France › Avignon › Rocade Sud-Cabrière › Chemin St Henry › n° 16

16 Chemin St Henry, Avignon

Vendu 140 500 € (1 634 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 8400013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 250 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Chemin St Henry1 444 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Rocade Sud-Cabrière1 067 €/m² 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Avignon1 315 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HM0495

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX8

LOGEMENTS41

Dernière vente : 1 634 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Chemin St Henry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 776 € À 1 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

07/05/2026 n° 16 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 66 000 €776 €/m² 776 €

22/01/2026 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 300 €1 283 €/m² 1 283 €

01/08/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 500 €1 634 €/m² 1 634 €

08/12/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 08/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

20/12/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/11/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

25/06/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 25/06/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 127 800 €1 278 €/m² 1 278 €

02/06/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

19/04/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 19/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 74 500 €931 €/m² 931 €

09/02/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

09/07/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 09/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/12/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

13/06/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 99 000 €1 165 €/m² 1 165 €

24/04/2014 n° 16 · Appartement · 5 p. 24/04/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 86 000 €905 €/m² 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin St Henry, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−20 %1 159 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2025 n° 9+22 %1 765 €/m²Maison 119 m² · vendu 2023 n° 11 B−25 %1 083 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 13+14 %1 647 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025

CHEMIN ST HENRYMÉDIANE DE LA RUE 1 444 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+14 %1 642 €/m²Maison 30 m² · vendu 2025 n° 4 C+62 %2 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 8−16 %1 220 €/m²Appt 83 m² · 7 ventes · 2025 n° 14−13 %1 256 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2020

n° 16VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 20+9 %1 575 €/m²Appt 58 m² · 18 ventes · 2024 n° 22+91 %2 755 €/m²Maison 49 m² · vendu 2015 n° 24−33 %962 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

478 € 2 029 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 634 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 CHE ST HENRY 69 m² 140 001 € 2 029 €

20 CHE ST HENRY 95 m² 91 960 € 968 €

20 CHE ST HENRY 58 m² 115 014 € 1 983 €

20 CHE ST HENRY 58 m² 71 978 € 1 241 €

20 CHE ST HENRY 69 m² 111 021 € 1 609 €

20 CHE ST HENRY 58 m² 106 024 € 1 828 €

20 CHE ST HENRY 69 m² 89 976 € 1 304 €

20 CHE ST HENRY 58 m² 113 332 € 1 954 €

7 CHE ST HENRY 54 m² 77 976 € 1 444 €

7 CHE ST HENRY 86 m² 79 980 € 930 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 2 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Saint-Henry

Fourchette courante1 149 – 1 383 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Rocade Sud-Cabrière

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune33ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-19 %

Voir Rocade Sud-Cabrière ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-39 %

Rendement brut11.7 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 042 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEChemin St Henry64 ventes depuis 2014 · 1 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRocade Sud-Cabrière369 ventes · 1 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 1 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Chemin St Henry à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Chemin St Henry a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 86 m² à 140 500 €, soit 1 634 €/m².

Est-ce cher pour Chemin St Henry ?

Oui : 1 634 €/m² contre 1 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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