France › Bompas › Est › Rue de la Palanque › n° 9

9 Rue de la Palanque, Bompas

Vendu 80 000 € (593 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 6643078 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9593 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −73 %Est2 230 €/m² 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −76 %Bompas2 491 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN331 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 593 €/m² en 2023 · −78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de la Palanque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/01/2023 n° 9 · Maison · 3 p. 24/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 80 000 €593 €/m² 593 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Palanque, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+36 %3 676 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 3 B−40 %1 631 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−17 %2 243 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI593 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 17−23 %2 073 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016

RUE DE LA PALANQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 702 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−7 %2 504 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2023 n° 22+6 %2 856 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 24−2 %2 660 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 28−41 %1 600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 897 € 3 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 593 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA PALANQUE 101 m² 257 954 € 2 554 €

3 B RUE DE LA PALANQUE 104 m² 285 480 € 2 745 €

3 CHE DU VIVIER 132 m² 338 976 € 2 568 €

10 RUE DE LA PALANQUE 113 m² 340 017 € 3 009 €

6 CHE DU VIVIER 124 m² 312 976 € 2 524 €

5 RUE DES CHARDONNERETS 93 m² 301 227 € 3 239 €

8 RUE DES CHARDONNERETS 75 m² 246 975 € 3 293 €

24 RUE DE LA PALANQUE 94 m² 250 040 € 2 660 €

22 RUE DE LA PALANQUE 104 m² 297 024 € 2 856 €

21 AV DE LA SALANQUE 163 m² 439 937 € 2 699 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 897 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Palanque

Fourchette courante2 636 – 3 036 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2023

Est

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Est ↗

Bompas

Tendance 3 ans+8 %

vs département+2 %

Rendement brut4.5 %

Voir Bompas ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune64ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

14,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 333 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIEREst308 ventes · 2 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de la Palanque à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de la Palanque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2023, maison de 135 m² à 80 000 €, soit 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Palanque ?

Non : 593 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -78 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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