France › Pas-de-Calais › Calais › Virval

Prix de l'immobilier Virval, Calais

Prix médian de 1 683 €/m² sur 191 ventes · Quartier de Calais20 % PLUS CHER QUE CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Calais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 048 €▲ 15 %

sur 12 ventes cette année · +267 €/m² vs 2024

1 804 €DISPERSION 20252 274 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 82 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— VIRVAL- - CALAIS€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes 1 806 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

90 Rue Michelet80 M² · MAISON 165 000 €2 063 €/m²

427 Rue du Virval83 M² · MAISON 190 850 €2 299 €/m²

95 Route de Saint Omer75 M² · MAISON 131 000 €1 747 €/m²

154 Chemin Castre82 M² · MAISON 185 200 €2 259 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Virval · 1 471 € à 2 192 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Puis2 192 €

Rue Jean Cocteau▲ 15 %1 970 €

Rue Leo Lagrange1 867 €

Rue Fernand Camelinat▲ 1 %1 807 €

Rue Charles Peguy▲ 30 %1 805 €

Rue George Sand1 787 €

Rue Pierre Brossolette▼ 7 %1 782 €

Rue du Docteur Zamenoff1 737 €

Rue du Virval1 710 €

Chemin Castre1 652 €

Rue J J Rousseau1 602 €

Rue Michelet1 530 €

Rue Montaigne1 503 €

Rue Camelinat1 482 €

Route de Saint Omer▲ 13 %1 471 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 191 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 2 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 90 Rue Michelet 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/11/2025 427 Rue du Virval 19/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 850 €2 299 €/m² 2 299 €

05/11/2025 95 Route de Saint Omer 05/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €

09/09/2025 154 Chemin Castre 09/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 200 €2 259 €/m² 2 259 €

05/09/2025 42 Rue du Virval 05/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

27/08/2025 51 Rue Leo Lagrange 27/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

28/07/2025 270 Route de Saint Omer 28/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 500 €1 799 €/m² 1 799 €

22/07/2025 29 Rue Jean Cocteau 22/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

02/07/2025 11 Rue Jean Cocteau 02/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

25/06/2025 28 Rue Charles Peguy 25/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 151 600 €1 849 €/m² 1 849 €

30/04/2025 11 Rue Charles Peguy 30/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

28/04/2025 154 Chemin Castre 28/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

16/10/2024 115 Route de Saint Omer 16/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

11/10/2024 539 Route de Saint Omer 11/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

11/09/2024 15 Rue Jean Cocteau 11/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 177 500 €2 165 €/m² 2 165 €

05/09/2024 2 Rue Albert Camus 05/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 500 €2 055 €/m² 2 055 €

23/08/2024 191 Rue Fernand Camelinat 23/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 100 €1 929 €/m² 1 929 €

14/08/2024 13 Rue George Sand 14/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

02/08/2024 96 Rue Pierre Brossolette 02/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

12/06/2024 4 Rue Emile Allain 12/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 169 200 €1 524 €/m² 1 524 €

27/05/2024 26 Rue Charles Peguy 27/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

03/04/2024 37 Rue Fernand Camelinat 03/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 500 €1 837 €/m² 1 837 €

27/03/2024 836 Route de Saint Omer 27/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 176 790 €1 622 €/m² 1 622 €

19/02/2024 498 Route de Saint Omer 19/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 22 000 €393 €/m² 393 €

21/12/2023 127 Route de Saint Omer 21/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/12/2023 152 Chemin Castre 01/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

31/10/2023 10 Rue Marcel Follet 31/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

27/10/2023 52 Rue Jean-Baptiste Clement 27/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 196 150 €2 363 €/m² 2 363 €

19/10/2023 16 Rue Pierre Puis 19/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 168 300 €2 305 €/m² 2 305 €

09/10/2023 168 Rue Fernand Camelinat 09/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

30/08/2023 154 Chemin Castre 30/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

09/08/2023 66 Rue Pierre Brossolette 09/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 000 €1 851 €/m² 1 851 €

18/07/2023 150 Chemin Castre 18/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

04/07/2023 66 Rue Michelet 04/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

22/05/2023 158 Rue Fernand Camelinat 22/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

10/05/2023 29 Rue George Sand 10/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 000 €1 780 €/m² 1 780 €

27/04/2023 26 Rue Pierre Brossolette 27/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

31/03/2023 12 B Rue du Virval 31/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

01/03/2023 380 Route de Saint Omer 01/03/2023 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 415 000 €1 869 €/m² 1 869 €

31/01/2023 135 Rue du Docteur Zamenoff 31/01/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 206 000 €1 702 €/m² 1 702 €

20/01/2023 399 Route de Saint Omer 20/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

08/11/2022 12 Rue du Virval 08/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

18/10/2022 924 Route de Saint Omer 18/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

11/10/2022 31 Rue Leo Lagrange 11/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

05/10/2022 44 Rue Pierre Puis 05/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

31/08/2022 541 Route de Saint Omer 31/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

23/08/2022 51 Rue Jean-Baptiste Clement 23/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 204 500 €2 025 €/m² 2 025 €

19/08/2022 22 Rue Pierre Puis 19/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

17/08/2022 77 Rue du Docteur Zamenoff 17/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

18/07/2022 66 Rue Pierre Brossolette 18/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 410 €2 034 €/m² 2 034 €

17/06/2022 226 Rue Fernand Camelinat 17/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

16/06/2022 146 Rue Pierre Brossolette 16/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

14/06/2022 11 Rue George Sand 14/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

07/06/2022 10 Rue George Sand 07/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

