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France › Avignon › Rocade Sud-Cabrière › Avenue de Tarascon › n° 175

175 Avenue de Tarascon, Avignon

Vendu 25 000 € (368 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 8400075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175629 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Avenue de Tarascon1 470 €/m² 216 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Rocade Sud-Cabrière1 067 €/m² 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Avignon1 419 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 216 ventes dans la rue
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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HM0293 + HM0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 368 €/m² en 2024 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Avenue de Tarascon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 358 € À 1 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €
01/02/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 01/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €
01/07/2022 n° 175 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 46 000 €622 €/m² 622 €
16/06/2021 n° 175 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 22 000 €379 €/m² 379 €
18/03/2021 n° 175 · Appartement · 4 p. 18/03/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €
29/10/2020 n° 175 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €
30/06/2020 n° 175 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €
29/05/2020 n° 175 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 37 000 €500 €/m² 500 €
05/05/2020 n° 175 · Appartement · 3 p. 05/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €
08/02/2019 n° 175 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 38 000 €514 €/m² 514 €
09/11/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €
19/04/2018 n° 175 · Appartement · 4 p. 19/04/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 26 500 €358 €/m² 358 €
26/07/2017 n° 175 · Appartement · 4 p. 26/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 44 000 €629 €/m² 629 €
12/01/2017 n° 175 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 31 000 €534 €/m² 534 €
22/12/2016 n° 175 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 59 000 €831 €/m² 831 €
20/10/2016 n° 175 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €
23/12/2015 n° 175 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 62 000 €873 €/m² 873 €
29/10/2015 n° 175 · Appartement · 4 p. 29/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €
28/08/2015 n° 175 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €
05/03/2015 n° 175 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 46 000 €793 €/m² 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
947 € 1 634 € ▲ VENTE 2024 ICI · 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
179 AV DE TARASCON 64 m² 67 520 € 1 055 €
179 AV DE TARASCON 64 m² 67 008 € 1 047 €
179 AV DE TARASCON 51 m² 54 978 € 1 078 €
179 AV DE TARASCON 52 m² 57 980 € 1 115 €
179 AV DE TARASCON 53 m² 58 989 € 1 113 €
179 AV DE TARASCON 53 m² 56 021 € 1 057 €
8 CHE ST HENRY 83 m² 109 560 € 1 320 €
8 CHE ST HENRY 68 m² 79 968 € 1 176 €
8 CHE ST HENRY 82 m² 100 040 € 1 220 €
7 IMP CLOS SAINT HENRI 60 m² 64 020 € 1 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 1 634 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Tarascon
Fourchette courante1 071 – 1 489 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Tarascon ↗
Rocade Sud-Cabrière
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune33ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-25 %
Voir Rocade Sud-Cabrière ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-34 %
Rendement brut11.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
39,6 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
28,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEAvenue de Tarascon216 ventes depuis 2014 · 1 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRocade Sud-Cabrière369 ventes · 1 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Avenue de Tarascon à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Avenue de Tarascon a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 68 m² à 25 000 €, soit 368 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Tarascon ?

Non : 368 €/m² contre 1 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -85 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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