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France › Avignon › Rocade Sud-Cabrière › Chemin St Henry › n° 20

20 Chemin St Henry, Avignon

Vendu 72 000 € (1 241 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 8400014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 572 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Chemin St Henry1 444 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Rocade Sud-Cabrière1 067 €/m² 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Avignon1 315 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HM0493
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 1 241 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Chemin St Henry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 870 € À 2 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €
14/02/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 320 €1 954 €/m² 1 954 €
09/01/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €
12/12/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 12/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €
15/06/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 111 000 €1 609 €/m² 1 609 €
30/03/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 30/03/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €
25/10/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €
25/03/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
05/11/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €
23/10/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 91 200 €1 572 €/m² 1 572 €
16/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €
10/07/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 10/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €
10/01/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €
28/09/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €
26/04/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 91 500 €1 578 €/m² 1 578 €
30/07/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €
25/06/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 25/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 61 500 €891 €/m² 891 €
19/12/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
478 € 2 029 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 241 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CHE ST HENRY 58 m² 71 978 € 1 241 €
20 CHE ST HENRY 95 m² 91 960 € 968 €
20 CHE ST HENRY 58 m² 115 014 € 1 983 €
20 CHE ST HENRY 69 m² 140 001 € 2 029 €
20 CHE ST HENRY 69 m² 111 021 € 1 609 €
20 CHE ST HENRY 58 m² 106 024 € 1 828 €
20 CHE ST HENRY 69 m² 89 976 € 1 304 €
20 CHE ST HENRY 58 m² 113 332 € 1 954 €
13 CHE ST HENRY 73 m² 120 231 € 1 647 €
13 CHE ST HENRY 73 m² 121 983 € 1 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 2 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Saint-Henry
Fourchette courante1 149 – 1 383 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Saint-Henry ↗
Rocade Sud-Cabrière
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune33ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-19 %
Voir Rocade Sud-Cabrière ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-39 %
Rendement brut11.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
703 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEChemin St Henry64 ventes depuis 2014 · 1 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRocade Sud-Cabrière369 ventes · 1 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 1 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Chemin St Henry à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Chemin St Henry a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2024, appartement de 58 m² à 72 000 €, soit 1 241 €/m².

Est-ce cher pour Chemin St Henry ?

Non : 1 241 €/m² contre 1 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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