France › Avignon › Rocade Sud-Cabrière › Avenue Joseph d Arbaud › n° 4

4 Avenue Joseph d Arbaud, Avignon

Vendu 110 000 € (1 375 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8400024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Avenue Joseph d Arbaud, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 243 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue Joseph d Arbaud1 110 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Rocade Sud-Cabrière1 066 €/m² 388 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Avignon1 437 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 373 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HM0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 375 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Joseph d Arbaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 880 € À 1 836 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

14/03/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 101 000 €1 836 €/m² 1 836 €

04/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

02/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

14/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

19/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 48 390 €880 €/m² 880 €

19/04/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Joseph d Arbaud, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

AVENUE JOSEPH D ARBAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 110 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %919 €/m²Appt 65 m² · 12 ventes · 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI1 243 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 6+140 %2 667 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023 n° 8−10 %1 000 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

598 € 2 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

167 AV DE TARASCON 35 m² 40 005 € 1 143 €

167 AV DE TARASCON 92 m² 55 016 € 598 €

167 AV DE TARASCON 62 m² 54 994 € 887 €

167 AV DE TARASCON 98 m² 91 042 € 929 €

6 AV JOSEPH D ARBAUD 120 m² 320 040 € 2 667 €

8 AV JOSEPH D ARBAUD 41 m² 51 004 € 1 244 €

2 AV JOSEPH D ARBAUD 65 m² 59 995 € 923 €

8 AV JOSEPH D ARBAUD 65 m² 49 985 € 769 €

8 AV JOSEPH D ARBAUD 53 m² 55 014 € 1 038 €

8 AV JOSEPH D ARBAUD 53 m² 53 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Joseph d'Arbaud

Fourchette courante1 058 – 1 338 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Rocade Sud-Cabrière

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune33ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-26 %

Voir Rocade Sud-Cabrière ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-34 %

Rendement brut11.8 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

969 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Joseph d Arbaud26 ventes depuis 2014 · 1 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRocade Sud-Cabrière388 ventes · 1 066 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Joseph d Arbaud à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Joseph d Arbaud a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 80 m² à 110 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Joseph d Arbaud ?

Oui : 1 375 €/m² contre 1 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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