2 Avenue du Golf, Biarritz
Vendu 550 000 € (5 556 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6420015 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Avenue du Golf, 64200 Biarritzcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 988 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue du Golf6 566 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Charles-Golf6 044 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Biarritz7 324 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz →
LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 137 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AC0001CONSTRUCTION1971
NIVEAUX9
LOGEMENTS132
Dernière vente : 5 556 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue
Avenue du Golf, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−45 %3 626 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2022n° 3−20 %5 244 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2025n° 9−39 %3 981 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2021n° 15−34 %4 365 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2019n° 23−32 %4 476 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022n° 27+79 %11 759 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2019n° 31+147 %16 190 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025n° 33+132 %15 221 €/m²Maison 238 m² · vendu 2022
AVENUE DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 6 566 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI5 988 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 8+100 %13 123 €/m²Maison 211 m² · vendu 2019n° 18−17 %5 419 €/m²Appt 155 m² · vendu 2021n° 42−44 %3 659 €/m²Appt 164 m² · vendu 2017n° 56 T−3 %6 385 €/m²Appt 270 m² · 3 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Avenue du Golf →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 220 €
12 984 €
▲ VENTE 2025 ICI · 5 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 220 € à 12 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Golf
Fourchette courante5 508 – 8 127 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Golf ↗Saint-Charles-Golf
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Charles-Golf ↗Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 571 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 2 ?
LA RUEAvenue du Golf33 ventes depuis 2014 · 6 566 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Charles-Golf1 010 ventes · 6 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Charles-Golf1 010 ventes · 6 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 2 Avenue du Golf à Biarritz ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 137 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 2 Avenue du Golf a-t-il été vendu ?
10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 99 m² à 550 000 €, soit 5 556 €/m².
Est-ce cher pour Avenue du Golf ?
Non : 5 556 €/m² contre 6 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Biarritz.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI