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France › Avignon › Rocade Sud-Cabrière › Avenue de Tarascon › n° 181

181 Avenue de Tarascon, Avignon

Vendu 111 700 € (1 470 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 840002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1811 168 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue de Tarascon1 441 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Rocade Sud-Cabrière1 066 €/m² 388 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Avignon1 408 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HM0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 470 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 181 Avenue de Tarascon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 459 € À 1 470 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2024 n° 181 · Appartement · 4 p. 27/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 111 700 €1 470 €/m² 1 470 €
03/07/2024 n° 181 · Appartement · 5 p. 03/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €
24/05/2022 n° 181 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 126 050 €1 401 €/m² 1 401 €
21/12/2021 n° 181 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €
27/06/2019 n° 181 · Appartement · 5 p. 27/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 41 286 €459 €/m² 459 €
23/02/2015 n° 181 · Appartement · 4 p. 23/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 93 400 €1 168 €/m² 1 168 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
368 € 1 620 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 470 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
179 AV DE TARASCON 55 m² 55 990 € 1 018 €
179 AV DE TARASCON 53 m² 56 021 € 1 057 €
179 AV DE TARASCON 64 m² 67 008 € 1 047 €
179 AV DE TARASCON 51 m² 54 978 € 1 078 €
179 AV DE TARASCON 52 m² 57 980 € 1 115 €
179 AV DE TARASCON 53 m² 58 989 € 1 113 €
179 AV DE TARASCON 64 m² 68 224 € 1 066 €
179 AV DE TARASCON 64 m² 67 520 € 1 055 €
175 AV DE TARASCON 58 m² 21 982 € 379 €
175 AV DE TARASCON 74 m² 50 024 € 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 1 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Tarascon
Fourchette courante727 – 1 195 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Tarascon ↗
Rocade Sud-Cabrière
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune33ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-24 %
Voir Rocade Sud-Cabrière ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-35 %
Rendement brut11.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 181 ?

LA RUEAvenue de Tarascon202 ventes depuis 2014 · 1 441 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRocade Sud-Cabrière388 ventes · 1 066 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 181 Avenue de Tarascon à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 470 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 181 Avenue de Tarascon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 76 m² à 111 700 €, soit 1 470 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Tarascon ?

Oui : 1 470 €/m² contre 1 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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