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France › Bondy › Le Moulin à Vent › Rue Etienne Dolet › n° 70

70 Rue Etienne Dolet, Bondy

Vendu 185 000 € (2 761 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 931400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Rue Etienne Dolet, 93140 Bondycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 407 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Etienne Dolet2 761 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Le Moulin à Vent3 000 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Bondy2 761 €/m² 5 707 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 761 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 388 € À 2 761 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €
29/04/2024 n° 70 · Appartement · 4 p. 29/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €
28/11/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €
17/07/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 000 €2 648 €/m² 2 648 €
12/03/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 12/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 166 €1 570 €/m² 1 570 €
29/01/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 29/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €
26/12/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
20/12/2017 n° 70 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €
03/10/2017 n° 70 · Appartement · 4 p. 03/10/2017 · APPT · 67 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €
20/07/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €
28/06/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €
16/06/2017 n° 70 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
07/02/2017 n° 70 · Appartement · 4 p. 07/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €
22/02/2016 n° 70 · Appartement · 4 p. 22/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €
22/02/2016 n° 70 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 288 € 5 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE ETIENNE DOLET 59 m² 152 987 € 2 593 €
58 RUE ETIENNE DOLET 72 m² 184 968 € 2 569 €
52 RUE ETIENNE DOLET 66 m² 151 008 € 2 288 €
54 RUE ETIENNE DOLET 66 m² 85 008 € 1 288 €
52 RUE ETIENNE DOLET 62 m² 194 990 € 3 145 €
52 RUE ETIENNE DOLET 16 m² 82 000 € 5 125 €
56 B RUE ETIENNE DOLET 64 m² 120 000 € 1 875 €
52 B RUE ETIENNE DOLET 66 m² 199 980 € 3 030 €
52 B RUE ETIENNE DOLET 59 m² 191 986 € 3 254 €
52 RUE ETIENNE DOLET 59 m² 152 987 € 2 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Etienne Dolet
Fourchette courante2 228 – 2 825 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
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Le Moulin à Vent
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune11ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+9 %
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Bondy
Tendance 3 ans-12 %
vs département-34 %
Rendement brut8 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune29ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Etienne Dolet123 ventes depuis 2014 · 2 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Moulin à Vent542 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 707 ventes · 2 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Etienne Dolet à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 67 m² à 185 000 €, soit 2 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Oui : 2 761 €/m² contre 2 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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