CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › Rue du Gardian › n° 2

2 Rue du Gardian, Avignon

Vendu 91 050 € (1 167 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 840008 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue du Gardian, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 167 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Avignon2 373 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles HM0208 + HM0265 + HM0458
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX8
LOGEMENTS31
TERRAIN22 m²
Dernière vente : 1 167 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Gardian

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 416 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 050 €1 167 €/m² 1 167 €
08/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 124 600 €1 416 €/m² 1 416 €
01/07/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 01/07/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Gardian, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE DU GARDIANMÉDIANE DE LA RUE 1 080 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 167 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 4−3 %1 051 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Gardian à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Gardian a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, appartement de 78 m² à 91 050 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gardian ?

Oui : 1 167 €/m² contre 1 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien