CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bourges › Rue du Morvan › n° 22

22 Rue du Morvan, Bourges

Vendu 136 000 € (1 320 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 1800017 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 320 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Bourges1 615 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles IR0062 + IR0050 + IR0058 + IR0402 + IR0413 + IR0422 + IR0423 + IR0424 + IR0427 + IR0432 + IR0435 + IR0440 + IR0442
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 092 m²
Dernière vente : 1 320 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue du Morvan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2025 n° 22 · Maison · 5 p. 23/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 136 000 €1 320 €/m² 1 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Morvan, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−20 %1 275 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2022n° 15+5 %1 663 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023n° 21−30 %1 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 23−27 %1 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
RUE DU MORVANMÉDIANE DE LA RUE 1 590 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−9 %1 449 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018n° 12+13 %1 795 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023
n° 22VOUS ÊTES ICI1 320 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 26+0 %1 590 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue du Morvan à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue du Morvan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, maison de 103 m² à 136 000 €, soit 1 320 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Morvan ?

Non : 1 320 €/m² contre 1 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien