasse Delbart 09/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 222 000 €2 921 €/m² 2 921 €

31/07/2024 7 Rue de l Esperance 31/07/2024 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 380 000 €1 238 €/m² 1 238 €

19/07/2024 42 Rue Arago 19/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 91 300 €2 029 €/m² 2 029 €

17/07/2024 9 Rue Newton 17/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

02/07/2024 82 Boulevard Lafayette 02/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

01/07/2024 106 Boulevard Lafayette 01/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/06/2024 17 Rue des Prairies 27/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

24/06/2024 16 Rue Andre Depecker 24/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

20/06/2024 65 Rue Massena 20/06/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 110 000 €719 €/m² 719 €

14/06/2024 11 Impasse Delbart 14/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

10/06/2024 75 Rue des Poilus 10/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

06/06/2024 11 Impasse Delbart 06/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

05/06/2024 27 Rue du Four A Chaux 05/06/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 190 000 €1 234 €/m² 1 234 €

01/06/2024 82 Boulevard Lafayette 01/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 500 €2 033 €/m² 2 033 €

21/05/2024 428 Quai Gustave Lamarle 21/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 96 500 €1 636 €/m² 1 636 €

17/05/2024 33 Rue Copernic 17/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

16/04/2024 8 Rue Emery 16/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

04/04/2024 82 Boulevard Lafayette 04/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 124 000 €1 531 €/m² 1 531 €

29/03/2024 11 Impasse Delbart 29/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 000 €2 176 €/m² 2 176 €

16/02/2024 57 Rue de la Vendee 16/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

14/02/2024 18 Place Crevecoeur 14/02/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 100 000 €752 €/m² 752 €

01/02/2024 234 Boulevard Lafayette 01/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 28 400 €412 €/m² 412 €

22/01/2024 71 Rue des Prairies 22/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 94 400 €2 195 €/m² 2 195 €

28/12/2023 3 Rue de la Vendee 28/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

20/12/2023 11 Rue Edgar Quinet 20/12/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 120 000 €741 €/m² 741 €

31/10/2023 159 Rue Massena 31/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €

30/10/2023 8 Rue Lafitte 30/10/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 49 000 €1 140 €/m² 1 140 €

19/10/2023 60 Rue des Prairies 19/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

19/10/2023 5 Rue Reaumur 19/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 350 €982 €/m² 982 €

16/10/2023 15 Rue Massena 16/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 500 €1 488 €/m² 1 488 €

10/10/2023 53 Rue des Prairies 10/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 000 €1 217 €/m² 1 217 €

09/10/2023 70 Rue Arago 09/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

09/10/2023 34 Rue de l Esperance 09/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

02/10/2023 167 Rue Massena 02/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 500 €2 015 €/m² 2 015 €

22/09/2023 17 Rue Massena 22/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 168 000 €840 €/m² 840 €

13/09/2023 7 Rue Newton 13/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 338 €1 683 €/m² 1 683 €

05/09/2023 67 Rue Galilee 05/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 740 €2 857 €/m² 2 857 €

01/09/2023 29 Rue des Prairies 01/09/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 320 000 €1 391 €/m² 1 391 €

30/08/2023 5 B Rue Babinet 30/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 440 €2 081 €/m² 2 081 €

07/08/2023 69 Rue des Prairies 07/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

03/08/2023 19 Rue de la Vendee 03/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 000 €1 441 €/m² 1 441 €

21/07/2023 6 Rue Gaillard 21/07/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 130 000 €774 €/m² 774 €

18/07/2023 7 Rue Babinet 18/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

05/07/2023 83 Rue des Poilus 05/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/07/2023 9 Rue Tissandier 04/07/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 231 925 €1 949 €/m² 1 949 €

15/06/2023 6 Rue Tissandier 15/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

14/06/2023 21 Rue Massena 14/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 205 000 €1 376 €/m² 1 376 €

06/06/2023 50 Rue des Poilus 06/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

31/05/2023 20 Rue du Commandant Mengin 31/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 102 300 €1 137 €/m² 1 137 €

22/05/2023 13 Rue des Prairies 22/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 810 €989 €/m² 989 €

16/05/2023 2 Place Crevecoeur 16/05/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/05/2023 94 Rue des Poilus 05/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

03/05/2023 59 Rue des Prairies 03/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Front de Mer▲ 78 %2 203 €

Petit Courgain Mivoix▲ 42 %1 765 €

Virval▲ 36 %1 683 €

Calais Nord Esplanade▲ 34 %1 667 €

Pont du Leu▲ 27 %1 578 €

Calais Nord Notre-Dame▲ 26 %1 559 €

Petit Courgain Anatole France▲ 24 %1 544 €

Petit Pays Michel Ange▲ 24 %1 538 €

Petit Pays Delaroche▲ 21 %1 497 €

Beau Marais▲ 18 %1 469 €

Matisse Toulouse-Lautrec▲ 18 %1 459 €

Normandie-Niémen▲ 16 %1 439 €

Petit Courgain Voltaire▲ 12 %1 386 €

Tournesol▲ 9 %1 357 €

Fort Nieulay-Tunis▲ 9 %1 357 €

Petit Courgain Mollien▲ 8 %1 346 €

Cailloux▲ 8 %1 339 €

Crèvecœur Curie▲ 8 %1 336 €

Nouvelle France▲ 7 %1 325 €

Hôtel de Ville Lafayette▲ 2 %1 270 €

Quartier Vauxhall▲ 2 %1 268 €

Crèvecœur Massena · ce quartier1 241 €

Greuze▼ 2 %1 214 €

Fontinettes Einstein▼ 3 %1 209 €

Van Grutten▼ 3 %1 201 €

Fontinettes Fleurs▼ 3 %1 199 €

Fort Nieulay-Porte de Paris▼ 4 %1 195 €

Fort Nieulay-Vauban▼ 7 %1 148 €

Voir les 28 quartiers de Calais → DE 1 148 € À 2 203 €/M²

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Estimation calée sur les 457 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 125 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crèvecœur Massena (Calais) ?

Le prix médian est de 1 459 € par m² en 2025 dans le quartier Crèvecœur Massena à Calais, d'après les ventes DVF (1 276 €/m² en appartement, 1 231 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 338 €/m².

Les prix montent-ils à Crèvecœur Massena ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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