France › Bayonne › Saint-Bernard-Matras › Chemin de Lannot › n° 6

6 Chemin de Lannot, Bayonne

Vendu 270 000 € (4 355 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 641003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 521 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Chemin de Lannot4 226 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Bernard-Matras3 268 €/m² 766 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Bayonne3 991 €/m² 12 581 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 355 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin de Lannot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 050 € À 5 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

12/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 850 €4 686 €/m² 4 686 €

04/12/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 338 030 €3 558 €/m² 3 558 €

03/02/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 252 400 €3 712 €/m² 3 712 €

30/08/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 216 000 €5 538 €/m² 5 538 €

16/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

05/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 381 500 €4 891 €/m² 4 891 €

14/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

05/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

14/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

28/06/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 273 565 €4 412 €/m² 4 412 €

05/06/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

04/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/06/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 289 200 €3 178 €/m² 3 178 €

09/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

04/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

04/03/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

01/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 500 €3 074 €/m² 3 074 €

12/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 500 €3 115 €/m² 3 115 €

04/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

13/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 410 €3 521 €/m² 3 521 €

27/02/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Chemin de Lannot, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CHEMIN DE LANNOTMÉDIANE DE LA RUE 4 226 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 521 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 8+4 %4 378 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 245 € 5 536 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 355 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 CHE DE LAHARIE 73 m² 313 535 € 4 295 €

5 CHE D AMADE 78 m² 348 192 € 4 464 €

43 CHE DE LAHARIE 41 m² 140 015 € 3 415 €

43 CHE DE LAHARIE 87 m² 339 996 € 3 908 €

43 CHE DE LAHARIE 62 m² 260 028 € 4 194 €

43 CHE DE LAHARIE 94 m² 406 926 € 4 329 €

69 CHE DE LAHARIE 30 m² 144 570 € 4 819 €

71 CHE DE LAHARIE 79 m² 291 984 € 3 696 €

63 CHE DE LAHARIE 53 m² 205 004 € 3 868 €

63 CHE DE LAHARIE 49 m² 208 985 € 4 265 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 245 € à 5 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Lannot

Fourchette courante3 497 – 4 639 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Saint-Bernard-Matras

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-18 %

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Bayonne

Tendance 3 ans+3 %

vs département+26 %

Rendement brut4.1 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune14ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

860 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin de Lannot28 ventes depuis 2014 · 4 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bernard-Matras766 ventes · 3 268 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne12 581 ventes · 3 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin de Lannot à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin de Lannot a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, appartement de 62 m² à 270 000 €, soit 4 355 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lannot ?

Oui : 4 355 €/m² contre 4 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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