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France › Bompas › Est › Impasse des Bouvreuils › n° 7

7 Impasse des Bouvreuils, Bompas

Vendu 217 000 € (2 438 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 664300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 438 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Est2 230 €/m² 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Bompas2 362 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 245 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN171 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 438 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse des Bouvreuils

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/03/2024 n° 7 · Maison · 3 p. 11/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 217 000 €2 438 €/m² 2 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Bouvreuils, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI2 438 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE DES BOUVREUILSMÉDIANE DE LA RUE 2 438 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−16 %2 036 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
593 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP MAURICE RAVEL 87 m² 165 039 € 1 897 €
10 IMP MAURICE RAVEL 93 m² 179 025 € 1 925 €
5 RUE DES CHARDONNERETS 93 m² 301 227 € 3 239 €
7 RUE DU LANGUEDOC 80 m² 168 720 € 2 109 €
7 RUE DU LANGUEDOC 80 m² 225 040 € 2 813 €
16 RUE DES ROSSIGNOLS 95 m² 250 040 € 2 632 €
23 RUE DES ROSSIGNOLS 90 m² 234 000 € 2 600 €
8 RUE DES CHARDONNERETS 75 m² 246 975 € 3 293 €
7 RUE DE L'HIBISCUS 121 m² 370 018 € 3 058 €
21 AV DE LA SALANQUE 163 m² 439 937 € 2 699 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Bouvreuils
Ventes sur la voie1
Est
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-6 %
Voir Est ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département-3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIEREst308 ventes · 2 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse des Bouvreuils à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse des Bouvreuils a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2024, maison de 89 m² à 217 000 €, soit 2 438 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bouvreuils ?

Oui : 2 438 €/m² contre 2 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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