France › Bayonne › Saint-Bernard-Matras › Chemin d Amade › n° 9

9 Chemin d Amade, Bayonne

Vendu 200 000 € (2 740 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 6410039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Chemin d Amade, 64100 Bayonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 229 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Chemin d Amade4 464 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Bernard-Matras3 292 €/m² 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Bayonne3 998 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 234 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 740 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Chemin d Amade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 537 € À 5 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

12/07/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 146 000 €2 863 €/m² 2 863 €

29/11/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

30/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 366 000 €5 382 €/m² 5 382 €

01/06/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/06/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 455 000 €4 946 €/m² 4 946 €

16/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

25/11/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/11/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/11/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 302 000 €3 283 €/m² 3 283 €

06/11/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 000 €3 836 €/m² 3 836 €

17/11/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/08/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

29/06/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 600 €3 376 €/m² 3 376 €

12/12/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/12/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

01/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

09/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

28/02/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 246 000 €2 674 €/m² 2 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Chemin d Amade, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %4 464 €/m²Appt 78 m² · vendu 2023 n° 7+0 %4 456 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI3 229 €/m²17 ventes · dernière 2026

CHEMIN D AMADEMÉDIANE DE LA RUE 4 464 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 939 € 5 538 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 740 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 CHE DE LAHARIE 94 m² 406 926 € 4 329 €

43 CHE DE LAHARIE 87 m² 339 996 € 3 908 €

43 CHE DE LAHARIE 62 m² 260 028 € 4 194 €

43 CHE DE LAHARIE 41 m² 140 015 € 3 415 €

5 CHE D AMADE 78 m² 348 192 € 4 464 €

43 CHE DE LAHARIE 95 m² 355 015 € 3 737 €

43 CHE DE LAHARIE 41 m² 192 987 € 4 707 €

70 CHE DE LAHARIE 73 m² 313 535 € 4 295 €

3 ALL DE NIERT 35 m² 162 015 € 4 629 €

3 ALL DE NIERT 67 m² 293 527 € 4 381 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 939 € à 5 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin d'Amade

Fourchette courante4 256 – 4 777 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

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Saint-Bernard-Matras

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Bernard-Matras ↗

Bayonne

Tendance 3 ans+1 %

vs département+24 %

Rendement brut4.3 %

Voir Bayonne ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune14ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 013 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEChemin d Amade25 ventes depuis 2014 · 4 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bernard-Matras798 ventes · 3 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 3 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chemin d Amade à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chemin d Amade a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 73 m² à 200 000 €, soit 2 740 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d Amade ?

Non : 2 740 €/m² contre 4 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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