Quel est le prix au m² à Fort Nieulay-Porte de Paris (Calais) ?

Le prix médian est de €1 087 par m² en 2025 dans le quartier Fort Nieulay-Porte de Paris à Calais, d'après les ventes DVF (€1 009/m² en appartement, €1 214/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 234/m².

Les prix montent-ils à Fort Nieulay-Porte de Paris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Calais › Fort Nieulay-Porte de Paris

Prix de l'immobilier Fort Nieulay-Porte de Paris, Calais

Quartier de Calais · 143 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE CALAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 087 €▼ 10 %

sur 13 ventes cette année · −116 € vs 2024

928 €DISPERSION DES VENTES 20251 684 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 81 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13 %

loyer médian 11,8 €/m²

Calais : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

FORT NIEULAY-PORTE DE PARISCALAIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes1 249 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Rue Robert Deschamps—1 461 €

Rue de Constantine▲ 24 %1 374 €

Rue Roland Legall—1 285 €

Rue de Mazagran—1 087 €

Rue de Blida▲ 31 %1 073 €

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Dernières ventesNOV. 2025

33 Rue de Blida
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97 m² · maison145 000 €
1 495 €/m²

7 Rue Jean Bodechon
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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86 m² · maison85 000 €
988 €/m²

30 B Rue de Blida
70 m² · maison65 000 €
929 €/m²

16 Rue de Mogador
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

43 Rue Alexandre Lambert
97 m² · maison90 000 €
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31 Rue Roland Legall
77 m² · maison92 000 €
1 195 €/m²

22 Rue Alexandre Lambert
78 m² · maison135 000 €
1 731 €/m²

15 Rue de Constantine
81 m² · maison99 500 €
1 228 €/m²

4 Rue de Mazagran
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

100 Rue de Blida
109 m² · maison75 100 €
689 €/m²

11 Rue de Mogador
73 m² · maison77 500 €
1 062 €/m²

5 Rue Roland Legall
116 m² · maison128 500 €
1 108 €/m²

82 Rue de Blida
131 m² · maison130 000 €
992 €/m²

14 Rue de Blida
41 m² · maison45 000 €
1 098 €/m²

740 Avenue Roger Salengro
79 m² · maison102 500 €
1 297 €/m²

7 Rue Alexandre Lambert
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

1 Rue Alexandre Lambert
98 m² · maison148 000 €
1 510 €/m²

6 Rue Claude Warocquier
109 m² · maison57 000 €
523 €/m²

69 Rue de Constantine
60 m² · maison105 000 €
1 750 €/m²

31 Rue de Constantine
66 m² · maison126 000 €
1 909 €/m²

2 Rue de Mogador
122 m² · appartement123 105 €
1 009 €/m²

60 Rue Alexandre Lambert
86 m² · maison82 000 €
953 €/m²

6 Rue de Mogador
64 m² · maison130 000 €
2 031 €/m²

68 Rue de Blida
94 m² · maison185 000 €
1 968 €/m²

18 Rue Alexandre Lambert
78 m² · maison66 000 €
846 €/m²

760 Avenue Roger Salengro
139 m² · appartement80 000 €
576 €/m²

30 Rue de Mogador
90 m² · maison142 000 €
1 578 €/m²

2 B Rue Alexandre Lambert
86 m² · maison180 200 €
2 095 €/m²

49 Rue de Blida
45 m² · maison143 900 €
3 198 €/m²

5 Rue de Constantine
40 m² · maison63 000 €
1 575 €/m²

45 Rue Alexandre Lambert
97 m² · maison75 000 €
773 €/m²

10 Rue de Blida
101 m² · maison165 200 €
1 636 €/m²

79 Rue de Blida
78 m² · maison171 720 €
2 202 €/m²

4 Rue de Mogador
109 m² · maison171 100 €
1 570 €/m²

9 Rue Alexandre Lambert
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

2 Rue de Bone
56 m² · maison30 000 €
536 €/m²

12 Rue Ernest Turpin
78 m² · maison115 500 €
1 481 €/m²

11 B Rue de Constantine
60 m² · maison88 500 €
1 475 €/m²

9 Rue de Constantine
52 m² · maison103 715 €
1 995 €/m²

23 Rue Alexandre Lambert
97 m² · maison75 000 €
773 €/m²

50 Rue Alexandre Lambert
112 m² · maison152 000 €
1 357 €/m²

692 Avenue Roger Salengro
119 m² · maison128 000 €
1 076 €/m²

21 Rue de Constantine
55 m² · maison90 000 €
1 636 €/m²

29 Rue de Blida
75 m² · maison52 000 €
693 €/m²

65 Rue de Constantine
69 m² · maison120 000 €
1 739 €/m²

11 Rue Roland Legall
77 m² · maison95 000 €
1 234 €/m²

15 Rue de Mogador
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

628 Avenue Roger Salengro
243 m² · maison98 200 €
404 €/m²

33 Rue Roland Legall
77 m² · maison80 000 €
1 039 €/m²

728 Avenue Roger Salengro
128 m² · maison160 000 €
1 250 €/m²

3 Rue Roland Legall
72 m² · maison140 600 €
1 953 €/m²

31 Rue Alexandre Lambert
97 m² · maison75 000 €
773 €/m²

12 Rue de Blida
55 m² · maison110 000 €
2 000 €/m²

96 Rue de Blida
109 m² · maison75 300 €
691 €/m²

6 Rue de Mogador
64 m² · maison46 500 €
727 €/m²

74 Rue Alexandre Lambert
86 m² · maison61 000 €
709 €/m²

53 Rue de Constantine
99 m² · maison133 000 €
1 343 €/m²

5 Rue Roland Legall
72 m² · maison132 000 €
1 833 €/m²

50 Rue Alexandre Lambert
112 m² · maison143 000 €
1 277 €/m²

102 Rue de Blida
109 m² · maison61 000 €
560 €/m²

10 Rue Alexandre Lambert
78 m² · maison95 000 €
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69 B Rue de Constantine
66 m² · maison35 000 €
530 €/m²

41 Rue de Mogador
90 m² · maison134 392 €
1 493 €/m²

31 Rue de Blida
91 m² · maison143 000 €
1 571 €/m²

31 Rue Robert Deschamps
110 m² · maison118 800 €
1 080 €/m²

4 Rue de Mogador
109 m² · maison108 500 €
995 €/m²

52 Rue de Blida
86 m² · maison83 500 €
971 €/m²

37 Rue Robert Deschamps
63 m² · maison115 000 €
1 825 €/m²

12 Rue de Mazagran
75 m² · maison81 000 €
1 080 €/m²

26 Rue Alexandre Lambert
78 m² · maison109 000 €
1 397 €/m²

680 Avenue Roger Salengro
70 m² · appartement75 000 €
1 071 €/m²

14 Rue Ernest Turpin
78 m² · maison126 000 €
1 615 €/m²

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90 m² · maison117 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fort Nieulay-Porte de Paris (Calais) ?: Le prix médian est de €1 087 par m² en 2025 dans le quartier Fort Nieulay-Porte de Paris à Calais, d'après les ventes DVF (€1 009/m² en appartement, €1 214/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 234/m².
Les prix montent-ils à Fort Nieulay-Porte de Paris ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -10 % sur la dernière année.