Quel est le prix au m² à Virval (Calais) ?

Le prix médian est de €2 048 par m² en 2025 dans le quartier Virval à Calais, d'après les ventes DVF (€1 675/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 807/m².

Les prix montent-ils à Virval ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Calais › Virval

Prix de l'immobilier Virval, Calais

Quartier de Calais · 191 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE CALAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 048 €▲ +15 %

sur 12 ventes cette année · +267 € vs 2024

1 804 €DISPERSION DES VENTES 20252 274 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 82 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

VIRVALCALAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes1 806 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier15 RUES

Rue Pierre Puis—2 192 €

Rue Jean Cocteau▲ 15 %1 970 €

Rue Leo Lagrange—1 867 €

Rue Fernand Camelinat▲ 1 %1 807 €

Rue Charles Peguy▲ 30 %1 805 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

90 Rue Michelet
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

427 Rue du Virval
83 m² · maison190 850 €
2 299 €/m²

95 Route de Saint Omer
75 m² · maison131 000 €
1 747 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Calais Nord Esplanade

1 851 €

▼ 15 %

Petit Courgain Mivoix

Calais Nord Notre-Dame

1 695 €

▼ 10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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75 m² · maison131 000 €
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154 Chemin Castre
82 m² · maison185 200 €
2 259 €/m²

