France › Bayonne › Saint-Bernard-Matras › Chemin d Amade › n° 7

7 Chemin d Amade, Bayonne

Vendu 295 000 € (4 338 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 641003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 456 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin d Amade4 464 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Saint-Bernard-Matras3 292 €/m² 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Bayonne4 065 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 260 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 4 338 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin d Amade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 376 € À 5 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

04/11/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

30/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 366 000 €5 382 €/m² 5 382 €

09/03/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 321 500 €4 728 €/m² 4 728 €

04/02/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

22/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 303 000 €4 456 €/m² 4 456 €

08/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 450 071 €4 892 €/m² 4 892 €

20/04/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

16/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

06/11/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 000 €3 836 €/m² 3 836 €

26/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 600 €3 376 €/m² 3 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Chemin d Amade, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %4 464 €/m²Appt 78 m² · vendu 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI4 456 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 9−28 %3 229 €/m²Appt 73 m² · 17 ventes · 2026

CHEMIN D AMADEMÉDIANE DE LA RUE 4 464 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 939 € 5 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 338 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 CHE DE LAHARIE 94 m² 406 926 € 4 329 €

43 CHE DE LAHARIE 62 m² 260 028 € 4 194 €

43 CHE DE LAHARIE 87 m² 339 996 € 3 908 €

43 CHE DE LAHARIE 41 m² 192 987 € 4 707 €

43 CHE DE LAHARIE 95 m² 355 015 € 3 737 €

5 CHE D AMADE 78 m² 348 192 € 4 464 €

43 CHE DE LAHARIE 41 m² 140 015 € 3 415 €

70 CHE DE LAHARIE 73 m² 313 535 € 4 295 €

12 ALL DE NIERT 70 m² 306 530 € 4 379 €

7 ALL DE NIERT 68 m² 359 992 € 5 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 939 € à 5 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin d'Amade

Fourchette courante4 256 – 4 777 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Saint-Bernard-Matras

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-19 %

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Bayonne

Tendance 3 ans+1 %

vs département+26 %

Rendement brut4.2 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune14ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

944 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEChemin d Amade25 ventes depuis 2014 · 4 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bernard-Matras798 ventes · 3 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 4 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin d Amade à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin d Amade a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 68 m² à 295 000 €, soit 4 338 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d Amade ?

Non : 4 338 €/m² contre 4 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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