France › Bompas › Est › Rue Albert Camus › n° 32

32 Rue Albert Camus, Bompas

Vendu 260 000 € (2 653 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 6643012 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 653 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +19 %Est2 230 €/m² 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Bompas2 409 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 262 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN398 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 653 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Albert Camus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/08/2023 n° 32 · Maison · 4 p. 10/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Albert Camus, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−52 %1 142 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2022 n° 19+0 %2 364 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 21+6 %2 500 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020

RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 2 364 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+9 %2 571 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−9 %2 161 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025

n° 32VOUS ÊTES ICI2 653 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 36−19 %1 912 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

593 € 3 316 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 653 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV DE LA SALANQUE 121 m² 320 045 € 2 645 €

21 AV DE LA SALANQUE 163 m² 439 937 € 2 699 €

7 RUE DU LANGUEDOC 80 m² 225 040 € 2 813 €

7 RUE DU LANGUEDOC 80 m² 168 720 € 2 109 €

32 RUE DE CATALOGNE 90 m² 204 030 € 2 267 €

22 RUE ALBERT CAMUS 118 m² 254 998 € 2 161 €

9 RUE DES TROUBADOURS 99 m² 279 972 € 2 828 €

6 CHE DU VIVIER 124 m² 312 976 € 2 524 €

5 RUE DES CHARDONNERETS 93 m² 301 227 € 3 239 €

7 IMP DES BOUVREUILS 89 m² 216 982 € 2 438 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 3 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Camus

Fourchette courante2 161 – 2 746 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Est

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

Voir Est ↗

Bompas

Tendance 3 ans+8 %

vs département-1 %

Rendement brut4.4 %

Voir Bompas ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune64ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

968 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LE QUARTIEREst308 ventes · 2 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Albert Camus à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/08/2023, maison de 98 m² à 260 000 €, soit 2 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Oui : 2 653 €/m² contre 2 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 32 Rue Albert Camus