42 Rue du Virval
62 m² · maison140 000 €
2 258 €/m²

51 Rue Leo Lagrange
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

270 Route de Saint Omer
67 m² · maison120 500 €
1 799 €/m²

29 Rue Jean Cocteau
82 m² · maison162 000 €
1 976 €/m²

11 Rue Jean Cocteau
69 m² · maison157 000 €
2 275 €/m²

28 Rue Charles Peguy
82 m² · maison151 600 €
1 849 €/m²

11 Rue Charles Peguy
82 m² · maison168 000 €
2 049 €/m²

154 Chemin Castre
82 m² · maison157 000 €
1 915 €/m²

115 Route de Saint Omer
101 m² · maison150 000 €
1 485 €/m²

539 Route de Saint Omer
77 m² · maison100 000 €
1 299 €/m²

15 Rue Jean Cocteau
82 m² · maison177 500 €
2 165 €/m²

2 Rue Albert Camus
82 m² · maison168 500 €
2 055 €/m²

191 Rue Fernand Camelinat
83 m² · maison160 100 €
1 929 €/m²

13 Rue George Sand
82 m² · maison152 000 €
1 854 €/m²

96 Rue Pierre Brossolette
101 m² · maison175 000 €
1 733 €/m²

4 Rue Emile Allain
111 m² · maison169 200 €
1 524 €/m²

26 Rue Charles Peguy
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

37 Rue Fernand Camelinat
83 m² · maison152 500 €
1 837 €/m²

836 Route de Saint Omer
109 m² · maison176 790 €
1 622 €/m²

498 Route de Saint Omer
56 m² · maison22 000 €
393 €/m²

127 Route de Saint Omer
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

152 Chemin Castre
82 m² · maison143 000 €
1 744 €/m²

10 Rue Marcel Follet
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

52 Rue Jean-Baptiste Clement
83 m² · maison196 150 €
2 363 €/m²

16 Rue Pierre Puis
73 m² · maison168 300 €
2 305 €/m²

168 Rue Fernand Camelinat
101 m² · maison130 000 €
1 287 €/m²

154 Chemin Castre
82 m² · maison128 000 €
1 561 €/m²

66 Rue Pierre Brossolette
101 m² · maison187 000 €
1 851 €/m²

150 Chemin Castre
82 m² · maison85 000 €
1 037 €/m²

66 Rue Michelet
82 m² · maison128 000 €
1 561 €/m²

158 Rue Fernand Camelinat
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

29 Rue George Sand
82 m² · maison146 000 €
1 780 €/m²

26 Rue Pierre Brossolette
83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

12 B Rue du Virval
81 m² · maison105 000 €
1 296 €/m²

380 Route de Saint Omer
222 m² · appartement415 000 €
1 869 €/m²

135 Rue du Docteur Zamenoff
121 m² · maison206 000 €
1 702 €/m²

399 Route de Saint Omer
85 m² · maison125 000 €
1 471 €/m²

12 Rue du Virval
140 m² · maison145 000 €
1 036 €/m²

924 Route de Saint Omer
77 m² · maison109 000 €
1 416 €/m²

31 Rue Leo Lagrange
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

44 Rue Pierre Puis
73 m² · maison160 000 €
2 192 €/m²

541 Route de Saint Omer
77 m² · maison162 000 €
2 104 €/m²

51 Rue Jean-Baptiste Clement
101 m² · maison204 500 €
2 025 €/m²

22 Rue Pierre Puis
73 m² · maison160 000 €
2 192 €/m²

77 Rue du Docteur Zamenoff
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

66 Rue Pierre Brossolette
101 m² · maison205 410 €
2 034 €/m²

226 Rue Fernand Camelinat
101 m² · maison170 000 €
1 683 €/m²

146 Rue Pierre Brossolette
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

11 Rue George Sand
82 m² · maison165 000 €
2 012 €/m²

10 Rue George Sand
82 m² · maison148 000 €
1 805 €/m²

15 Rue Fernand Camelinat
83 m² · maison178 000 €
2 145 €/m²

15 Rue Jean Cocteau
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

51 Rue Leo Lagrange
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

26 B Rue du Virval
49 m² · maison70 000 €
1 429 €/m²

8 Rue Charles Peguy
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

462 Route de Saint Omer
93 m² · maison127 500 €
1 371 €/m²

2 Rue Emile Allain
86 m² · maison105 000 €
1 221 €/m²

59 Route de Saint Omer
83 m² · maison95 000 €
1 145 €/m²

268 Rue Montaigne
79 m² · maison112 000 €
1 418 €/m²

50 Rue du Virval
79 m² · maison224 450 €
2 841 €/m²

59 Rue du Virval
107 m² · maison183 000 €
1 710 €/m²

19 Rue Gaston Monmousseau
83 m² · maison136 000 €
1 639 €/m²

24 Rue du Virval
107 m² · maison207 000 €
1 935 €/m²

150 Rue Montaigne
130 m² · maison170 550 €
1 312 €/m²

427 Rue du Virval
83 m² · maison164 500 €
1 982 €/m²

36 Rue du Virval
84 m² · maison134 000 €
1 595 €/m²

2 Rue Albert Camus
82 m² · maison140 400 €
1 712 €/m²

431 Route de Saint Omer
77 m² · maison105 000 €
1 364 €/m²

149 Rue Leo Lagrange
87 m² · maison205 000 €
2 356 €/m²

3 Rue Charles Peguy
82 m² · maison151 000 €
1 841 €/m²

2 Rue George Sand
82 m² · maison85 000 €
1 037 €/m²

94 Route de Saint Omer
68 m² · maison60 000 €
882 €/m²

15 Rue J J Rousseau
94 m² · maison125 550 €
1 336 €/m²

16 B Rue du Virval
114 m² · maison67 000 €
588 €/m²

109 Rue du Docteur Zamenoff
108 m² · maison200 000 €
1 852 €/m²

1 Rue J J Rousseau
98 m² · maison167 500 €
1 709 €/m²

244 Route de Saint Omer
62 m² · maison175 000 €
2 823 €/m²

9 Rue Jean Cocteau
69 m² · maison147 500 €
2 138 €/m²

57 Rue du Virval
81 m² · maison127 000 €
1 568 €/m²

14 Rue Fernand Camelinat
87 m² · maison180 000 €
2 069 €/m²

3 Rue du Virval
63 m² · maison75 000 €
1 190 €/m²

17 Route de Saint Omer
100 m² · maison157 000 €
1 570 €/m²

6 Rue J J Rousseau
84 m² · maison119 500 €
1 423 €/m²

541 Route de Saint Omer
77 m² · maison128 000 €
1 662 €/m²

75 Route de Saint Omer
72 m² · maison62 500 €
868 €/m²

880 Route de Saint Omer
50 m² · maison140 000 €
2 800 €/m²

74 Rue Michelet
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

22 Rue Pierre Puis
73 m² · maison131 000 €
1 795 €/m²

7 Rue George Sand
82 m² · maison154 000 €
1 878 €/m²

950 Route de Saint Omer
36 m² · maison70 000 €
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117 Rue Pierre Brossolette
83 m² · maison173 220 €
2 087 €/m²

31 Rue Leo Lagrange
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

34 Rue Charles Peguy
82 m² · maison113 500 €
1 384 €/m²

88 Rue Leo Lagrange
83 m² · maison143 000 €
1 723 €/m²

82 Rue Michelet
63 m² · maison105 000 €
1 667 €/m²

39 Rue du Virval
95 m² · maison194 000 €
2 042 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Virval (Calais) ?: Le prix médian est de €2 048 par m² en 2025 dans le quartier Virval à Calais, d'après les ventes DVF (€1 675/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 807/m².
Les prix montent-ils à Virval ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +15 % sur la dernière année.