France › Avignon › Rocade Sud-Cabrière › Avenue Joseph d Arbaud › n° 8

8 Avenue Joseph d Arbaud, Avignon

Vendu 62 500 € (962 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 8400013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Avenue Joseph d Arbaud, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 000 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Joseph d Arbaud1 110 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Rocade Sud-Cabrière1 066 €/m² 388 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Avignon1 433 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 316 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HM0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 962 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Joseph d Arbaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 631 € À 1 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 500 €962 €/m² 962 €

24/07/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 53 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/04/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 000 €1 244 €/m² 1 244 €

07/12/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

02/03/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

07/01/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

24/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

12/07/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

22/01/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

13/10/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Joseph d Arbaud, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

AVENUE JOSEPH D ARBAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 110 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %919 €/m²Appt 65 m² · 12 ventes · 2022 n° 4+12 %1 243 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025 n° 6+140 %2 667 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²11 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

598 € 2 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 962 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV JOSEPH D ARBAUD 120 m² 320 040 € 2 667 €

7 CHE ST HENRY 69 m² 79 971 € 1 159 €

7 CHE ST HENRY 86 m² 79 980 € 930 €

7 CHE ST HENRY 54 m² 77 976 € 1 444 €

13 CHE ST HENRY 73 m² 121 983 € 1 671 €

13 CHE ST HENRY 73 m² 120 231 € 1 647 €

4 AV JOSEPH D ARBAUD 55 m² 100 980 € 1 836 €

4 AV JOSEPH D ARBAUD 70 m² 87 010 € 1 243 €

4 AV JOSEPH D ARBAUD 80 m² 110 000 € 1 375 €

38 AV DE LA CABRIERE 53 m² 69 006 € 1 302 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Joseph d'Arbaud

Fourchette courante1 058 – 1 338 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Rocade Sud-Cabrière

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune33ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-26 %

Voir Rocade Sud-Cabrière ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-34 %

Rendement brut11.7 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,1 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

10,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Joseph d Arbaud26 ventes depuis 2014 · 1 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRocade Sud-Cabrière388 ventes · 1 066 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Joseph d Arbaud à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Joseph d Arbaud a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 65 m² à 62 500 €, soit 962 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Joseph d Arbaud ?

Non : 962 €/m² contre 1 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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