13/05/2022 15 Rue Fernand Camelinat 13/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 000 €2 145 €/m² 2 145 €

05/04/2022 15 Rue Jean Cocteau 05/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

17/03/2022 51 Rue Leo Lagrange 17/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

11/02/2022 26 B Rue du Virval 11/02/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/01/2022 8 Rue Charles Peguy 27/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

29/12/2021 462 Route de Saint Omer 29/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 500 €1 371 €/m² 1 371 €

13/12/2021 2 Rue Emile Allain 13/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

29/10/2021 59 Route de Saint Omer 29/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

21/10/2021 268 Rue Montaigne 21/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

30/09/2021 50 Rue du Virval 30/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 224 450 €2 841 €/m² 2 841 €

24/09/2021 59 Rue du Virval 24/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 183 000 €1 710 €/m² 1 710 €

22/09/2021 19 Rue Gaston Monmousseau 22/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

01/09/2021 24 Rue du Virval 01/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 207 000 €1 935 €/m² 1 935 €

31/08/2021 150 Rue Montaigne 31/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 550 €1 312 €/m² 1 312 €

22/07/2021 427 Rue du Virval 22/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 500 €1 982 €/m² 1 982 €

10/07/2021 36 Rue du Virval 10/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €

05/07/2021 2 Rue Albert Camus 05/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 400 €1 712 €/m² 1 712 €

02/07/2021 431 Route de Saint Omer 02/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/07/2021 149 Rue Leo Lagrange 02/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

25/06/2021 3 Rue Charles Peguy 25/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 151 000 €1 841 €/m² 1 841 €

09/06/2021 2 Rue George Sand 09/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

04/06/2021 94 Route de Saint Omer 04/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

03/06/2021 15 Rue J J Rousseau 03/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 550 €1 336 €/m² 1 336 €

27/05/2021 16 B Rue du Virval 27/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 67 000 €588 €/m² 588 €

10/05/2021 109 Rue du Docteur Zamenoff 10/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

09/04/2021 1 Rue J J Rousseau 09/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 500 €1 709 €/m² 1 709 €

15/02/2021 244 Route de Saint Omer 15/02/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

05/02/2021 9 Rue Jean Cocteau 05/02/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 147 500 €2 138 €/m² 2 138 €

13/01/2021 57 Rue du Virval 13/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

29/12/2020 14 Rue Fernand Camelinat 29/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

22/12/2020 3 Rue du Virval 22/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

15/12/2020 17 Route de Saint Omer 15/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

11/12/2020 6 Rue J J Rousseau 11/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 119 500 €1 423 €/m² 1 423 €

03/12/2020 541 Route de Saint Omer 03/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

12/10/2020 75 Route de Saint Omer 12/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 500 €868 €/m² 868 €

28/08/2020 880 Route de Saint Omer 28/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/07/2020 74 Rue Michelet 28/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/07/2020 22 Rue Pierre Puis 27/07/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 131 000 €1 795 €/m² 1 795 €

30/06/2020 7 Rue George Sand 30/06/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 154 000 €1 878 €/m² 1 878 €

20/05/2020 950 Route de Saint Omer 20/05/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

15/05/2020 117 Rue Pierre Brossolette 15/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 220 €2 087 €/m² 2 087 €

16/03/2020 31 Rue Leo Lagrange 16/03/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

13/02/2020 34 Rue Charles Peguy 13/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 113 500 €1 384 €/m² 1 384 €

16/01/2020 88 Rue Leo Lagrange 16/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

10/12/2019 82 Rue Michelet 10/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/10/2019 39 Rue du Virval 28/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 000 €2 042 €/m² 2 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Front de Mer▲ 31 %2 203 €

Petit Courgain Mivoix▲ 5 %1 765 €

Virval · ce quartier1 683 €

Calais Nord Esplanade▼ 1 %1 667 €

Pont du Leu▼ 6 %1 578 €

Calais Nord Notre-Dame▼ 7 %1 559 €

Petit Courgain Anatole France▼ 8 %1 544 €

Petit Pays Michel Ange▼ 9 %1 538 €

Petit Pays Delaroche▼ 11 %1 497 €

Beau Marais▼ 13 %1 469 €

Matisse Toulouse-Lautrec▼ 13 %1 459 €

Normandie-Niémen▼ 14 %1 439 €

Petit Courgain Voltaire▼ 18 %1 386 €

Tournesol▼ 19 %1 357 €

Fort Nieulay-Tunis▼ 19 %1 357 €

Petit Courgain Mollien▼ 20 %1 346 €

Cailloux▼ 20 %1 339 €

Crèvecœur Curie▼ 21 %1 336 €

Nouvelle France▼ 21 %1 325 €

Hôtel de Ville Lafayette▼ 25 %1 270 €

Quartier Vauxhall▼ 25 %1 268 €

Crèvecœur Massena▼ 26 %1 241 €

Greuze▼ 28 %1 214 €

Fontinettes Einstein▼ 28 %1 209 €

Van Grutten▼ 29 %1 201 €

Fontinettes Fleurs▼ 29 %1 199 €

Fort Nieulay-Porte de Paris▼ 29 %1 195 €

Fort Nieulay-Vauban▼ 32 %1 148 €

Voir les 28 quartiers de Calais → DE 1 148 € À 2 203 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Virval

Estimation calée sur les 191 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Virval (Calais) ?

Le prix médian est de 2 048 € par m² en 2025 dans le quartier Virval à Calais, d'après les ventes DVF (1 675 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 807 €/m².

Les prix montent-ils à Virval ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien