6 Avenue General Mac Croskey, Biarritz
Vendu 922 169 € (11 823 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 6420015 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue General Mac Croskey, 64200 Biarritzcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 564 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue General Mac Croskey10 250 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Charles-Golf6 044 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Biarritz7 484 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz →
LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AA0056CONSTRUCTION1975
NIVEAUX8
LOGEMENTS53
Dernière vente : 11 823 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue
Avenue General Mac Croskey, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
AVENUE GENERAL MAC CROSKEYMÉDIANE DE LA RUE 10 250 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+16 %11 923 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI7 564 €/m²23 ventes · dernière 2025
n° 8−53 %4 773 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2026n° 10−57 %4 429 €/m²Appt 35 m² · vendu 2020n° 12−68 %3 299 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018n° 14+17 %11 960 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023n° 16−44 %5 759 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017n° 18−14 %8 821 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 20−35 %6 688 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2023n° 20 B−31 %7 087 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2017MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Avenue General Mac Croskey →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 250 €
15 714 €
▲ VENTE 2025 ICI · 11 823 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 6 250 € à 15 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Mac Croskey
Fourchette courante7 352 – 10 996 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Mac Croskey ↗Saint-Charles-Golf
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Charles-Golf ↗Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 922 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 238 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
62 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 6 ?
LA RUEAvenue General Mac Croskey70 ventes depuis 2014 · 10 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Charles-Golf1 010 ventes · 6 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Charles-Golf1 010 ventes · 6 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 6 Avenue General Mac Croskey à Biarritz ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 6 Avenue General Mac Croskey a-t-il été vendu ?
23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 78 m² à 922 169 €, soit 11 823 €/m².
Est-ce cher pour Avenue General Mac Croskey ?
Oui : 11 823 €/m² contre 10 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Biarritz.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI