France › Bayonne › Saint-Bernard-Matras › Chemin de Lannot › n° 8

8 Chemin de Lannot, Bayonne

Vendu 285 000 € (4 750 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6410012 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 098 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Chemin de Lannot4 226 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Bernard-Matras3 268 €/m² 766 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Bayonne3 993 €/m² 12 581 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 207 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 750 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chemin de Lannot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 939 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

12/02/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 850 €4 686 €/m² 4 686 €

10/05/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

01/06/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 000 €4 658 €/m² 4 658 €

19/10/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 000 €2 939 €/m² 2 939 €

26/02/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 850 €4 098 €/m² 4 098 €

05/03/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/06/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

01/10/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 500 €3 074 €/m² 3 074 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Chemin de Lannot, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CHEMIN DE LANNOTMÉDIANE DE LA RUE 4 226 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−16 %3 540 €/m²Appt 62 m² · 22 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI4 098 €/m²9 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 245 € 5 536 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 CHE DE LAHARIE 73 m² 313 535 € 4 295 €

5 CHE D AMADE 78 m² 348 192 € 4 464 €

43 CHE DE LAHARIE 41 m² 140 015 € 3 415 €

43 CHE DE LAHARIE 87 m² 339 996 € 3 908 €

43 CHE DE LAHARIE 62 m² 260 028 € 4 194 €

43 CHE DE LAHARIE 94 m² 406 926 € 4 329 €

69 CHE DE LAHARIE 30 m² 144 570 € 4 819 €

71 CHE DE LAHARIE 79 m² 291 984 € 3 696 €

63 CHE DE LAHARIE 53 m² 205 004 € 3 868 €

63 CHE DE LAHARIE 49 m² 208 985 € 4 265 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 245 € à 5 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Lannot

Fourchette courante3 497 – 4 639 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Lannot ↗

Saint-Bernard-Matras

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Bernard-Matras ↗

Bayonne

Tendance 3 ans+3 %

vs département+26 %

Rendement brut4.1 %

Voir Bayonne ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune14ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

833 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEChemin de Lannot28 ventes depuis 2014 · 4 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bernard-Matras766 ventes · 3 268 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne12 581 ventes · 3 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin de Lannot à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin de Lannot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 60 m² à 285 000 €, soit 4 750 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lannot ?

Oui : 4 750 €/m² contre 4 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Chemin de Lannot